青葉区折立(第3) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

青葉区折立(第3) 物件詳細

青葉区折立(第3)

住所 宮城県仙台市青葉区折立3
交通 JR仙山線/葛岡 徒歩24分、JR仙山線/陸前落合 徒歩21分
価格 2680万円・2880万円
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50坪超のゆとりある敷地に並列2台分の駐車スペース♪
折立小徒歩12分、折立中徒歩2分でお子様の通学も安心♪
閑静な住宅地にオール電化・新築住宅

青葉区折立(第3)
※現地(2017年11月)撮影
物件名

青葉区折立(第3)

価格

2680万円・2880万円

間取り

4LDK+S(納戸)・5LDK区画・住戸

土地面積

170.87m2・180.45m2

建物面積

99.63m2・106.1m2

住所

宮城県仙台市青葉区折立3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器

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  • ※現地(2017年11月)撮影
  • 対面式キッチンを標準装備♪家族団らんしながら調理できます♪
    ※室内(2017年11月)撮影
  • (2号棟)、価格2880万円、5LDK、土地面積170.87m2、建物面積106.1m2
  • 小物から鍋類まで大小問わず適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズ♪
    ※室内(2017年11月)撮影
  • ※室内(2017年11月)撮影
  • スリット窓から緑の風景と光がこぼれます♪ 心安らぐ居住空間です♪
    ※室内(2017年11月)撮影
  • 広々としたバルコニーで、洗濯物も楽しくこなせそう♪
    ※室内(2017年11月)撮影
  • お湯が冷めにくい『らくエコ浴槽』♪入浴が楽しくなるシステムバス♪
    ※室内(2017年11月)撮影

イベント情報

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 
※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • エコキュート
    エコキュート
  • 換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機
    換気暖房乾燥機付きのユニットバスなので、雨の日も洗濯物がカラリと乾きますね♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認ができる赤外線LEDを装備♪
  • 人感センサー付玄関灯
    人感センサー付玄関灯
    必要な時だけパッと点灯!消し忘れの心配なく経済的で安心♪
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    断熱ドアで高熱費を節約できる♪ ピッキング対策付玄関ドア♪

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構造の特徴

  • ◆1.配筋工事◆
    ◆1.配筋工事◆
    配筋工事は、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用。※「フラット35」の工事仕様では13mm以上となっているが、 仕様よりも厳しく16mmの鉄筋を使用。
  • ◆2.ベタ基礎◆
    ◆2.ベタ基礎◆
    より丈夫な基礎を築く為、建物荷重を地盤へ伝える『ベタ基礎』工法を採用。
  • ◆3.制振装置「SAFE365」◆
    ◆3.制振装置「SAFE365」◆
    制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われており、120秒間続く震度6強クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせない安心の性能です。
  • ◆4.ダイライト施工◆
    ◆4.ダイライト施工◆
    「強度/防火性/透湿性/耐久性/寸法安定性/健康」にすぐれた壁材の「ダイライト」を使用。地震、台風、火災から家族と住まいを守ります!
  • ◆5.金物◆
    ◆5.金物◆
    構造部材の接合部強化のため、必要部分に性能認定金物を使用し、耐震性を高めています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだ「ホールダウンアンカー」で基礎と軸組とを連結しています。
  • ◆6.断熱材施工◆
    ◆6.断熱材施工◆
    お家を延焼から守る「断熱材」も厳選したものを使用し、全棟について検査スタッフによる検査を実施しています。

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地図仙台市青葉区折立3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立折立中学校まで104m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立折立小学校まで950m

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見学可能な日程

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 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレッシュフードモリヤ落合店(約1675m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台折立店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品栗生店(約2361m・徒歩30分)
  • ■【中学校】仙台市立折立中学校(約104m・徒歩2分)
  • ■【小学校】仙台市立折立小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市折立保育所(約128m・徒歩2分)
  • ■【病院】平成眼科病院(約1471m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】折立団地簡易郵便局(約633m・徒歩8分)
  • ■【銀行】仙台銀行宮城町支店(約1304m・徒歩17分)
  • ■【公園】折立公園(約566m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      170.87m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      99.63m2
      土地面積
      180.45m2
      価格
      2680万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

青葉区折立(第3) 販売概要

物件名 青葉区折立(第3)
価格 2680万円・2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)・5LDK区画・住戸
土地面積 170.87m2・180.45m2 建物面積 99.63m2・106.1m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区折立3
交通 JR仙山線/葛岡 徒歩24分 JR仙山線/陸前落合 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H29SHC113484号他、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム泉南光台店
  • 【TEL】022-352-4481お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム泉南光台店(株)ニコエホーム泉南光台店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台南1-4-12
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/12/09 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ハートフルタウン青葉区中山VIII期 全3棟
    【住所】仙台市青葉区中山2-4-40
    【価格】2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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