【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】 物件詳細

【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】

住所 茨城県古河市鴻巣
交通 JR宇都宮線/古河 徒歩23分、東武日光線/新古河 徒歩35分、東武日光線/柳生 徒歩71分
価格 1880万円
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●1880万円+その他諸費用【☆70万円☆】=代金総額1950万円●
4LDK+並列駐車4台可能+南道路の限定1棟現場♪

【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】
飯田GHDの専門知識の高い販売スタッフが親切・丁寧にアドバイスさせて頂きます♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 平日・祝日いつでもご案内出来ます♪お問合せはこちら【0120-668-388】
  • 飯田グループ販売窓口です♪お気軽にお問合せ下さい♪
  • (1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積264.34m2、建物面積98.82m2
  • 浄水器一体型のシステムキッチン。コンロはお料理のはかどる三つ口です。
  • リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り
  • 日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを。
  • 整髪やお化粧、収納にも便利な三面鏡の付いた洗面台。大き目の洗面スペースはちょっとしたお洗濯にも便利です♪
  • 日本特有の部屋「和室」。障子越しに溶け込む太陽の明かりは、心を和ませてくれます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
飯田グループホールディングスのカスタマー満足度をさらに高める為に

『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

これまで飯田グループホールディングス物件の販売活動は、他社へ委託しており、自社での販売はほとんど行っていませんでした。

【お客様対応は全て他社へ委託】グループが飛躍していくなか、他社への委託から脱却し、更なる【カスタマー満足度】向上の為に、
『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

○メーカーごとの構造・特徴の細部までの知識○

○正確な保証内容の説明義務○

○建築中の物件の正確な説明対応○

○不明瞭だった【その他諸費用・手数料】をより明瞭に○

○住まわれてから違いが出る迅速なアフターサービス○


お問合わせ前に物件ごとの諸費用を公開している

【諸費用 オープンシステム】

・印紙代金 1万円(売買契約書)
・印紙代金 2万200円(住宅ローン契約書)
・火災保険 約4万円
・登記費用 約39万円(物件により前後)
・固都税 約10万円(物件・引渡日よりに前後)
・事務手数料 32400円(銀行により前後)
・書類作成手数料10万8千円
以上 合計70万600円

これが飯田ホームトレードセンターの実際の諸費用です。
銀行保証料は審査結果により異なる為、金利タイプをおすすめしております。

飯田ホームトレードセンター宇都宮営業所スローガンである
『飯田グループの安心を』

一生に一度であるマイホームを安心して・満足して・よりお求めやすく

飯田ホームトレードセンターは
お客様・カスタマー満足度の向上に努めてまいります。

弊社には飯田グループの安心に応えうるスタッフを用意しております。
細部までお読み頂いたあなたへ出逢える日を心より
お待ちしています。

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設備仕様

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
    収納スペース充実!
  • バスルーム
    バスルーム
    お子様とのバスタイムを楽しもう!
    浴室乾燥機標準装備!
  • 広々シンク
    広々シンク
    たくさんの洗い物も安心の広々スペース
  • カードキーシステム
    カードキーシステム
    たくさんの荷物の時もカザスキーでこれなら安心!
  • トイレ
    トイレ
    オートオープン機能付き!
    もちろんウォシュレット標準装備!
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    忙しい朝もさっとシャンプー

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構造の特徴

  • 自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特長。
    自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特長。
    自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特長。
    制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震源6強を最大67%低減※1)。さらに、120秒間続く震度6強クラスの地震を200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
  • 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 工業化・分業化で建てる、高品質住宅。
    工業化・分業化で建てる、高品質住宅。
    工業化・分業化で建てる、高品質住宅。
    工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。現場ではそれぞれの担当が専門的に作業を行うことで、効率化と熟練度の向上を図っています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基
    鉄筋コンクリート造ベタ基
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • シンプルかつ、高強度で家を支える独自の金物。
    シンプルかつ、高強度で家を支える独自の金物。
    シンプルかつ、高強度で家を支える独自の金物。
    シンプルな金物を使う事で作業も簡単に、強度もでる。研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
    マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
    マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
    グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の自社開発と貼り方の自社施工技術を構築し、実践しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    カスミ古河店まで898m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン古河長谷町店まで532m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア古河鴻巣店まで685m
  • 中学校
    中学校
    古河市立古河第二中学校まで1424m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古河幼稚園まで626m
  • 病院
    病院
    医療法人茨城愛心会古河病院まで1257m
  • 役所
    役所
    古河市役所古河庁舎まで950m
  • 銀行
    銀行
    足利銀行長谷町出張所まで530m
  • 小学校
    小学校
    古河第7小学校まで2000m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
飯田グループホールディングスのカスタマー満足度をさらに高める為に

