香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です! 物件詳細

香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です!

住所 奈良県香芝市下田東5
交通 JR和歌山線/香芝 徒歩10分、近鉄大阪線/近鉄下田 徒歩12分、JR和歌山線/志都美 徒歩25分
価格 2430万円~2630万円
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■当社香芝店すぐ横【全16棟】第3期最終分譲!ラスト4棟!
■オープンハウス開催中♪平日もご内覧可!
■JR近鉄2WAYアクセス徒歩圏!!詳細は現場すぐ横事務所まで♪♪

香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です!
■現地外観写真・4号地■
【全16区画】ラスト4棟になりました!
特殊な表面コートの働きで雨水で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング機能!汚れにくいです♪
物件名

香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です!

価格

2430万円~2630万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

133.2m2~133.25m2(登記)

建物面積

100.23m2~102.87m2(登記)

住所

奈良県香芝市下田東5

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ■現地外観写真・5号地■
    平日も現地見学随時行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。当社は現場すぐ隣です!
  • ■全16区画 第3期最終分譲5区画 残4区画■
  • ■現地玄関写真・5号地■
    たっぷり収納シューズボックス♪高さも調節できるので、ロングブーツなども収納できます!
  • ■現地キッチン写真・5号地■
    ダウンライト付きで明るいキッチンです!小窓付きで換気も出来ますね♪
  • ■現地リビング写真・4号地■
    ゆったりと過ごせる大きなリビングです♪家族でゆったりお過ごしください♪
  • ■現地浴室写真・1号地■
    浴室乾燥機付きのバスです♪洗濯ポールも付けれます!雨の日に活躍しますね♪
  • ■現地外観写真・5号地■
    外構工事は別途頂きません!植栽・コンクリート外構工事すべて込のお値段です♪
  • ■現地収納写真・5号地■
    5号地 2F9畳の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります♪9畳+WICなのでお部屋をかなり広くお使いいただけます。
  • ■現地洋室写真・4号地■
    南向きの洋室です♪日中は電気いらずです!優しい光が朝照らしてくれます♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が奈良県香芝市・橿原市に拠点を置く地域密着の会社だからこそできることです。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

■■‐‐‐お家を購入するには物件価格と諸費用が掛かります!!‐‐‐■■

☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に安心と信頼を頂いております。
1円でも安くお客様の立場になって喜んでもらえる様に努力いたします☆

■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■

住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社エフエムホームはお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)


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設備仕様

  • ■カードキー搭載玄関ドア■ 
    ■カードキー搭載玄関ドア■ 
    カードまたはタグキーを近づけるだけで、2ロック同時に自動開錠。高齢者や子どもに優しいお手軽キースタイル。ピッキング防止機能もあり、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
  • ■システムキッチン■
    ■システムキッチン■
    人造大理石カウンターやオシャレなレンジフードなど、お掃除がしやすくいつまでも明るくきれいにお使いいただけます。
    シンク下には収納場所がたくさんあり、パスタ鍋などの大きな鍋も収納できます!オプションで食洗器も取り付け頂けます♪
  • ■バスルーム■
    ■バスルーム■
    電気式浴室暖房換気乾燥機付きです!1616の1坪タイプのお風呂で足も延ばせゆったりと入浴できます♪洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
  • ■テレビモニターフォン■
    ■テレビモニターフォン■
    不審な訪問者を録画機能付き!夜間ではLEDではっきりと見ることができます♪ワンタッチズーム機能で操作により約1.5倍で表示してくれます♪モニターボタンを押すと室内の音声が聞こえなくもでき安心です♪
  • ■トイレ■
    ■トイレ■
    トイレにはウォシュレット内臓しています!フチなし形状仕様で、便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません♪お手入れがとても楽々♪超表面平加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい仕様です!
  • ■Low-eペアガラス■
    ■Low-eペアガラス■
    2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります

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構造の特徴

  • ■地盤調査■
    ■地盤調査■
    基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査

    一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ■ベタ基礎工法■
    ■ベタ基礎工法■
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ■耐震金物■
    ■耐震金物■
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ■木造軸組工法■
    ■木造軸組工法■
    日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • ■定期点検サービス
    ■定期点検サービス
    お引渡し後の2年後に点検しています。

    ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために点検には点検専門の技術員がご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認致します。
  • ■省エネルギー対策等級4■
    ■省エネルギー対策等級4■
    省エネルギー対策等級4をクリア!
    当社の物件は次世代省エネルギー基準を満たしています! 高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
    万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
     ※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    香芝市立下田小学校まで1207m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コーナンPRO香芝店まで1065m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケットKINSHO西真美店まで1005m
  • 中学校
    中学校
    香芝市立香芝中学校まで1945m
  • 役所
    役所
    香芝市役所まで1599m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    香芝市立下田幼稚園まで1077m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
○●当社は地域密着のお店です●○
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
これは、弊社が奈良県香芝市・橿原市に拠点を置く地域密着の会社だからこそできることです。
当社はお客様に1番にご安心できるお店を心掛けています!

