新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!! 物件詳細

新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!!

住所 福島県南相馬市原町区橋本町2
交通 JR常磐線/原ノ町 徒歩14分
価格 2340万円~2760万円
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新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!!
現地(2017年12月)撮影
同施工会社完成物件をご案内させて頂きます。
いつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件名

新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!!

価格

2340万円~2760万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

192.29m2~251.57m2(58.16坪~76.09坪)

建物面積

105.98m2・105.99m2(32.05坪・32.06坪)

住所

福島県南相馬市原町区橋本町2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 現地(2017年12月)撮影
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  • 同施工会社施工例
    ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
  • 同施工会社施工例
    緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
  • 同施工会社施工例
    広くて使い勝手のよいキッチン☆
    奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
  • 同施工会社施工例
    大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
  • 同施工会社施工例
    寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
    子供部屋としても最適です♪
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不等沈下しない様対策をしております。
    万が一、不等沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できるよう対策済です。
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

イベント情報

平日や夜間のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆


【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】


・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!
行政書士登録をしているスタッフが対応させて頂きます☆

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設備仕様

  • 化粧洗面台
    化粧洗面台
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • トイレ
    トイレ
    ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆
    便座の保温電力を節約します♪
  • 人感センサー付ライト
    人感センサー付ライト
    暗くなると人感センサーで自動点灯☆
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    不在時の来客を自動録画☆
    赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    賃貸用のプロパンガスと戸建用のガスでは料金体系が違うのをご存じですか?
    本物件は省エネ給湯器仕様なので、さらに光熱費の削減が期待できますよ♪

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構造の特徴

  • 【地盤調査】
    【地盤調査】
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不等沈下しない様対策をしております。
    万が一、不等沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できるよう対策済です。
  • 【ベタ基礎工法】
    【ベタ基礎工法】
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 【鋼製床束】
    【鋼製床束】
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 【木造軸組工法】
    【木造軸組工法】
    木造建築を採用しているのは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適だからです。
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 【耐震金物】
    【耐震金物】
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
    床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図南相馬市原町区橋本町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    原町第二小学校まで521m

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見学可能な日程

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・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
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その他周辺環境

  • ■【小学校】原町第二小学校(約521m・徒歩7分)
  • ■【中学校】南相馬市立原町第一中学校(約812m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル原町西店(約823m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン原町南町店(約555m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ原町西店(約959m・徒歩12分)

区画図

全体区画図
(平成29年12月23日現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      192.29m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      231.63m2
      価格
      2750万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      251.57m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      219.66m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      226.06m2
      価格
      2760万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      196.38m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      231.1m2
      価格
      2340万円

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南相馬市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育園(所)保育料無料(2)幼稚園入園料・授業料無料(3)許可外保育施設入所児童の助成(4)誕生祝い品の支給(5)子ども医療費助成事業(6)夜間小児科・内科初期救急医療事業(7)子育て応援ハンドブックの配布(8)大学一時金融資資金利子補給。
出産祝い あり 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 90人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!! 販売概要

物件名 新築戸建 4LDK 原町区橋本町2 全10棟!!
価格 2340万円~2760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台・2700万円台(各2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.29m2~251.57m2(58.16坪~76.09坪) 建物面積 105.98m2・105.99m2(32.05坪・32.06坪)
販売スケジュール -
住所 福島県南相馬市原町区橋本町2
交通 JR常磐線/原ノ町 徒歩14分
販売戸数 7戸 総戸数 10戸
完成時期 2018年6月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道西側幅員8.4m、公道南東側幅員8.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築BHC中支1410号他、担当者:殿柿 誠
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産仙台営業所
  • 【TEL】0800-603-4567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産仙台営業所(株)クレス不動産仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市太白区長町南3-10-31
    国土交通大臣(1)第008452号
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    Livele Garden 南相馬市原町区橋本町 第2期 全10棟
    【住所】南相馬市原町区橋本町2-21-1
    【価格】2340万円~2890万円

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    【住所】いわき市泉町下川字宮ノ下48-21
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    プレシャスガーデン平 上荒川2期 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】いわき市平上荒川字後沢20番43他
    【価格】3890万円~4070万円
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    エコタウン勿来・駅前ニュータウン
    【住所】いわき市勿来町関田西1-1-18
    【価格】932万円~1189万円
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    Livele Garden 南相馬市原町区橋本町 第2期 全10棟
    【住所】南相馬市原町区橋本町2-21-1
    【価格】2340万円~2890万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,337円/月 63,502円/月 73,588円/月 88,788円/月 114,216円/月 165,216円/月
    5万円 45,621円/月 53,148円/月 63,589円/月 79,137円/月 104,905円/月 156,237円/月
    10万円 34,905円/月 42,794円/月 53,591円/月 69,486円/月 95,594円/月 147,258円/月
    15万円 ローン不可 32,441円/月 43,593円/月 59,835円/月 86,283円/月 138,278円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,184円/月 76,972円/月 129,299円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 120,320円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,349円/月 111,341円/月
    支払利息合計 5,283,240円~ 4,488,260円~ 3,699,550円~ 2,933,800円~ 2,186,810円~ 1,444,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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