ガーデンコート永畑町 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ガーデンコート永畑町 【建築条件付土地】物件詳細

ガーデンコート永畑町建築条件付土地

住所 大阪府八尾市永畑町1
交通 JR関西本線/八尾 徒歩8分、JR関西本線/久宝寺 徒歩26分、近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩28分
価格 1437万円~1762万円(土地価格のみ)
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【自由設計でご案内します】国道25号線へのアクセスもよく、JR八尾駅まで徒歩8分と通勤・通学環境抜群!現地は永畑小学校徒歩1分のため、静かで落ち着いた住環境です。

ガーデンコート永畑町
ガーデンコート永畑町 区画図
物件名

ガーデンコート永畑町

価格

1437万円~1762万円(土地価格のみ)

販売区画数

5区画

総区画数

6区画

土地面積

96.6m2~105.1m2(29.22坪~31.79坪)(実測)

住所

大阪府八尾市永畑町1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • Panasonic社製のキッチン。
    シンクの部分も人造大理石なので、汚れも目立ちにくく、高級感のあるデザインです♪
  • 解放感のあるオープンキッチンを採用!
    南に面したLDKなので、明るい陽射しが射し込みます♪
  • LDK横にコーナー和室があるので、小さなお子様の遊ぶスペースや家族の団欒スペースに最適です♪
  • 季節ものやスーツケースなどの収納にもってこいのロフト。
    小さなお子様も大喜びの隠れ家スペースで、キッズリビングとして活用されるお客様も。
    部屋の天井が高くなり空間が広く感じるのも魅力の一つです。
  • モデルハウス外観写真
    2号地にモデルハウスが完成いたしました。
    これから、間取りなどを考えるご家族は実際のモデルで広さを是非ご体感ください♪
  • 大空間LDKプラン。家族が集まりやすい間取りです。友人やおじいちゃんおばあちゃんもお招きしてわいわい過ごすのも楽しいですね。
    プラン例(1号地)建物価格1638万円、建物面積90.25m2
  • 洋室だけでなく、リビングや玄関など要所に収納を設けた片付けがしやすい間取りです。ロフトもあり、季節ものなどの収納にもってこいです。
    プラン例(2号地)建物価格1653万円、建物面積91.08m2
  • 現地撮影。きちんと舗装された、新しい道です。
  • 歩道を歩く方も、運転をする方、双方に安心・安全であるように、
    曲がり角いっぱいまで建物を建てない工夫をしています。

イベント情報

モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日(第3水曜日・毎週木曜日)以外、現地にてモデルハウス見学会開催中です!

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    八尾市立安中保育所まで640m ◆八尾市立安中保育所(徒歩約8分)菜園活動でつくったお芋などでクッキング保育をしたり、手作りおやつも週3回以上で食育にも力を入れている保育所です。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コーナン南植松店まで400m ◆コーナン南植松店(徒歩約5分)日用品からDIYグッズなど、たくさんの種類から選べるホームセンター。お掃除グッズや、収納家具など近くにあると何かと便利ですね。◆9時30分~20時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    フルール洋菓子店まで950m ◆フルール洋菓子店(自転車約5分)地元に愛されるケーキ屋さん。お手頃価格で22時まで営業しているので仕事帰りにもピッタリ!夏場に嬉しいかき氷も地元では有名な名物!?です。◆営業時間9時30分~22時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    トントンレミー(パン屋)まで1300m ◆トントンレミー(自転車約5分)本格派フレンチパンのお店。ランチ営業もしています。フランス人のレミーさんが店主で伝統のバケットがおススメ。◆7時30分~17時30分(金・土は19時まで営業)
  • スーパー
    スーパー
    フレッシュマーケット アオイJR八尾店まで880m ◆フレッシュマーケット アオイJR八尾店(徒歩約11分)生鮮食品やお惣菜がそろう、食卓の味方。朝や夕方、時間帯でタイムセールがあるので旬のお買い得品を見つけてみては。◆9時30分~22時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    フーズガーデン・ドマーニまで880m ◆フーズガーデン・ドマーニ(徒歩約11分)生鮮食品店。11日のぞろ目市など、イベント特売日あり。また、お買い上げ品を当日配達してくれるサービスもあり、小さなお子様連れのママも大助かり!◆10時~20時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ぱんのいえまで800m ◆ぱんのいえ(パン屋さん 徒歩約10分)”おいしいパンをお客さまがほしいとき、焼き立てで”をモットーに営業されています。朝6時から開いているので、平日の朝食にも◎ ◆朝6時~19時45分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    グリル平田まで1000m ◆グリル平田(自転車約4分)古き良き雰囲気がのこる、喫茶店みたいな洋食屋さん。自家製ドミグラスソースやタルタルソースが自慢のお店です。◆11時30分~14時、17時~21時
  • その他環境写真
    その他環境写真
    白扇(うどん屋)まで1300m ◆白扇(自転車約7分)八尾で人気のうどん屋さん。カレーうどんが1番人気のお店です。ご家族できりもりされていて、器にもこだわりがあるとか。◆営業時間〈昼11時30分~15時〉〈夜17時~20時30分〉

