ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期

住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩19分、JR宇都宮線/大宮 バス18分/停歩2分、JR川越線/大宮 バス18分/停歩2分
価格 3650万円~3850万円
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ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期
現地外観写真(2018年6月撮影)
物件名

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期

価格

3650万円~3850万円

間取り

2LDK~3LDK収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

111.68m2(実測)

建物面積

96.01m2~99.27m2

住所

埼玉県さいたま市西区三橋6

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 12号棟モデルハウス(2018年5月撮影)
    キッチン脇には宿題スペースにもなるライブラリーを設け、わからないところも聞きやすい環境です。
  • 12号棟モデルハウス(2018年5月撮影)
    天井高最高2.95mの開放感あふれるリビング。化粧梁が空間のアクセントになります。
  • 12号棟モデルハウス(2018年5月撮影)
    一枚板の大きなカウンターだから、お休みの日は友人を招いてホームパーティも楽しめます。
  • ※掲載の空撮写真は2017年9月に撮影したものに、一部CG加工を施しています。
  • 9号棟モデルハウス(2018年5月撮影・分譲済)
    壁付けキッチンとマルチカウンターがおしゃれな空間を演出する、「うちCAFE」プラン。
  • イオン大宮西店まで250m 徒歩4分です
  • 澤田こどもクリニックまで210m 徒歩3分です
  • 未来ほしの子保育園まで360m 徒歩5分です
  • ローソンさいたま三橋六丁目店まで350m 徒歩5分です

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
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設備仕様

  • アシストポケット・シェルフ
    アシストポケット・シェルフ
    すっきり収納できて取り出しやすいポケット&シェルフ。よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化しました。
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    奥行きいっぱいまで引き出せて、使い勝手に合わせた収納が可能。足元の収納スペースもしっかり確保しています。
  • お掃除ラクラクカウンター
    お掃除ラクラクカウンター
    壁と浴槽から離れたデザインだから、スポンジひとつでまるごとお掃除可能。
  • 浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    浴室換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。
  • 使いやすく掃除がしやすい、化粧洗面台
    使いやすく掃除がしやすい、化粧洗面台
    薄型のLED照明で空間すっきり、省エネ・長寿命を実現しています。点灯幅は85mm。「くもりシャット!」機能でお風呂上りも鏡はいつもクリアで快適です。
  • 節水効果のあるトイレ
    節水効果のあるトイレ
    使いやすさと清掃性が融合したシャワートイレ。便器のフチをなくし、サッとひと拭き。機能部が垂直にしっかり上がるから、隙間汚れを奥まで拭き取ります。

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地図さいたま市西区三橋6 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イオン大宮西店まで250m 徒歩4分です
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンさいたま三橋六丁目店まで350m 徒歩5分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    未来ほしの子保育園まで360m 徒歩5分です
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大宮西小学校まで1730m 徒歩22分です
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大宮西中学校まで510m 徒歩7分です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みはし幼稚園まで770m 徒歩10分です
  • 病院
    病院
    澤田こどもクリニックまで210m 徒歩3分です
  • 公園
    公園
    三橋総合公園まで570m 徒歩8分です
  • 郵便局
    郵便局
    大宮三橋六郵便局まで630m 徒歩8分です

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案内図

現地案内図
分譲地周辺の地図

路線図

路線図
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】イオン大宮西店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま三橋六丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】未来ほしの子保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【小学校】さいたま市立大宮西小学校(約1730m・徒歩22分)
  • ■【中学校】さいたま市立大宮西中学校(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みはし幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】澤田こどもクリニック(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】三橋総合公園(約570m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】大宮三橋六郵便局(約630m・徒歩8分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      15号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      96.47m2
      土地面積
      111.68m2
      価格
      3680万円

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチコテ西大宮 ~グランリビングの家~2期
価格 3650万円~3850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.68m2(実測) 建物面積 96.01m2~99.27m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区三橋6
交通 JR川越線/西大宮 徒歩19分 JR宇都宮線/大宮 バス18分/停歩2分 JR川越線/大宮 バス18分/停歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 21戸
完成時期 2018年6月1日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北 8m 公道 南 6m 公道 西 4.3m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率172% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175632800号(12号棟:平成30年1月25日)他、その他概要:※販売価格には建物の消費税8%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※12号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2018年10月21日まで内覧させていただきます。 ※引渡予定:16・18~20号棟/2018年7月13日、15号棟/2018年8月24日、12号棟/2018年11/15日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年8月22日
問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • 【TEL】0800-600-8408お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203
    埼玉県知事(7)第014723号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 96,448円/月 108,712円/月 125,979円/月 152,001円/月 195,534円/月 282,843円/月
    5万円 85,731円/月 98,359円/月 115,981円/月 142,350円/月 186,222円/月 273,864円/月
    10万円 75,015円/月 88,005円/月 105,983円/月 132,699円/月 176,911円/月 264,884円/月
    15万円 64,298円/月 77,652円/月 95,984円/月 123,049円/月 167,600円/月 255,905円/月
    20万円 53,582円/月 67,298円/月 85,986円/月 113,398円/月 158,289円/月 246,926円/月
    25万円 ローン不可 56,944円/月 75,987円/月 103,747円/月 148,978円/月 237,947円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 94,096円/月 139,667円/月 228,968円/月
    支払利息合計 9,050,720円~ 7,682,340円~ 6,340,050円~ 5,017,480円~ 3,724,050円~ 2,459,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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