福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】 物件詳細

福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】

住所 福岡県福岡市南区曰佐4
交通 西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩24分、西鉄バス/日佐5丁目 徒歩5分、JR博多南線/博多南 徒歩32分
価格 2980万円
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注文住宅で培ったノウハウを生かした「家族や暮らし方にフィットする新築一戸建て」
曰佐4丁目残り2棟(2017年11月完成物件)

福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】
黒と白の外壁・駐車場の緑が特徴です。
現地(2017年12月)撮影
物件名

福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】

価格

2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

104.33m2~110.95m2(31.55坪~33.56坪)(登記)

建物面積

110.82m2~122.34m2(33.52坪~37.00坪)(登記)

住所

福岡県福岡市南区曰佐4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • A号棟外観写真
    白を基調としてスッキリとしたデザインに仕上げました。玄関扉の木目調とお庭の芝が映える外観です。
    現地(2017年12月)撮影
  • B号棟外観写真
    白の補色である黒でシックなデザインに仕上げました。サッシ枠・樋も黒に統一することでシャープな外観に仕上げています。
    (2017年12月)撮影
  • 4mの全面道路。運転が苦手な奥様でも楽々駐車出来ます♪
    現地(2017年12月)撮影
  • (日佐4丁目A号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積110.95m2、建物面積122.34m2
  • オーク色の床で優しい空間を演出しています。東からの朝日が差し込んでくるダイニングです。
    室内(2017年12月)撮影
  • 現地(2017年12月)撮影
  • 室内(2017年12月)撮影
  • 注文住宅でも人気の機能性の高いタカラスタンダードのシステムキッチンです。
    (A・B号地)同仕様
  • 室内(2017年12月)撮影

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設備仕様

  • 【キッチン】食器洗乾燥機
    【キッチン】食器洗乾燥機
    お手入れ簡単。便利な機能が満載
  • 【キッチン】カップボードとキャビネット
    【キッチン】カップボードとキャビネット
    全棟カップボード付。
    キャビネットのスライド収納は静かなソフトクローズ機能。
    キッチンの天板は人造大理石。
    豊富な収納で台所はいつでもスッキリ!
  • 【浴室】換気暖房乾燥機「三乾王」
    【浴室】換気暖房乾燥機「三乾王」
    暖房・衣類乾燥・換気・涼風
    1台4役のスグレモノ
  • 【温水設備】エコキュート
    【温水設備】エコキュート
    ボタン一つでお湯はり、保温、足し湯、追い焚きまでフルオート!お湯の使用パターンを学習し、追い焚きの回数を賢く減らして消費電力を節約。
  • 【防犯】手動スチールシャッター
    【防犯】手動スチールシャッター
    1F引き違い窓には全て標準装備。シャッターを閉めると自動でロックが掛かり、鍵のかけ忘れもなく安心です。
  • 【お手洗い】超節水+eco
    【お手洗い】超節水+eco
    環境に優しく、しかも経済的。従来品に比べて約71%の節約が可能に。

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構造の特徴

  • 【創業47年の自信】磨き上げてきた匠の技術
    【創業47年の自信】磨き上げてきた匠の技術
    注文住宅にて培ってきた”匠”の技術を分譲住宅でも提供
  • 【断熱材施工】
    【断熱材施工】
    JIO(日本住宅保証検査機構)からの検査をクリアした安心の高い施工技術を提供  
  • 【強固なベタ基礎】
    【強固なベタ基礎】
    家の一番重要な基礎。ベタ基礎にすることで耐震強度を高めています。
  • 【在来軸組工法】
    【在来軸組工法】
    土台・柱・梁・筋違 木材の特徴を知り尽くした私たちが守ってきた日本の伝統工法です。
  • 【W10年保証】
    【W10年保証】
    構造躯体における弊社独自の保証とJIO(日本住宅保証検査機構)の保証、W10年保証です。
  • 【地盤調査・安心の保証】
    【地盤調査・安心の保証】
    すべての物件にて地盤調査を実施、地盤を安心の10年間保証

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地図福岡市南区曰佐4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    曰佐小学校まで1000m
  • 公園
    公園
    上曰佐1号公園まで110m
  • スーパー
    スーパー
    マルキョウ曰佐店まで800m
  • 病院
    病院
    白濱病院まで210m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】曰佐小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】上曰佐1号公園(約110m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】マルキョウ曰佐店(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】白濱病院(約210m・徒歩3分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      日佐4丁目A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.34m2
      土地面積
      110.95m2
      価格
      2980万円

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福岡市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、3番目以降のお子さんが小学校入学前3年間の期間にある間、保育料・入園料の助成などを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 222所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 222所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 89人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】 販売概要

物件名 福岡市南区 日佐4丁目 新築分譲販売!4LDK 2980万円 【斉藤工務店】
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.33m2~110.95m2(31.55坪~33.56坪)(登記) 建物面積 110.82m2~122.34m2(33.52坪~37.00坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区曰佐4
交通 西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩24分 西鉄バス/日佐5丁目 徒歩5分 JR博多南線/博多南 徒歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側:4.10m公道/アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 -
問い合わせ先
  • (株)斉藤工務店
  • 【TEL】0800-817-0110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)斉藤工務店(株)斉藤工務店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市中央区渡辺通3-6-15
    福岡県知事(1)第016333号
    情報提供日 2018/02/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】福岡市南区和田4-11-7
    【価格】販売価格未定
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    【住所】福岡市南区寺塚2-27-35
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    イデアコート西長住【iDEAcourt NISHINAGAZUMI】/予告広告
    【住所】福岡市南区西長住1-2-4
    【価格】3000万円~4000万円台(予定)※1000万円台
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    【TAKASUGI】プレシャスコート南区平和1丁目
    【住所】福岡市南区平和1-27
    【価格】2440万円~2590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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