『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路 物件詳細

『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路

住所 埼玉県さいたま市南区内谷6
交通 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩15分、JR武蔵野線/西浦和 徒歩30分、JR京浜東北線/南浦和 徒歩37分
価格 4690万円
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◆2路線利用可能な武蔵浦和最寄
◆駐車2台可
◆書斎+W.I.C
◆即入居可
◆全10棟ビッグコミュニティ
◆南道路

『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路
【リビング】
通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
物件名

『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路

価格

4690万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

82.49m2

建物面積

115.02m2

住所

埼玉県さいたま市南区内谷6

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【外観】
    車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。
  • 【リビング】
    インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • 【和室】
    リビングの続き間としても利用できる4.5帖の和室。畳の香りに包まれながら普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能。
  • 【キッチン】
    三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
  • 【都市ガス】
    都市ガスのメリットはLPガスよりも圧倒的に安い事、ガス設備の場所を必要としない事、もしも大規模な災害が発生した場合でも被害を最小限に抑える安全対策が整っている事です。
  • 【外観】
    堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • 【外観】
    建物の外壁はサイディングボード。サイディングは耐火性、耐久性に優れており、近年のものは雨水などによる汚れがつきにくくなり、更に耐久性が高くなっています。
  • 【カウンターキッチン】
    リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 【居室】
    各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かりますよね♪
  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
  • インターホン
    インターホン
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

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地図さいたま市南区内谷6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    辻小学校まで1520m 南区の文教地区に位置し、公立高校や中学校が周辺にあり、勉学に最適な環境にあります。金管バンド・吹奏楽部による合同演奏会、小・中・高の交流が多く図られています。
  • 中学校
    中学校
    内谷中学校まで160m 1000名以上の生徒が在籍しているマンモス校です。中学生らしい活発で積極的な生徒を育んでいます。部活動でも、文化系・体育系ともにアクティブで好成績を収めています。
  • 駅

    武蔵浦和駅まで1200m 池袋・新宿・渋谷など通勤やショッピングに便利な駅がある埼京線と武蔵野線が交差する武蔵浦和駅。すみやすい街の駅として、知名度が急増中です。
  • スーパー
    スーパー
    ベルクス浦和南店まで578m 営業時間10時~21時までです。無料駐車場207台完備しております。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス浦和内谷店まで150m 武蔵浦和駅西口の沼影公園から徒歩約5分。品揃えは十分。営業時間は朝10時より夜21時45分まで。資生堂、コーセーなどの化粧品を多種多彩に揃えています。お客様第一主義を指針にしています。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠ホームズ浦和南店まで788m 営業時間は10時~20時です。大型駐車場を完備してます。
  • 公園
    公園
    沼影公園まで450m
  • スーパー
    スーパー
    ジャパン浦和店まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    曲本保育園まで480m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
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不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】辻小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【中学校】内谷中学校(約160m・徒歩2分)
  • ■【駅】武蔵浦和駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ベルクス浦和南店(約578m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和内谷店(約150m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ浦和南店(約788m・徒歩10分)
  • ■【公園】沼影公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ジャパン浦和店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】曲本保育園(約480m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.02m2
      土地面積
      82.49m2
      価格
      4690万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路 販売概要

物件名 『浦和品質』◆ルシェール内谷《新築分譲住宅/全10棟最終1棟》◆武蔵浦和駅徒歩15分◆大型吹抜け+書斎のある家◆車2台駐車可◆南道路
価格 4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 82.49m2 建物面積 115.02m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区内谷6
交通 JR埼京線/武蔵浦和 徒歩15分 JR武蔵野線/西浦和 徒歩30分 JR京浜東北線/南浦和 徒歩37分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2017年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、私道負担面積:144.01m2×1/10
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:【東宝ハウス浦和】 長谷川 英実
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • 【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 128,291円/月 144,605円/月 167,573円/月 202,186円/月 260,091円/月 376,226円/月
    5万円 117,574円/月 134,251円/月 157,574円/月 192,535円/月 250,780円/月 367,247円/月
    10万円 106,858円/月 123,898円/月 147,576円/月 182,884円/月 241,469円/月 358,268円/月
    15万円 96,141円/月 113,544円/月 137,578円/月 173,233円/月 232,157円/月 349,288円/月
    20万円 85,425円/月 103,190円/月 127,579円/月 163,582円/月 222,846円/月 340,309円/月
    25万円 74,709円/月 92,837円/月 117,581円/月 153,931円/月 213,535円/月 331,330円/月
    30万円 ローン不可 82,483円/月 107,582円/月 144,281円/月 204,224円/月 322,351円/月
    支払利息合計 12,035,700円~ 10,212,880円~ 8,417,950円~ 6,661,880円~ 4,944,310円~ 3,265,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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