【フジ住宅】 レア中之島III - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【フジ住宅】 レア中之島III 【建築条件付土地】物件詳細

【フジ住宅】 レア中之島III建築条件付土地

住所 和歌山県和歌山市中之島
交通 JR阪和線/紀伊中ノ島 徒歩8分、JR紀勢本線/紀和 徒歩8分
価格 1647万7000円~2006万6000円(土地価格のみ)
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フジ住宅の和歌山戸建プロジェクト!
恵まれた子育て環境。保育所、幼稚園、小学校、公園がすぐそばに。
子供たちの教育施設、遊び場となる公園が便利で安心な至近距離。

【フジ住宅】 レア中之島III
全3区画、土地面積45坪~47坪(149.55m2~156.14m2)南面は約8m道路を隔てた陽当たりの良い敷地に、こだわりを実現する自由設計の家。
物件名

【フジ住宅】 レア中之島III

価格

1647万7000円~2006万6000円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

149.55m2~156.14m2(45.23坪~47.23坪)

住所

和歌山県和歌山市中之島

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • フジ住宅では「耐震等級3」+「制振シ
    ステム」を標準装備。万全の設計とアフ
    ターフォローを備えた家づくりを行っていま
    す。
  • リビングには2人で使えるカウンターデスクをつくりました。子どものお気に入り絵本をたくさん置いて、絵本を読んだりお絵かきをしたり、親子で楽しめます。(撮影:2017年5月)
  • 明るく開放感のある吹き抜け下のダイニング。あえてTVは見えない場所で、家族との会話と食事を純粋に楽しめる、贅沢時間を過ごせます。(撮影:2017年5月)
  • ダイニングからリビングまで吹き抜けが繋がっていて開放感抜群!2階廊下の手すりは透明のガードがついているので、お子様も安心です。(撮影:2017年5月)
  • 北欧テイストのキッチンは、キッチンに立つことが楽しみになる可愛らしさ。おもわず手作りおやつの回数が増えそうな、居心地の良い場所です。(撮影:2017年5月)
  • キッチンカウンター前にチェアを置くと、ささっと朝食を済ませたい朝に大活躍。ダイニング側に戸棚もついているので収納力もばっちりです。
  • キッチンは洗面所・浴室に繋がっており、洗濯物もリビングを通って一直線に干しに行ける、家事効率抜群の間取りです。
  • 初めて自分の部屋を持つ子どもが1人でも寂しくないように、絵本の中から飛び出したような、とびきり可愛いお部屋はいかがでしょうか。
  • はしご上のロフトにも、複数の窓から柔らかい日差しが広がります。丸窓が外観のアクセントにもなっています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オークワ 和歌山中之島店 まで320m 徒歩4分
  • 公園
    公園
    中之島公園まで130m 徒歩2分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立中之島保育園まで370m 徒歩5分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立中之島幼稚園まで50m 徒歩1分
  • 小学校
    小学校
    市立中之島小学校まで20m 徒歩1分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    シティワカヤマまで920m 徒歩12分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    近鉄百貨店 和歌山店まで880m 徒歩11分
  • 公園
    公園
    せせらぎ公園まで860m 徒歩11分

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案内図

現地案内図
「オークワ」、「コーナン」をはじめとする利便施設、市立小・中学校等の教育機関、せせらぎ公園も徒歩圏に揃う恵まれた立地です。

路線図

路線図
JR阪和線「紀伊中ノ島」駅徒歩4分で大阪都心にも快適アクセス。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オークワ 和歌山中之島店 (約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】中之島公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立中之島保育園(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立中之島幼稚園(約50m・徒歩1分)
  • ■【小学校】市立中之島小学校(約20m・徒歩1分)
  • ■【ショッピングセンター】シティワカヤマ(約920m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】近鉄百貨店 和歌山店(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】せせらぎ公園(約860m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ザ・ダイソー和歌山中之島店(約80m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ 和歌山中之島店(約140m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】コーナン和歌山中之島店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】オークワ和歌山中之島店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ファミリーマート和歌山中之島店(約380m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】松源 元寺店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】和歌山店MIO(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー鈴丸店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【中学校】市立紀之川中学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】東海歯科医院(約140m・徒歩2分)
  • ■【病院】中之島デンタルクリニック(約270m・徒歩4分)
  • ■【病院】野村内科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】黒田医院(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】こばやし小児科(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】サンクリニック(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人スミヤ角谷整形外科病院(約660m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】和歌山中之島郵便局(約470m・徒歩6分)
  • ■【銀行】紀陽銀行ハローサービスセンター(約580m・徒歩8分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 東和歌山支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】中之島公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】天王緑地(約310m・徒歩4分)
  • ■【役所】和歌山市役所 中之島連絡所(約320m・徒歩4分)

区画図

全3区画、土地面積45坪~47坪(149.55m2~156.14m2)南面は約8m道路を隔てた陽当たりの良い敷地に、こだわりを実現する自由設計の家。

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和歌山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学卒業まで積立金を積み立て(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため、児童扶養手当を受給できない世帯に対して児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【フジ住宅】 レア中之島III 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【フジ住宅】 レア中之島III
価格 1647万7000円~2006万6000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) 280.80万円~282.96万円 土地面積 149.55m2~156.14m2(45.23坪~47.23坪)
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市中之島
交通 JR阪和線/紀伊中ノ島 徒歩8分 JR紀勢本線/紀和 徒歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 平成30年1月完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 路地状部分48.19m2(14.57坪)含む
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率60 %  容積率200 % 特記事項 設備:電気、公営水道、排水:生放流、下水:公共下水 分流、都市ガス
問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • 【TEL】0800-829-3754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府岸和田市土生町1-4-23
    国土交通大臣(11)第002430号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】販売価格未定
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    【価格】3677万8000円~4581万円
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    【住所】大阪市阿倍野区美章園2-28-7
    【価格】2350万円~2550万円
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    【住所】堺市堺区南陵町4-1
    【価格】2080万円~2900万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 35,140円/月 39,609円/月 45,900円/月 55,381円/月 71,242円/月 103,053円/月
    5万円 24,424円/月 29,255円/月 35,902円/月 45,730円/月 61,931円/月 94,074円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 25,903円/月 36,079円/月 52,620円/月 85,095円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,309円/月 76,116円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,137円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,157円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,292,650円~ 2,791,300円~ 2,308,350円~ 1,826,760円~ 1,360,600円~ 904,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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