【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名 物件詳細

【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名

住所 三重県桑名市大字東方
交通 養老鉄道養老線/播磨 徒歩7分
価格 2690万円~2990万円
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ゆとりと安心を生み出す、新発想の街。
快適な暮らしを、ずっと未来までつないでいくために。
住まう全世帯にて共同所有し管理することで、
街並み保全と資産価値の維持を行う。

【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名
D号棟の重厚感のある外観、永く住み継がれていく、「長寿命」な住まいをお届けします。
物件名

【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名

価格

2690万円~2990万円

間取り

3LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

112.74m2~194.62m2(登記)

建物面積

99.37m2(登記)

住所

三重県桑名市大字東方

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • A、B棟のシンプルモダンな外観
  • タウン内に一般車両が進入できないランドプランで、子供が安全に生活できる環境を実現しました。
  • 統一感のある美しい街並、建物はもちろん外構も木々等で美しく統一し、四季の彩りも提供いたします。
  • 大容量・太陽光発電搭載のスマートライフ。太陽光発電による売電で維持管理費がお値打ちに!!
  • 約16帖のLDK、家事をしながらいつも子どもの気配を感じられ、会話もスムーズに! ・約3帖のタタミの間、段差がないから子供が遊ぶにも安心!
  • 約8帖の主寝室は約2帖のウォークインクローゼットと物入付き。ゆとりの収納量で、洋服の多い共働き夫婦の部屋がすっきり片づきます。
  • システムキッチン アレスタ 使いやすさを美しく。そして暮しを心地よく。IH・食器洗い乾燥機・人造大理石トップ
  • システムバスルーム アライズ 豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして快適を生み出すオールラウンドバスルーム。
  • 桑名市立成徳中学校まで1290m

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
お楽しみイベント満載!ご家族そろってお越しください! 現地受付にて詳しい資料をお渡しさせていただき、街並みとオープンハウスを、ゆっくりと御覧いただけます。すてきな来場プレゼントもご用意しております。

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設備仕様

  • 創エネ・省エネ
    創エネ・省エネ
    太陽光、太陽熱、大気熱と3つの自然エネルギーを先端のシステムで効率よく活用。多様な暮らしのシーンをサポートし、環境にも家計にも貢献する理想の住まいが実現します。
  • 省エネにこだわった住まいの設備
    省エネにこだわった住まいの設備
    節電、節水、保温など省エネにこだわった住まいの設備。 ・LED照明 ・保温浴槽 ・エコキュート ・節水トイレECO5 ・節水水栓(キッチン、洗面水洗)
  • システムキッチン アレスタ
    システムキッチン アレスタ
    使いやすさを美しく。そして暮らしを心地よく。 ・アシストポケットシェルフ付 ・人造大理石トップ ・IHヒーター ・食器洗い乾燥機
  • システムバスルーム アライズ 1616サイズ
    システムバスルーム アライズ 1616サイズ
    豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして快適を生み出すオールラウンドバスルーム。
  • ベーシアシャワートイレ(フチレス)
    ベーシアシャワートイレ(フチレス)
    便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレ。 ・アクアセラミック ・ECO5 ・パワー脱臭
  • 洗面化粧台 ピアラ
    洗面化粧台 ピアラ
    家族みんなが気持ちよく毎日を過ごせるキレイと使いやすさを究めた洗面台です。 ・ワンランク上の広さを実現 ・手間なし排水溝 ・エコハンドル ・三面鏡トレイアレンジ

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構造の特徴

  • 高耐震
    高耐震
    ヨコ揺れに強く、大地震や大型台風にも負けない独自の構造体、高耐震GSフレームシステム。ヨコ揺れに強い!を証明する「水平変形量」の少なさは業界トップクラス。
  • 確かな構法で卓越した強さ
    確かな構法で卓越した強さ
    サンヨーホームズは鉄のスペシャリスト。鉄の特性を知り尽くし、その力を最大に活かすノウハウと技術で、強く、安心で快適な住まいをお届けします。
  • 長持ちのワケ ①基礎ピース
    長持ちのワケ ①基礎ピース
    業界トップクラス「12mm厚ベースプレート」を採用。固定する基礎ピースは、「溶融亜鉛メッキ」を採用し、推定耐用年数162年を実現します。
  • 長持ちのワケ ②ゆるみ止めナット
    長持ちのワケ ②ゆるみ止めナット
    振動や衝撃に影響されない「ハードロックナット」を採用。軽量鉄骨造は、ボルト接合が大変重要。繰り返しの振動にもゆるまず長期にわたって建物の安全性を保ちます。
  • 長持ちのワケ ③多層防錆処理パイプ柱
    長持ちのワケ ③多層防錆処理パイプ柱
    錆びない自信の表れ「伝統の緑の塗装」。角パイプ柱には、防錆処理「特殊亜鉛メッキ」を施した上で、「リン酸亜鉛被膜」処理を施してメッキの落ちを防止。さらに「電着塗装高温焼付け」処理を加え、防錆性を高めています。
  • 防水・耐久性【ダブルカーテンウォール構法】
    防水・耐久性【ダブルカーテンウォール構法】
    外壁の強さとしなやかさを実現。ダブルカーテンウォール構法は、壁を柱や梁から分離することで、地震の揺れによる亀裂や脱落から壁を守ります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イオンモール桑名まで1000m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら東方店まで1176m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート近鉄桑名駅改札内橋上店まで208m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局桑名中央店まで1690m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    エディオン桑名店まで1183m
  • 駅

