◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー 物件詳細

◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー

住所 埼玉県川口市大字安行慈林
交通 埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩17分、埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩19分、埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩35分
価格 2280万円
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◆始発駅『鳩ヶ谷』駅徒歩19分
◆地震保険や税制面で優遇の大きい性能評価取得物件
◆耐震、耐熱等全4項目で最高ランクを取得

◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー
【外観】
埼玉高速鉄道「新井宿」駅17分、「鳩ヶ谷」駅徒歩19分。
物件名

◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー

価格

2280万円

間取り

3LDK区画・住戸

土地面積

74.8m2

建物面積

106.82m2

住所

埼玉県川口市大字安行慈林

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 【外観】
    全居室南向きの明るい家。雨風から車を守れるビルトイン車庫付。
  • 【24時間換気システム】
    家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
  • 【陽当り良好】
    陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
  • 【施設】
    買い物施設が充実した閑静な住宅街。
  • 【駐車場】
    毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!
  • 【前面道路】
    車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。
  • 【Low-eガラス】
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • 【居室】
    昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
  • 【キッチン】
    三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-257】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 また「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します(10年間保証)。地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合があります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    【住まいの安心を支える鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に横揺れに強い「「剛床工法」を採用しました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で困るのは基礎の沈下や雨漏り。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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地図川口市大字安行慈林 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    慈林小学校まで900m 私たちは、なんでも一生懸命。だから、あいさついっぱい、元気いっぱい、やさしさいっぱい。あたり前のことが、あたり前にできる。バランスのとれた質の高い教育を考えています。
  • 中学校
    中学校
    安行中学校まで2000m 学ぶことは好奇心をワクワクさせること。ドキドキさせること。心をナチュラルにして、学ぶそして飛ぶ。発想の翼で。それは何年後かには財産になる。私たちはそう信じて生徒たちをやさしいまなざしで見続けています。
  • 駅

    新井宿駅まで1360m 新井宿駅は、埼玉スタジアム線の停車駅であり、マンションなどの建設がすすみ、人口が急増している街です。埼玉スタジアム2002の最寄り駅「浦和美園」にも電車で約9分です。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツまで650m 営業時間: あさ9時~よる9時. 駐車場は99台(うち身障者専用駐車場2台)
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで210m 困ったときに近くにあると便利ですね。
  • 病院
    病院
    鳩ヶ谷中央病院まで350m 診療科目. ・内科・循環器科・消化器科・呼吸器科 ・診療病棟
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    安行保育所まで500m のびのび遊ばせてくれる保育所です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    翠ヶ丘幼稚園まで500m 園舎 は、安行の小高い丘の上にあり、緑に囲まれた静かな環境の中で、のびのびと、心身 共にたくましく、人間性の豊かな子どもに育つことを願って、保育しております。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    桜町保育所まで450m 施設内容は事務室・保育室(0歳児室、1歳児室、2歳児室、3歳児室、4歳児室、5歳児室)ホール・相談室、認可定員73名

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
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その他周辺環境

  • ■【小学校】慈林小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】安行中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】新井宿駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルエツ(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】鳩ヶ谷中央病院(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】安行保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】翠ヶ丘幼稚園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜町保育所(約450m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.82m2
      土地面積
      74.8m2
      価格
      2280万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー 販売概要

物件名 ◆川口市安行慈林《新築/全1棟》月々6万円台のお支払い♪◆18.5帖LDK◆耐震最高等級取得◆グルニエ付◆全室南向き◆ワイドバルコニー
価格 2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 74.8m2 建物面積 106.82m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字安行慈林
交通 埼玉高速鉄道/新井宿 徒歩17分 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩19分 埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 徒歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2017年12月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1S建00997号、担当者:【東宝ハウス浦和】 長谷川 英実
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課
  • 【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】川口市青木1-24-14
    【価格】2980万円~3380万円
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    【価格改定】グランパティオ青木4丁目~全4棟~Ⅲ期
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    【価格】3980万円~4580万円

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    すみか川口元郷2nd
    【住所】川口市新井町7-11
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    自慢の自社グループ施工♪川口市石神 全12棟 ご好評に付き最終2棟 新築戸建
    【住所】川口市大字石神243
    【価格】2580万円
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    【1号棟ご成約】グランパティオ青木1丁目~全3棟~【大宝建設の分譲住宅】Ⅳ期
    【住所】川口市青木1-8-18
    【価格】4280万円
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    【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪アクセス抜群の好立地☆全9棟☆
    【住所】川口市大字里
    【価格】3950万円~4250万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,500円/月 61,431円/月 71,188円/月 85,893円/月 110,492円/月 159,828円/月
    5万円 43,784円/月 51,077円/月 61,190円/月 76,242円/月 101,181円/月 150,849円/月
    10万円 33,067円/月 40,724円/月 51,191円/月 66,591円/月 91,869円/月 141,870円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,193円/月 56,940円/月 82,558円/月 132,891円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,289円/月 73,247円/月 123,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 114,933円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 105,953円/月
    支払利息合計 5,111,280円~ 4,333,640円~ 3,579,550円~ 2,839,000円~ 2,111,810円~ 1,398,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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