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☆当社では購入に必要な費用を明確に出しており、お客様に安心と信頼を頂いております。
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■■■■‐‐‐不動産なんでも相談会開催中‐‐‐■■■■

住宅ローンでお悩みのあなた【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
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安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)


その他周辺環境

  • ■【小学校】香芝市立下田小学校(約1207m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO香芝店(約1065m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO西真美店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【中学校】香芝市立香芝中学校(約1945m・徒歩25分)
  • ■【役所】香芝市役所(約1599m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】香芝市立下田幼稚園(約1077m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン香芝西真美店(約657m・徒歩9分)
  • ■【病院】社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院(約1633m・徒歩21分)
  • ■【病院】気象会東朋香芝病院(約1441m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】香芝北今市簡易郵便局(約1136m・徒歩15分)

区画図

■全16区画 第3期最終分譲5区画 残4区画■

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      【1号地】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      133.25m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      【3号地】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.23m2
      土地面積
      133.2m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      【4号地】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      133.25m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      【5号地】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      133.22m2
      価格
      2480万円

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香芝市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 大阪樟蔭女子大学と香芝市が協働で、「グリム絵本館(学生ボランティアによる絵本の読み聞かせ広場)」「赤ちゃん学校(乳幼児保護者対象の講座」の子育て支援事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 44人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です! 販売概要

物件名 香芝市下田東 当社事務所すぐ隣 全16区画 第3期 最終分譲!平日もご内覧歓迎です!
価格 2430万円~2630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 133.2m2~133.25m2(登記) 建物面積 100.23m2~102.87m2(登記)
販売スケジュール -
住所 奈良県香芝市下田東5
交通 JR和歌山線/香芝 徒歩10分 近鉄大阪線/近鉄下田 徒歩12分 JR和歌山線/志都美 徒歩25分
販売戸数 4戸 総戸数 16戸
完成時期 2017年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 ファースト住建株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:池田 啓
問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム香芝店
  • 【TEL】0800-813-5970お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エフエムホーム香芝店(株)エフエムホーム香芝店のその他の物件情報を見る
    奈良県香芝市下田東5-523-1
    奈良県知事(1)第004159号
    情報提供日 2017/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    理想の子育てニュータウン「サニーヒルズ晴実台」<土地54坪730万円より>
    【住所】香芝市穴虫2870-13
    【価格】730万円~1380万円
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    LiveleGarden.S香芝市下田東 全11棟
    【住所】香芝市下田東5-522-2
    【価格】2080万円~2380万円
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    Feel Garden 逢坂 4丁目 12区画販売開始
    【住所】香芝市逢坂4-290-1他
    【価格】2777万円~3122万円
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    香芝市・磯壁4丁目分譲地 <近鉄下田駅 徒歩12分> 県内に見学頂ける建売もございます
    【住所】香芝市磯壁4-164
    【価格】1355万2000円~1965万7000円

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    香芝市旭ヶ丘 宅地分譲
    【住所】香芝市旭ケ丘1-18-19
    【価格】1470万円
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    幸せをつくるまち~藤山2丁目~
    【住所】香芝市藤山2-1206-1
    【価格】2628万円~2998万円
    物件写真
    LiveleGarden.S香芝市下田東 全11棟
    【住所】香芝市下田東5-522-2
    【価格】2080万円~2380万円
    物件写真
    ■■米山台&上牧■全18邸■いよいよファイナル■続々成約!まだ間に合います■■
    【住所】北葛城郡上牧町大字上牧3
    【価格】1680万円~2280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,093円/月 66,608円/月 77,187円/月 93,131円/月 119,803円/月 173,297円/月
    5万円 48,377円/月 56,254円/月 67,189円/月 83,480円/月 110,492円/月 164,318円/月
    10万円 37,660円/月 45,900円/月 57,190円/月 73,829円/月 101,181円/月 155,339円/月
    15万円 ローン不可 35,547円/月 47,192円/月 64,178円/月 91,869円/月 146,360円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,527円/月 82,558円/月 137,380円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 128,401円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 119,422円/月
    支払利息合計 5,540,340円~ 4,706,420円~ 3,879,250円~ 3,076,120円~ 2,292,470円~ 1,514,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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