【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】 物件詳細

【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】

住所 兵庫県尼崎市西難波町5
交通 阪神本線/出屋敷 徒歩15分、阪神本線/尼崎 徒歩20分、JR東海道本線/立花 徒歩23分
価格 3280万円・3480万円
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○各居室にクローゼットを確保!!
○家事のしやすい水回りの導線!!
○リビング隣には畳を敷いた納戸をご用意!!
○浄水器一体型水栓など設備も充実しております!!

【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】
1号棟の外観の写真です!
3LDK+S
土地面積:90.00m2(約27.22坪)
建物面積:82.38m2(約24.91坪)
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2号棟の外観の写真です!
    3LDK+S
    土地面積:90.00m2(約27.22坪)
    建物面積:94.60m2(約28.61坪)
  • 2号棟のLDKは、リビングイン階段のため、外出時・帰宅時に必ずリビングを通るため、お子様や家族と触れ合う時間が自然と長くなります♪
  • 1号棟のLDKの写真です!
    人気の対面式キッチンを採用したLDKです。
    料理中もリビングで寛ぐ家族を感じられます♪
  • 1号棟のリビング横に設けられた納戸(和室)の写真です!
    約4.5帖の畳が敷かれた空間は、落ち着きのある香りが漂い、癒される憩いの空間です♪
  • 1号棟のキッチンの写真です!
    通常のスライド式収納の他に、吊り下げ収納棚が設けられた、収納力の高いキッチンスペースです!
  • 1号棟の2階北側の洋室5.25帖
    各居室にはクローゼットが必ず設けられていますよ。
  • 1号棟の玄関の写真です!
    コの字型の大容量のシューズクロークは、棚の高さを自由に調節できるため、高さのあるブーツも楽々収納できますよ☆
  • 2号棟のLDK15.0帖
    広々LDKは、隣の和室の扉を開放して一体として使えば19.5帖の大空間に!!
  • 2号棟のキッチンの写真です!
    水回りが近く、家事のしやすい導線が確保された間取りです☆

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を
全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

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設備仕様

  • ☆システムキッチン☆
    ☆システムキッチン☆
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸760mm×508mmの作業がし易いシンクです。
  • ☆サッシ(Low-E複層ガラス)☆
    ☆サッシ(Low-E複層ガラス)☆
    断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。
  • ☆高機能トイレ☆
    ☆高機能トイレ☆
    汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクチン♪2つのトルネード洗浄で節水効果もあります。
  • ☆建具・床材☆
    ☆建具・床材☆
    滑りにくく、汚れにくい、耐久性のあるフロア材。3つの「耐」で、いつでもキレイに。
  • ☆ハンズフリー・カラーモニターインターフォン☆
    ☆ハンズフリー・カラーモニターインターフォン☆
    来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
  • ☆2重ロック&着脱可能サムターン☆
    ☆2重ロック&着脱可能サムターン☆
    玄関ドアは上下2ヶ所に鍵を設置、お出かけや就寝の際には内鍵を外す事も出来ます。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図尼崎市西難波町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーオオジ西難波店まで500m
  • 小学校
    小学校
    尼崎市立難波小学校まで550m
  • 中学校
    中学校
    尼崎市立中央中学校まで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    難波愛の園幼稚園まで70m
  • 病院
    病院
    医療法人岡田病院まで300m
  • 駅

    阪神電鉄本線「出屋敷」駅まで1200m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を
全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】リベル(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーオオジ西難波店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパー玉出尼崎店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フレスコ西難波店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西難波町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン尼崎東難波3丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン尼崎昭和通7丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグミック尼崎三和薬店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ三和店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】エディオン阪神出屋敷駅店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】尼崎市立難波小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】尼崎市立中央中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】難波愛の園幼稚園(約70m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】若葉保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】尼崎市立北難波保育所(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人岡田病院(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】兵庫県立尼崎総合医療センター(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人一誠会大原病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】尼崎西難波北郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】尼崎西難波郵便局(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】浜田川公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】七松緑地(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】蓬川公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】蓬川温泉 みずきの湯(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】阪神電鉄本線「出屋敷」駅(約1200m・徒歩15分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      82.38m2
      土地面積
      90m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      94.6m2
      土地面積
      90m2
      価格
      3480万円

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 47人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※弁当
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】 販売概要

物件名 【本日ご見学できます】ハートフルタウン第4尼崎西難波町(出屋敷駅)【買い物施設充実×穏やかな住宅街×整備された歩道】
価格 3280万円・3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 90m2 建物面積 82.38m2・94.6m2
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】
住所 兵庫県尼崎市西難波町5
交通 阪神本線/出屋敷 徒歩15分 阪神本線/尼崎 徒歩20分 JR東海道本線/立花 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2017年12月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側5号道路約4.6m、東側公道約8.2m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社飯田産業
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第KS117-6110-01819号・第KS117-6110-01820号、担当者:三戸 哲郎
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0800-817-0116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-19-25
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】2980万円~4160万円
    物件写真
    梶ヶ島【全4区画】新築分譲中
    【住所】尼崎市梶ケ島9
    【価格】2480万円~2580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
    5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
    10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
    15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
    20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
    支払利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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