○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆ 物件詳細

○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆

住所 東京都葛飾区西新小岩3
交通 JR総武線/新小岩 徒歩11分、JR総武線/平井 徒歩25分、京成押上線/四ツ木 徒歩27分
価格 4380万円
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《JR線「新小岩」駅歩11分!駅と住まいの距離が生み出す、街と暮らしのいい関係♪》

☆ご購入からアフターフォローまで【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆
JR総武線「新小岩」駅歩11分。「平井」駅も徒歩圏内!都心への軽快なアクセスが可能です♪
販売スケジュール

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好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • (1号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積49.77m2、建物面積88.64m2
  • 家具のトータルコーディネートもお任せください♪(※ご見学をご希望の際は必ず事前にご予約下さい。0800-816-1037)
  • 住んで嬉しいが満載のプラン!LDK16.13帖、セミオートバス、浴室乾燥機、ワイドルーフバルコニー、三面鏡洗面化粧台 等♪
  • ≪全体区画図≫
    前面道路は行き止まりのため、車通りが非常に少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心・安全な環境です♪
  • 葛飾区立新小岩中学校まで394m 徒歩5分♪
  • 西新小岩保育園まで240m 徒歩3分♪
  • 葛飾区立松上小学校まで373m 徒歩5分♪
  • イムス東京葛飾総合病院まで240m 徒歩3分。
  • どらっぐぱぱす西新小岩店まで428m 徒歩6分♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 【基礎パッキン】
    【基礎パッキン】
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 【床束】
    【床束】
    1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • 【ダイライト工法】
    【ダイライト工法】
    ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
  • 【耐震性】
    【耐震性】
    実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

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地図葛飾区西新小岩3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    グリーンマート新小岩西店まで398m 徒歩5分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店まで480m 徒歩6分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす西新小岩店まで428m 徒歩6分♪
  • 中学校
    中学校
    葛飾区立新小岩中学校まで394m 徒歩5分♪
  • 小学校
    小学校
    葛飾区立松上小学校まで373m 徒歩5分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西新小岩保育園まで240m 徒歩3分♪
  • 病院
    病院
    イムス東京葛飾総合病院まで240m 徒歩3分。
  • 郵便局
    郵便局
    葛飾西新小岩郵便局まで618m 徒歩8分♪
  • 公園
    公園
    新小岩公園まで586m 徒歩8分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】グリーンマート新小岩西店(約398m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西新小岩店(約428m・徒歩6分)
  • ■【中学校】葛飾区立新小岩中学校(約394m・徒歩5分)
  • ■【小学校】葛飾区立松上小学校(約373m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】西新小岩保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】イムス東京葛飾総合病院(約240m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】葛飾西新小岩郵便局(約618m・徒歩8分)
  • ■【公園】新小岩公園(約586m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】産直マルシェ新小岩店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100東新小岩店(約744m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新小岩北口店(約942m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】葛飾白百合幼稚園(約268m・徒歩4分)

区画図

≪全体区画図≫
前面道路は行き止まりのため、車通りが非常に少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心・安全な環境です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.64m2
      土地面積
      49.77m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.64m2
      土地面積
      49.77m2
      価格
      4380万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆ 販売概要

物件名 ○●西新小岩3丁目●○本日、見学できます!!「新小岩」駅歩11分☆IHTCセレクション☆
価格 4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 49.77m2 建物面積 88.64m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
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住宅ローンでお悩みの方
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 東京都葛飾区西新小岩3
交通 JR総武線/新小岩 徒歩11分 JR総武線/平井 徒歩25分 京成押上線/四ツ木 徒歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年1月末予定 入居時期 2018年2月初旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約4m私道
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 特記事項 景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域
建築確認番号:第KS117-3120-00268号他、担当者:宮本 峻希
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    葛飾区細田1丁目 新築一戸建て/全6棟
    【住所】葛飾区細田1-487番1~3他
    【価格】4890万円
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    ○●IHTCセレクション堀切●○本日、見学できます!!「綾瀬」駅歩12分♪床暖房・食洗機♪
    【住所】葛飾区堀切8-2
    【価格】3930万円
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    Luxsis 綾瀬 Vol.1
    【住所】葛飾区堀切6-22-1
    【価格】4390万円
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    【当日のご見学可能】オープンライブス堀切菖蒲園
    【住所】葛飾区堀切4-24-11
    【価格】3480万円

    JR総武線の物件

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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~ハートフルタウン~幕張西】+いいだのいい家♪+*+
    【住所】千葉市美浜区幕張西5-3
    【価格】3190万円~3390万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~千葉市小中台町】☆飯田グループ☆
    【住所】千葉市稲毛区小中台町1543
    【価格】2980万円
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    朝日ケ丘3(新検見川駅) 2890万円~2990万円
    【住所】千葉市花見川区朝日ケ丘3-12
    【価格】2890万円~2990万円
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    ○●IGHD 南小岩5丁目●○本日、見学できます!!「小岩」駅徒歩12分☆飯田グループ☆
    【住所】江戸川区南小岩5-8
    【価格】4580万円~4980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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