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案内図

現地案内図
ガーデンコート永畑町 現地案内図

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~18:00
定休日(第3水曜日・毎週木曜日)以外、現地にてモデルハウス見学会開催中です!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】八尾市立安中保育所(約640m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】コーナン南植松店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】フルール洋菓子店(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】トントンレミー(パン屋)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】フレッシュマーケット アオイJR八尾店(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】フーズガーデン・ドマーニ(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ぱんのいえ(約800m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】グリル平田(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】白扇(うどん屋)(約1300m・徒歩17分)

区画図

ガーデンコート永畑町 区画図

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八尾市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)(2)赤ちゃんの駅推進事業(ベビーシート等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(3)ママ・サポート事業(出産前・出産後にヘルパーを派遣し、家事・育児支援を行う)(4)やお子育てアプリ(子どもの生年月に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 16所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 47人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ガーデンコート永畑町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ガーデンコート永畑町
価格 1437万円~1762万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1500万円台・1400万円台・1700万円台・1600万円台1500万円台(各3区画)
諸費用 - 土地面積 96.6m2~105.1m2(29.22坪~31.79坪)(実測)
販売区画数 5区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市永畑町1
交通 JR関西本線/八尾 徒歩8分 JR関西本線/久宝寺 徒歩26分 近鉄大阪線/近鉄八尾 徒歩28分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~6.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、一部都市計画道路、隅切り有
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • 八幸産業(株)
  • 【TEL】0800-816-1874お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    八幸産業(株)八幸産業(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府柏原市国分西1-5-10
    大阪府知事(9)第025666号
    情報提供日 2017/12/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    八尾市周辺エリアの物件

    JR関西本線の物件

    物件写真
    ブライトコート法隆寺Ⅰ(服部) 耐震補償付住宅!Ⅰ期・Ⅱ期
    【住所】生駒郡斑鳩町服部2-110
    【価格】2580万円~2860万円
    物件写真
    ひかりTOWNささゆりヒルズ ~アピタ西大和店隣接の150区画~ 第三期 960万円~(土地)
    【住所】北葛城郡上牧町ささゆり台2丁目5-11 他
    【価格】960万円~1790万円
    物件写真
    ガーデンコート高井田第1期分譲中
    【住所】柏原市大字高井田565番6
    【価格】959万8000円~1379万2000円
    物件写真
    <木津中央>城山台分譲〔ミサワホーム〕
    【住所】木津川市城山台7丁目3番地3
    【価格】3680万円~4350万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,689円/月 32,337円/月 37,474円/月 45,214円/月 58,163円/月 84,134円/月
    5万円 17,973円/月 21,984円/月 27,475円/月 35,563円/月 48,852円/月 75,155円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,912円/月 39,541円/月 66,176円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,230円/月 57,197円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,218円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,690,230円~ 2,280,740円~ 1,879,700円~ 1,493,680円~ 1,113,380円~ 738,600円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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