『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

これまで飯田グループホールディングス物件の販売活動は、他社へ委託しており、自社での販売はほとんど行っていませんでした。

【お客様対応は全て他社へ委託】グループが飛躍していくなか、他社への委託から脱却し、更なる【カスタマー満足度】向上の為に、
『飯田ホームトレードセンター』は誕生しました。

○メーカーごとの構造・特徴の細部までの知識○

○正確な保証内容の説明義務○

○建築中の物件の正確な説明対応○

○不明瞭だった【その他諸費用・手数料】をより明瞭に○

○住まわれてから違いが出る迅速なアフターサービス○


お問合わせ前に物件ごとの諸費用を公開している

【諸費用 オープンシステム】

・印紙代金 1万円(売買契約書)
・印紙代金 2万200円(住宅ローン契約書)
・火災保険 約4万円
・登記費用 約39万円(物件により前後)
・固都税 約10万円(物件・引渡日よりに前後)
・事務手数料 32400円(銀行により前後)
・書類作成手数料10万8千円
以上 合計70万600円

これが飯田ホームトレードセンターの実際の諸費用です。
銀行保証料は審査結果により異なる為、金利タイプをおすすめしております。

飯田ホームトレードセンター宇都宮営業所スローガンである
『飯田グループの安心を』

一生に一度であるマイホームを安心して・満足して・よりお求めやすく

飯田ホームトレードセンターは
お客様・カスタマー満足度の向上に努めてまいります。

弊社には飯田グループの安心に応えうるスタッフを用意しております。
細部までお読み頂いたあなたへ出逢える日を心より
お待ちしています。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】カスミ古河店(約898m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン古河長谷町店(約532m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア古河鴻巣店(約685m・徒歩9分)
  • ■【中学校】古河市立古河第二中学校(約1424m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】古河幼稚園(約626m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人茨城愛心会古河病院(約1257m・徒歩16分)
  • ■【役所】古河市役所古河庁舎(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】足利銀行長谷町出張所(約530m・徒歩7分)
  • ■【小学校】古河第7小学校(約2000m・徒歩25分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      264.34m2
      価格
      1880万円

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古河市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(2006年4月1日以降、第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し30万円(0、1、2歳時に各10万円)を支給)(2)小児用インフルエンザ予防接種の一部助成(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 41人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】 販売概要

物件名 【Cradle Garden】飯田グループホールディングス【鴻巣第5】
価格 1880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 264.34m2(実測) 建物面積 98.82m2(実測)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
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住所 茨城県古河市鴻巣
交通 JR宇都宮線/古河 徒歩23分 東武日光線/新古河 徒歩35分 東武日光線/柳生 徒歩71分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年8月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%・60%、容積率:80%・200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建02764号、担当者:藤田啓吾
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部
  • 【TEL】0800-816-7680お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部飯田ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 東日本営業部のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市今泉4-12-1
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◆◇KEIAI◇◆古河市上辺見3期【月々6万円台~】FIT
    【住所】古河市上辺見1227-1
    【価格】2328万円~2368万円
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    【リーブルガーデン・一建設】飯田グループホールディングス【第1古河南】
    【住所】古河市南町855-12
    【価格】2290万円
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    【当日案内可】リーブルガーデン 古河市鴻巣 全5棟
    【住所】古河市鴻巣455-1
    【価格】2090万円~2490万円
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    グランディハウス グランフィーヌ古河市錦町【JR古河駅まで徒歩12分】
    【住所】古河市錦町6794番185外
    【価格】2890万円~3290万円

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     『HugHugTown』【古河市中央西第一期 第二次分譲】
    【住所】古河市下大野2965-308
    【価格】2489万円~2630万円
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    【全68世帯の南欧風の街並み】シーズンプロムナード蓮田山ノ内プレミアム【最終第5期】
    【住所】蓮田市山ノ内5-2、3
    【価格】3540万円~3880万円
    物件写真
    【永大グループ施工】即入居可/東大宮駅徒歩10分/見沼区東大宮 全2棟 新築分譲住宅
    【住所】さいたま市見沼区東大宮4-56-7他
    【価格】2900万円・3100万円
    物件写真
    【CradleGarden】古河市松並第4期第4
    【住所】古河市松並1-4504-2
    【価格】1880万円~2180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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