    播磨駅まで540m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大和幼稚園まで680m
  • 中学校
    中学校
    桑名市立成徳中学校まで1290m
  • 郵便局
    郵便局
    播磨郵便局まで360m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
お楽しみイベント満載!ご家族そろってお越しください! 現地受付にて詳しい資料をお渡しさせていただき、街並みとオープンハウスを、ゆっくりと御覧いただけます。すてきな来場プレゼントもご用意しております。

カーナビご利用の方

三重県桑名市東方2218番152

その他周辺環境

  • ■【スーパー】イオンモール桑名(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東方店(約1176m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート近鉄桑名駅改札内橋上店(約208m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局桑名中央店(約1690m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】エディオン桑名店(約1183m・徒歩15分)
  • ■【駅】播磨駅(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大和幼稚園(約680m・徒歩9分)
  • ■【中学校】桑名市立成徳中学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】播磨郵便局(約360m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-1
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      112.74m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      A-2
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      112.74m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      A-3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      112.74m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      B-1
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      115.13m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      B-2
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      115.13m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      C-1
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      194.62m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      C-2
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      194.62m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      C-3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      194.62m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      D-3
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      153.49m2
      価格
      2990万円

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桑名市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)あおぞら出前保育(市内9ヶ所で月2回、保育士が公園へ玩具を持って行き、育児相談や遊びの提供を行う)(2)あかちゃんこんにちは!プレママプレパパ(出産予定のママ、パパ、1歳くらいまでの子育てに悩んでいる保護者を対象に、保育所で赤ちゃんと触れ合いながら、ママ、パパの体験をしてもらう)(3)キッズサロン(公民館に出向き、保育士が遊びのノウハウ、子育て相談、情報等を提供しながら、地域における子育て中の親子の居場所づくりを行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで(ただし、18歳までの子どもを3人以上扶養している世帯は中学校卒業まで ※子どもの数は就労や婚姻などで親の扶養を外れた子を除く) 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 16所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区) 選択制デリバリー形式※完全給食(旧桑名地区)
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名 販売概要

物件名 【サンヨーホームズ】 スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名
価格 2690万円~2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(4戸)
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 112.74m2~194.62m2(登記) 建物面積 99.37m2(登記)
販売スケジュール -
住所 三重県桑名市大字東方
交通 養老鉄道養老線/播磨 徒歩7分
販売戸数 9戸 総戸数 12戸
完成時期 2017年6月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 軽量鉄骨造スレート葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:A棟:第H28確認建西評名03130号(平成28年12月20日取得)、担当者:鈴木 宏忠
問い合わせ先
  • サンヨーホームズ(株)中部支店
  • 【TEL】0800-805-5794お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サンヨーホームズ(株)中部支店サンヨーホームズ(株)中部支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市千種区内山3-30-9nonoha千種7階
    国土交通大臣(4)第006105号
    情報提供日 2018/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】桑名市多度町香取字高割450番3
    【価格】2780万円・2880万円
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    【住所】大垣市静里町1414番地1号他
    【価格】2180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,054円/月 75,581円/月 87,586円/月 105,677円/月 135,942円/月 196,643円/月
    5万円 56,337円/月 65,227円/月 77,587円/月 96,026円/月 126,631円/月 187,664円/月
    10万円 45,621円/月 54,874円/月 67,589円/月 86,375円/月 117,320円/月 178,685円/月
    15万円 34,905円/月 44,520円/月 57,590円/月 76,724円/月 108,009円/月 169,705円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,592円/月 67,073円/月 98,698円/月 160,726円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 89,386円/月 151,747円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,075円/月 142,768円/月
    支払利息合計 6,294,810円~ 5,336,700円~ 4,406,500円~ 3,493,320円~ 2,597,490円~ 1,715,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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