ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山 物件詳細

ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山

住所 千葉県船橋市東中山2
交通 JR京葉線/西船橋 徒歩17分、京成本線/東中山 徒歩3分、JR総武線/下総中山 徒歩15分
価格 4680万円・5190万円
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【残2邸】室内内覧可能。JR総武線「西船橋」駅徒歩17分!「下総中山」駅徒歩15分・京成本線「東中山」駅からは徒歩3分の駅近。4路線3駅利用可能な好立地に全4棟。

ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山
【モデルハウス完成】暮らしから選べる3つのスタイル「Japanese roomプラン」木の洗練された空間に和をプラスし心地よい住まいを創造しました。
販売スケジュール

「先着順申込受付中」

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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  • 【外観イメージ】海抜約16m、安心の高台に全4邸。内覧予約受付中。
  • 【キッチン】前面に壁を無くし、室内とのつながりに配慮した開放感のあるキッチン。
  • 一般的な居室の天井の高さが2.2~2.4mのところ、ポラスの新築一戸建て分譲住宅では、リビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。
  • 【浴室】美しさが長く続く人造大理石のバスタブ。
  • 【外観】内覧予約受付中
  • 【駅徒歩3分の落ち着いた住環境】現地は落ち着いた住環境ながら駅近の好立地。都心直結の西船橋や下総中山も利用できる贅沢なロケーションです。
  • 交通アクセス図
  • ドン・キホーテ原木西船橋店まで1000m 徒歩13分
  • ニッケコルトンプラザ 車13分まで2400m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
☆現地見学会開催☆

車でお越しの方は【船橋市東中山2-4-43】でお越し下さい。現地付近までお越し頂けます。

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設備仕様

  • 【浴室】
    【浴室】
    毎日のお風呂を心地よくするためデザイン性や安全性、お掃除のしやすさなどにこだわったトクラスのバスルーム。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    お皿を洗いながらテレビを見たり、会社や学校での出来事を話したりと会話の機会も増える対面キッチン。
  • 【ウォークインクロゼットイメージ】
    【ウォークインクロゼットイメージ】
    四季に応じて衣類などしまうことが可能な大型収納スペース。
  • 【ウォークインクロゼットイメージ】
    【ウォークインクロゼットイメージ】
    四季に応じて衣類などしまうことが可能な大型収納スペース。

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構造の特徴

  • 【ハイシーリング・ハイサッシ】
    【ハイシーリング・ハイサッシ】
    一般的な天井高約2.4mに対して約30cm高くした高が天井高が、リビングに明るさと開放感をもたらします。
  • 【天井アクセントクロス】
    【天井アクセントクロス】
    キッチンの天井にアクセントクロスを施すことで、リビングの雰囲気を華やかに演出します。
  • 【リビング階段】
    【リビング階段】
    生活動線がリビングに集まり、家族の自然なコミュニケーションを育む設計です。
  • 【モダン和室】
    【モダン和室】
    カーペット感覚の敷き畳は和紙を使用し防ダニ・防カビに優れた素材でになってます。
  • 【フレキシブルプラン】
    【フレキシブルプラン】
    家族構成の変化や生活スタイルなど使用目的に合わせて空間を仕切る事が可能なプラン。※壁の追加は別途料金がかかります。
  • 【フレキシブルプラン】
    【フレキシブルプラン】
    家族構成の変化や生活スタイルなど使用目的に合わせて空間を仕切る事が可能なプラン。※壁の追加は別途料金がかかります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ドン・キホーテ原木西船橋店まで1000m 徒歩13分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    「西船橋」駅まで1290m 徒歩17分
  • 小学校
    小学校
    葛飾小学校 徒歩15分まで1130m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ニッケコルトンプラザ 車13分まで2400m
  • 病院
    病院
    ミレニティ中山 14分まで1090m

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案内図

現地案内図
案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
☆現地見学会開催☆

車でお越しの方は【船橋市東中山2-4-43】でお越し下さい。現地付近までお越し頂けます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ドン・キホーテ原木西船橋店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】「西船橋」駅(約1290m・徒歩17分)
  • ■【小学校】葛飾小学校 徒歩15分(約1130m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザ 車13分(約2400m・徒歩30分)
  • ■【病院】ミレニティ中山 14分(約1090m・徒歩14分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      93.8m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      129.3m2
      価格
      4680万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2014年度より、放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始した。2016年6月からは市内全小学校54校で実施している。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 203人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立も選択)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リーズン西船橋・東中山
価格 4680万円・5190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK~4LDK区画・住戸
土地面積 93.8m2・129.3m2(登記) 建物面積 84.46m2・96.88m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県船橋市東中山2
交通 JR京葉線/西船橋 徒歩17分 京成本線/東中山 徒歩3分 JR総武線/下総中山 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年11月1日 入居時期 2018年2月15日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 2.73m 公道 東 4.4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX1712070224号(平成29年5月31日付)2号棟他、その他概要:※全棟地盤改良は未定です。 ※上記金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。 その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯りのいえなみ協 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年12月17日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
  • 【TEL】0800-812-5863お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1階
    国土交通大臣(11)第002401号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    船橋市周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
    5万円 117,268円/月 133,906円/月 157,174円/月 192,053円/月 250,159円/月 366,349円/月
    10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
    15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
    20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
    25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
    30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
    支払利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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