ガーデンコート曙川第2期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ガーデンコート曙川第2期 【建築条件付土地】物件詳細

ガーデンコート曙川第2期建築条件付土地

住所 大阪府八尾市曙川東3
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩7分、JR関西本線/志紀 徒歩15分
価格 1032万6000円~1482万円(土地価格のみ)
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【30坪超の区画有】第1期20区画人気の内に完売!再開発の進むニュータウンにいよいよ第2期20区画販売開始♪近鉄恩智駅まで徒歩7分・JR志紀駅徒歩15分!!

ガーデンコート曙川第2期
メイン通りは、道幅6.7mと車の擦れ違いがあっても歩行者も安心のゆとりがあります。駐車2台プランや自転車置き場にも困りません。
物件名

ガーデンコート曙川第2期

価格

1032万6000円~1482万円(土地価格のみ)

販売区画数

7区画

総区画数

20区画

土地面積

81.5m2~100.9m2(24.65坪~30.52坪)(実測)

住所

大阪府八尾市曙川東3

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 解放感のあるオープンキッチン横には保存食などの収納に最適なパントリーを設置。毎日の家事が楽しくなるキッチンです♪
  • Panasonic社製システムバス(1616サイズ)。浴槽が人造大理石で出来ているので、水垢も付きにくく重厚感のあるデザインです!
  • 玄関横にはシューズクロークを配置。季節物の靴の収納やベビーカー置場に最適です♪いつも玄関はスッキリした状態に出来ます。
  • 2階にはロフトを設置。季節ものやスーツケースなどの収納にもってこいです。
    またお部屋の天井も高く、解放感のあるお部屋です♪
  • ご家族のライフスタイルに合わせ、最適な間取りをご提案。
    外観もシンプルなものから、こだわりのものまで多彩に施工可能です。
  • 堂々リビング20帖プラン。お客様をたくさんお招きしたい♪大家族!日頃の忙しさを、夜や休日に自宅でしっかり癒したい方にピッタリ!
    プラン例(12号地)建物価格1668万円、建物面積91.91m2
  • 近年要望の多い、リビングに収納のあるプラン。
    ちょっとした掃除道具や、外出時に使うちょっとしたカバンや防寒具などの収納にも。
    プラン例(15号地)建物価格1638万円、建物面積90.26m2
  • 各居室のスペースをしっかりと確保したプラン。
    異性兄妹ファミリーにオススメ。お子様が遊んでいる姿を見ながらキッチンで家事ができるのも◎。
    プラン例(18号地)建物価格1638万円、建物面積90.25m2
  • あけぼの第2保育園まで400m (徒歩6分)ダンス・体操指導(3歳以上)食育・音楽などの指導もしっかりしています。共働きのご夫婦にも安心の街です。

イベント情報

現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日(毎週木曜日・第3水曜日)以外は毎日現地にて見学会開催中です!

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周辺環境

  • 駅

    近鉄大阪線 恩智駅まで500m (徒歩7分)毎日の通勤も便利です。
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロ恩智店まで600m (徒歩8分)近鉄大阪線恩智駅からも徒歩3分の近さなので、お仕事帰りにお買物もできて便利です。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケットKINSHO恩智店まで494m (徒歩7分)お仕事帰りのちょっとした買い物にも便利です。
  • 中学校
    中学校
    八尾市立曙川南中学校まで880m (徒歩13分)高安山、生駒山系の山麓にあり自然が豊かな教育環境です。
  • 小学校
    小学校
    八尾市立曙川東小学校まで640m (徒歩8分!)この地域では曙川東地区福祉委員会により 毎年 「世代を越えたふれあい祭」が開催されています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あけぼの第2保育園まで400m (徒歩6分)ダンス・体操指導(3歳以上)食育・音楽などの指導もしっかりしています。共働きのご夫婦にも安心の街です。

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案内図

現地案内図
曙川南土地区画整理事業予定地より、約300メートル。
新しく豊かな住環境へと歩み始めているニュータウンで、安心で快適な暮らしをてに入れませんか?

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見学可能な日程

現地見学会
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日(毎週木曜日・第3水曜日)以外は毎日現地にて見学会開催中です!

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線 恩智駅(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ恩智店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO恩智店(約494m・徒歩7分)
  • ■【中学校】八尾市立曙川南中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】八尾市立曙川東小学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】あけぼの第2保育園(約400m・徒歩5分)

区画図

メイン通りは、道幅6.7mと車の擦れ違いがあっても歩行者も安心のゆとりがあります。駐車2台プランや自転車置き場にも困りません。

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)(2)赤ちゃんの駅推進事業(ベビーシート等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)(4)やお子育てアプリ(子どもの生年月に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 16所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 47人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ガーデンコート曙川第2期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ガーデンコート曙川第2期
価格 1032万6000円~1482万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1000万円台・1100万円台・1200万円台・1300万円台・1400万円台1000万円台(各7区画)
諸費用 - 土地面積 81.5m2~100.9m2(24.65坪~30.52坪)(実測)
販売区画数 7区画 総区画数 20区画
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市曙川東3
交通 近鉄大阪線/恩智 徒歩7分 JR関西本線/志紀 徒歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 平成30年1月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、隅切り有
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • 八幸産業(株)
  • 【TEL】0800-816-1874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    八幸産業(株)八幸産業(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府柏原市国分西1-5-10
    大阪府知事(9)第025666号
    情報提供日 2017/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,307円/月 18,381円/月 21,300円/月 25,700円/月 33,060円/月 47,822円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 11,302円/月 16,049円/月 23,749円/月 38,843円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,864円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,522,940円~ 1,291,160円~ 1,071,800円~ 848,160円~ 629,480円~ 418,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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