◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆ 物件詳細

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆

住所 千葉県市川市須和田2
交通 京成本線/市川真間 徒歩16分、JR総武線/市川 徒歩22分、京成本線/菅野 徒歩20分
価格 4490万円
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《 人気の市川エリアに限定1棟!~敷地50坪超の、夢が広がる住まい~ 》

☆京成本線「市川真間」駅徒歩16分!

~物件のおすすめポイント~

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆
京成本線「市川真間」駅徒歩16分!JR総武線「市川」駅徒歩22分!都心に隣接した利便性×穏やかな住環境♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格4490万円、5LDK、土地面積177.73m2、建物面積102.06m2
  • 魅力的な設備・仕様!浴室乾燥機、食洗機、2面バルコニー、車庫3台、5LDK、対面式キッチン、三面鏡洗面化粧台 等♪
  • 真間小学校 徒歩11分、第二中学校 徒歩6分、ライフ 徒歩7分、セブンイレブン 徒歩9分!子育て家族には嬉しい距離♪
  • ≪全体区画図≫
    駐車3台可能!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
  • ☆System Kitchen☆
    人気の対面式キッチン♪お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪
  • ☆Wash Stand☆
    明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • ☆Shoe Cupboard☆
    お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
  • ☆System Bath☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。
  • ☆System Bath☆
    入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
京成本線「市川真間」駅徒歩16分の場所にございます。
周辺環境が充実した好立地!

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在は完成しております。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田グループは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田グループの物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ市川国分店まで550m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン市川菅野6丁目店まで675m 徒歩9分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりの福太郎市川国分店まで354m 徒歩5分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ユニディ菅野店まで1147m 徒歩15分♪
  • 中学校
    中学校
    市川市立第二中学校まで338m 徒歩5分♪
  • 小学校
    小学校
    市川市立真間小学校まで878m 徒歩11分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    須和田幼稚園まで412m 徒歩6分♪
  • 病院
    病院
    東京歯科大学市川総合病院まで1228m 徒歩16分。
  • 郵便局
    郵便局
    菅野郵便局まで936m 徒歩12分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
京成本線「市川真間」駅徒歩16分の場所にございます。
周辺環境が充実した好立地!

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在は完成しております。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ市川国分店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン市川菅野6丁目店(約675m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎市川国分店(約354m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ菅野店(約1147m・徒歩15分)
  • ■【中学校】市川市立第二中学校(約338m・徒歩5分)
  • ■【小学校】市川市立真間小学校(約878m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】須和田幼稚園(約412m・徒歩6分)
  • ■【病院】東京歯科大学市川総合病院(約1228m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】菅野郵便局(約936m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】新鮮市場アタック東国分店(約1115m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ真間店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア市川東国分店(約1254m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ市川店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】いなほ幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】須和田公園(約560m・徒歩7分)

区画図

≪全体区画図≫
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      177.73m2
      価格
      4490万円

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 576人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【IDS工法 市川市須和田2丁目】☆飯田グループ☆
価格 4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 177.73m2 建物面積 102.06m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 千葉県市川市須和田2
交通 京成本線/市川真間 徒歩16分 JR総武線/市川 徒歩22分 京成本線/菅野 徒歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年1月下旬予定 入居時期 2018年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40%・容積率80% 特記事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区
建築確認番号:第HPA-17-07227-1号、担当者:飯田ホームトレードセンター 柏営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所
  • 【TEL】0800-602-8542お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4180万円・4480万円
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    【ご見学可能】オープンライブス堀切菖蒲園
    【住所】葛飾区堀切4-24-11
    【価格】3480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,167円/月 137,702円/月 159,574円/月 192,535円/月 247,676円/月 358,268円/月
    5万円 111,451円/月 127,349円/月 149,576円/月 182,884円/月 238,365円/月 349,288円/月
    10万円 100,734円/月 116,995円/月 139,577円/月 173,233円/月 229,054円/月 340,309円/月
    15万円 90,018円/月 106,642円/月 129,579円/月 163,582円/月 219,743円/月 331,330円/月
    20万円 79,301円/月 96,288円/月 119,580円/月 153,931円/月 210,431円/月 322,351円/月
    25万円 68,585円/月 85,934円/月 109,582円/月 144,281円/月 201,120円/月 313,372円/月
    30万円 ローン不可 75,581円/月 99,584円/月 134,630円/月 191,809円/月 304,393円/月
    支払利息合計 11,463,620円~ 9,728,160円~ 8,018,550円~ 6,345,640円~ 4,709,610円~ 3,110,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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