◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆ 物件詳細

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆

住所 千葉県船橋市宮本5
交通 JR総武線/東船橋 徒歩16分、京成本線/大神宮下 徒歩3分、京成本線/船橋競馬場 徒歩7分
価格 4880万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
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《 JR総武線「船橋」駅徒歩16分!収納豊富な限定1棟!~新しい暮らしをかなえる住まい~ 》

☆南面道路に面しているため陽当たり良好!

~物件のおすすめポイント~

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆
JR総武線「船橋」駅徒歩16分・京成本線「大神宮下」駅徒歩3分!都心へのアクセスも良好です!
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積130.37m2、建物面積105.37m2
  • 宮本小学校 徒歩17分、宮本中学校 徒歩12分、ららぽーと 徒歩14分、セブンイレブン 徒歩5分!生活施設、教育施設も充実♪
  • 嬉しい仕様・設備がたくさん!WIC・SIC+リネン庫+和室+浴室乾燥機+2面ワイドバルコニー+車庫2台 等♪
  • ≪全体区画図≫
    南側約9m道路&カースペースのため、陽当たり良好!リビングを明るく照らします♪
  • ビビット南船橋まで835m 徒歩11分♪
  • ローソンストア100船橋大神宮店まで380m 徒歩5分♪
  • 船橋市立宮本小学校まで395m 徒歩5分♪
  • 船橋市立宮本中学校まで1024m 徒歩13分♪
  • 船橋市中央図書館まで959m 徒歩12分♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
東武野田線「塚田」駅徒歩12分の
大変静かな住宅街にございます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在建築中のため、
お近くのモデルルームもご覧いただけます。
平日やお仕事帰り、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

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設備仕様

  • グラファーレがこだわる3つの想い
    グラファーレがこだわる3つの想い
    時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。
  • 4項目で最高等級を取得
    4項目で最高等級を取得
    ~GRAFARE~では、「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
  • グラファーレの家づくり
    グラファーレの家づくり
    住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

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構造の特徴

  • 安心の住まいをご提案
    安心の住まいをご提案
    タクトホームの地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
  • 木造軸組金物工法
    木造軸組金物工法
    日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
  • 断絶材・シックハウス対策
    断絶材・シックハウス対策
    壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。
    さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。
  • 外壁・サッシ
    外壁・サッシ
    セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
    窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ビビット南船橋まで835m 徒歩11分♪
  • スーパー
    スーパー
    スーパーバリュー南船橋店まで830m 徒歩11分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンストア100船橋大神宮店まで380m 徒歩5分♪
  • 中学校
    中学校
    船橋市立宮本中学校まで1024m 徒歩13分♪
  • 小学校
    小学校
    船橋市立宮本小学校まで395m 徒歩5分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    船橋ピコ・レール保育園まで342m 徒歩5分♪
  • 病院
    病院
    公益財団法人復光会総武病院まで1256m 徒歩16分。
  • 郵便局
    郵便局
    船橋宮本郵便局まで153m 徒歩2分♪
  • 図書館
    図書館
    船橋市中央図書館まで959m 徒歩12分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
最後までご覧頂きまして、ありがとうございます。

ご覧頂いた物件は、
東武野田線「塚田」駅徒歩12分の
大変静かな住宅街にございます。

ご案内の際には、建物が地震に強い理由、
皆様に選ばれている理由をご説明致します。
お客様にご納得していただける自信があります。

現在建築中のため、
お近くのモデルルームもご覧いただけます。
平日やお仕事帰り、いつでもご案内致します。

あわせて住宅ローンのご説明もさせて頂きます。
月々のローンの返済で、不安をお持ちなのは
皆様一緒です。
その不安を解決・解消する為に私たちがいます。

お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ:飯田ホームトレードセンター 0800-602-8542迄

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ビビット南船橋(約835m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパーバリュー南船橋店(約830m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100船橋大神宮店(約380m・徒歩5分)
  • ■【中学校】船橋市立宮本中学校(約1024m・徒歩13分)
  • ■【小学校】船橋市立宮本小学校(約395m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋ピコ・レール保育園(約342m・徒歩5分)
  • ■【病院】公益財団法人復光会総武病院(約1256m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】船橋宮本郵便局(約153m・徒歩2分)
  • ■【図書館】船橋市中央図書館(約959m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAY店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤマイチ船橋店(約960m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン宮本3丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】IDC大塚家具南船橋店(約1181m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園宮本園(約460m・徒歩6分)

区画図

≪全体区画図≫
南側約9m道路&カースペースのため、陽当たり良好!リビングを明るく照らします♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.37m2
      土地面積
      130.37m2
      価格
      4880万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2014年度より、放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始した。2016年6月からは市内全小学校54校で実施している。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 203人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立も選択)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~グラファーレ~船橋市宮本4期】☆飯田グループ☆
価格 4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 130.37m2 建物面積 105.37m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 千葉県船橋市宮本5
交通 JR総武線/東船橋 徒歩16分 京成本線/大神宮下 徒歩3分 京成本線/船橋競馬場 徒歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年1月末予定 入居時期 2018年2月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側約9m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区
建築確認番号:TKK確済17-457号、担当者:飯田ホームトレードセンター 柏営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所
  • 【TEL】0800-602-8542お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所飯田ホームトレードセンター(株)柏営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    JR総武線の物件

    物件写真
    園生町(稲毛駅) 2980万円~3490万円
    【住所】千葉市稲毛区園生町702-5
    【価格】2980万円~3490万円
    物件写真
    リネットタウン幕張27期新築戸建(土地49.91坪南庭と駐車スペース2台)
    【住所】千葉市花見川区幕張町3-1637
    【価格】4380万円
    物件写真
    【無垢フローリングの家】オークラホーム新検見川
    【住所】千葉市花見川区朝日ケ丘3-2487-5他
    【価格】5150万円
    物件写真
    フレッシュタウン 市場4丁目
    【住所】船橋市市場4-15-17
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,108円/月 151,162円/月 175,172円/月 211,354円/月 271,885円/月 393,286円/月
    5万円 123,392円/月 140,809円/月 165,173円/月 201,703円/月 262,574円/月 384,307円/月
    10万円 112,675円/月 130,455円/月 155,175円/月 192,053円/月 253,263円/月 375,328円/月
    15万円 101,959円/月 120,101円/月 145,176円/月 182,402円/月 243,952円/月 366,349円/月
    20万円 91,242円/月 109,748円/月 135,178円/月 172,751円/月 234,640円/月 357,370円/月
    25万円 80,526円/月 99,394円/月 125,180円/月 163,100円/月 225,329円/月 348,391円/月
    30万円 69,810円/月 89,041円/月 115,181円/月 153,449円/月 216,018円/月 339,411円/月
    支払利息合計 12,589,690円~ 10,673,760円~ 8,797,650円~ 6,962,200円~ 5,167,230円~ 3,412,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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