グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅 物件詳細

グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅

住所 埼玉県さいたま市南区文蔵4
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩15分、JR武蔵野線/南浦和 徒歩15分、JR埼京線/北戸田 徒歩21分
価格 4480万円~4880万円
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京浜東北線・始発駅「南浦和」徒歩15分|カラーコーディネーターの内装デザイン全11棟の分譲地|7/14(土)~16(祝)オープンハウス開催中|ナビホームの分譲住宅

グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅
全棟完成につきじっくり内覧できます。現地(2018年3月)撮影
物件名

グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅

価格

4480万円~4880万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

73.15m2~75.99m2(22.12坪~22.98坪)

建物面積

99.46m2~121.51m2(30.08坪~36.75坪)

住所

埼玉県さいたま市南区文蔵4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 分譲地内は通り抜けの車もなく、車庫入れも落ち着いてできるので安心です。(2018年3月)撮影
  • 吹き抜け天井が開放的で明るい陽光が差し込むリビング。G号棟室内(2018年3月)撮影
  • 天井の化粧梁とアクセントクロスが絶妙な空間をつくりだすリビング。K号棟室内(2018年1月)撮影
  • リビングの窓辺に設置されたカウンターはPCカウンターやお子様のお絵かき、宿題まで大活躍しそうですね!K号棟室内(2018年1月)撮影
  • 人工大理石トップで清潔感のあるキッチン。I号棟室内(2018年1月)撮影
  • シンクも繋ぎ目がなくお手入れが簡単です。I号棟室内(2018年1月)撮影
  • トップライトがあり明るい洗面所。洗濯機置場の上部にはランドリー収納もついていてとっても便利。I号棟室内(2018年1月)撮影
  • 「キレイ」をテーマにつくられたユニットバス。水はけのよい床「サーモフロア」やお湯が浴びやすいオーバーヘッドシャワーなど快適機能が盛りだくさん!(全棟共通仕様)H号棟室内(2018年4月)撮影
  • デザインもすっきりとしたタンクレストイレ。アクアセラミックは100年つづくツルツル素材で汚れがつかない優れた素材。お掃除も簡単です!(全棟共通仕様)J号棟(成約済)室内(2018年1月)撮影

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
毎週土日、祝日はオープンハウス開催![開催時間:10:00~17:30]
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。[TEL:0800-603-0242]
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?

分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。

広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!

【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要7項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    人工大理石トップとホーローパネルでお手入れが簡単です。 食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器を装備。
  • 浴室
    浴室
    なにかとお手入れが大変な浴室。取り外しができるカウンターやスポンジでごしごし洗えるフロアなど毎日のお掃除がしやすいように考えられた浴室です。
  • トイレ
    トイレ
    デザインもすっきりしたタンクレストイレ。節水効果もあり家計の負担も軽くなります。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    3面鏡タイプ+ミドルミラーで家族みんなが使いやすい化粧台。大人はもちろん小さなお子様の背の高さでもしっかり映るミドルミラー。
  • 床暖房
    床暖房
    ホコリが舞わないので小さなお子様がいるご家庭も安心して使える床暖房。
  • 温水ミストサウナ
    温水ミストサウナ
    身体もしっかりと温まる、リラックスもできる快適なバスタイムを!

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構造の特徴

  • 住宅性能評価・建物10年保証
    住宅性能評価・建物10年保証
    耐震等級3を含む主要7項目で最高等級を取得
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    耐震等級3を含む主要7項目で最高等級を取得
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    タイガーハイクリンボードを採用。空気中のホルムアルデヒドを吸着して離さない高性能な石膏ボードです。

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地図さいたま市南区文蔵4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    南浦和駅まで1200m
  • 小学校
    小学校
    文蔵小学校まで280m
  • 中学校
    中学校
    南浦和中学校まで1500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    むさし幼稚園まで340m
  • スーパー
    スーパー
    コープみらいまで960m
  • スーパー
    スーパー
    グルメシティ南浦和店まで450m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトS・D蕨北町店まで420m
  • 図書館
    図書館
    南浦和図書館まで1260m
  • 公園
    公園
    辻児童公園まで730m

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案内図

現地案内図
南浦和駅徒歩15分の立地。グリーンガーデン浦和文蔵2期。

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:30
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催![開催時間:10:00~17:30]
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。[TEL:0800-603-0242]
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催!!
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか?

分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん!!
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。

広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください!!

【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要7項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。

その他周辺環境

  • ■【駅】南浦和駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】文蔵小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】南浦和中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】むさし幼稚園(約340m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】文蔵保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープみらい(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】グルメシティ南浦和店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D蕨北町店(約420m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和根岸店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【図書館】南浦和図書館(約1260m・徒歩16分)
  • ■【公園】辻児童公園(約730m・徒歩10分)
  • ■【公園】文蔵公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】丸広百貨店(約1100m・徒歩14分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      121.51m2
      土地面積
      74.01m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.02m2
      土地面積
      74.04m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      H号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.22m2
      土地面積
      75.99m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      I号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.94m2
      土地面積
      74.46m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      K号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.46m2
      土地面積
      73.15m2
      価格
      4780万円

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅 販売概要

物件名 グリーンガーデン浦和文蔵2期|ナビホームの分譲住宅
価格 4480万円~4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 73.15m2~75.99m2(22.12坪~22.98坪) 建物面積 99.46m2~121.51m2(30.08坪~36.75坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵4
交通 JR京浜東北線/南浦和 徒歩15分 JR武蔵野線/南浦和 徒歩15分 JR埼京線/北戸田 徒歩21分
販売戸数 5戸 総戸数 11戸
完成時期 2018年1月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担面積:233.42m2×持分1/11
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 ナビホーム株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 雑種地(引き渡しまでに地目を宅地に変更します)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 一部都市計画道路、建物完成時期:2017年5月完成済(E号棟)、2018年2月下旬予定(A・B・G・H号棟)、ゴミ置場持分3.70m2×1/11、E号棟協定部分0.7m2持分1/2
建築確認番号:第16UDI1W建08015号他
問い合わせ先
  • ナビハウジング(株)
  • 【TEL】0800-603-0242お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・販売提携(媒介)>
    ナビハウジング(株)ナビハウジング(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    埼玉県知事(15)第000976号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3780万円~4080万円
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    【価格】3990万円~5180万円
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    【住所】さいたま市浦和区神明2-12-13
    【価格】5280万円~5480万円
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    【住所】さいたま市浦和区岸町5
    【価格】5045万円~5445万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,861円/月 137,357円/月 159,174円/月 192,053円/月 247,055円/月 357,370円/月
    5万円 111,144円/月 127,004円/月 149,176円/月 182,402円/月 237,744円/月 348,391円/月
    10万円 100,428円/月 116,650円/月 139,177円/月 172,751円/月 228,433円/月 339,411円/月
    15万円 89,712円/月 106,297円/月 129,179円/月 163,100円/月 219,122円/月 330,432円/月
    20万円 78,995円/月 95,943円/月 119,181円/月 153,449円/月 209,811円/月 321,453円/月
    25万円 68,279円/月 85,589円/月 109,182円/月 143,798円/月 200,499円/月 312,474円/月
    30万円 ローン不可 75,236円/月 99,184円/月 134,147円/月 191,188円/月 303,495円/月
    支払利息合計 11,435,100円~ 9,703,960円~ 7,998,550円~ 6,329,720円~ 4,697,830円~ 3,103,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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