【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟 物件詳細

【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟

住所 宮城県仙台市若林区連坊小路
交通 仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩2分、JR仙石線/榴ヶ岡 徒歩16分
価格 4350万円
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◇東西線「連坊駅」徒歩2分!2沿線利用可の好立地
◇駐車2台可&地上3階建てのオシャレなのびのび4LDK♪
◇スーパー、小・中学校徒歩圏内♪
◇H30.1月完成予定

【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟
現地(2017年11月)撮影
『リーブルガーデン若林区連坊小路』 (全1棟)
地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩2分の好立地です♪
販売スケジュール

飯田グループホールディングス 『リーブルガーデン若林区連坊小路』 (全1棟)

新規公開!一般販売開始しました!

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 現地(2017年11月)撮影
    『リーブルガーデン若林区連坊小路』 (全1棟)
    只今工事中です!お問い合わせお待ちしております!
  • 当物件は地下鉄東西線「連坊駅」 徒歩約2分の好立地!
  • (1号棟)、価格4350万円、4LDK、土地面積85.48m2、建物面積101.85m2
  • 当物件はJR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩約16分です!
    便利な2沿線利用可♪
  • 完成施工例
    リビングは2階部分にございます!二面採光&明るいワイドバルコニーで広々開放的な空間!広々16.5帖です♪

    光の差し込む明るいリビング♪
    家族でのびのびとお寛ぎいただけます!
  • 完成施工例
    1坪タイプの広々浴室!
    毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間です♪
    嬉しい浴室乾燥機も完備♪
  • 完成施工例
    明るく開放的な玄関♪
    玄関横には嬉しい収納棚を設置。
    玄関先で収納に困る傘や遊び道具、毎日外出時に使う防寒着や育児グッズ等の収納に大活躍!
  • 完成施工例
    広々オープンキッチン!リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
    足元には便利な床下収納付き♪
    (色や仕様は異なることがございます。)
  • 完成施工例
    バルコニーは2階部分と3階部分の2箇所に設置!

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
◆株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能です!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • 玄関は最新の電気錠採用
    玄関は最新の電気錠採用
    便利で快適なカードキータイプの電気錠です。
    1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止。
  • キレイが長持ちする外壁材
    キレイが長持ちする外壁材
    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • 家への負担が少ない屋根材
    家への負担が少ない屋根材
    屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。
    防犯性にも考慮し、鍵はピッキング対策に優れている2ロックタイプの電気錠を採用。
  • メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳を配布
    メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳を配布
    お引渡し時にメンテナンスファイルと住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳をお渡ししております。
    (1)メンテナンスファイル : アフターサービス基準証書を初め、住宅関連資料をまとめて保管可能です。
    (2)住まいのお手入れセット : 収納ケースに各種補修材をセットしたものです。
    (3)住まいの管理手帳 : 安全で快適に住むための注意やルール、日常のお手入れ、防災・防犯対策をまとめた書籍です。

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構造の特徴

  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 床を力強く支える、腐食に強い「鋼製床束」
    床を力強く支える、腐食に強い「鋼製床束」
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
    日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
    一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 横揺れに強い「剛床工法」
    横揺れに強い「剛床工法」
    一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図仙台市若林区連坊小路 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    聖ウルスラ学院英智幼稚園まで223m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立連坊小路小学校まで570m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立東華中学校まで722m
  • スーパー
    スーパー
    西友宮城野原店まで763m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI榴岡店まで1058m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台一高前店まで152m
  • 病院
    病院
    医療法人社団けやき会仙台中央病院まで805m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台連坊郵便局まで158m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行宮城野支店まで910m

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案内図

現地案内図
当物件は地下鉄東西線「連坊駅」 徒歩約2分の好立地!
現地案内図
当物件はJR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩約16分です!
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交通アクセス図

交通アクセス図
【カーナビ案内】仙台市若林区連坊小路9

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見学可能な日程

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飯田HTC(ホームトレードセンター)は
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~ 当社紹介 ~
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
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カーナビご利用の方

仙台市若林区連坊小路9

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】聖ウルスラ学院英智幼稚園(約223m・徒歩3分)
  • ■【小学校】仙台市立連坊小路小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立東華中学校(約722m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】西友宮城野原店(約763m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI榴岡店(約1058m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台一高前店(約152m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】有馬薬局連坊店(約398m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】宮城県立仙台第一高校(約273m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人社団けやき会仙台中央病院(約805m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】仙台連坊郵便局(約158m・徒歩2分)
  • ■【役所】仙台市若林区役所(約1608m・徒歩21分)
  • ■【図書館】仙台市若林図書館(約1570m・徒歩20分)
  • ■【銀行】七十七銀行宮城野支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】椌木緑地(約597m・徒歩8分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      85.48m2
      価格
      4350万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟 販売概要

物件名 【東西線連坊駅徒歩2分】 飯田グループホールディングス 『若林区連坊小路』 限定1棟
価格 4350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 85.48m2 建物面積 101.85m2
販売スケジュール 飯田グループホールディングス 『リーブルガーデン若林区連坊小路』 (全1棟)

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住所 宮城県仙台市若林区連坊小路
交通 仙台市地下鉄東西線/連坊 徒歩2分 JR仙石線/榴ヶ岡 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年1月予定 入居時期 2018年2月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確申建築宮城建住01937号
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市若林区若林3-8-18
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    【住所】仙台市若林区六丁の目元町1-12
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    【価格】2190万円~2450万円
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    【住所】仙台市太白区鈎取3-24-16
    【価格】1980万円~2140万円
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    【住所】仙台市太白区向山1-4-7、4-6の一部
    【価格】2380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 117,881円/月 132,871円/月 153,975円/月 185,779円/月 238,986円/月 345,697円/月
    5万円 107,164円/月 122,517円/月 143,977円/月 176,129円/月 229,674円/月 336,718円/月
    10万円 96,448円/月 112,164円/月 133,978円/月 166,478円/月 220,363円/月 327,738円/月
    15万円 85,731円/月 101,810円/月 123,980円/月 156,827円/月 211,052円/月 318,759円/月
    20万円 75,015円/月 91,456円/月 113,981円/月 147,176円/月 201,741円/月 309,780円/月
    25万円 64,298円/月 81,103円/月 103,983円/月 137,525円/月 192,430円/月 300,801円/月
    30万円 ローン不可 70,749円/月 93,985円/月 127,874円/月 183,119円/月 291,822円/月
    支払利息合計 11,063,080円~ 9,388,640円~ 7,738,850円~ 6,124,200円~ 4,545,410円~ 3,002,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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