『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪ 物件詳細

『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪

住所 埼玉県さいたま市浦和区領家5
交通 JR京浜東北線/北浦和 徒歩12分、JR京浜東北線/与野 徒歩21分、JR京浜東北線/浦和 徒歩34分
価格 4180万円~4580万円
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◆LDK16帖・4LDK
◆主寝室7帖
◆南側バルコニー
◆食洗機
◆浴室暖房乾燥機
◆ウォークインクローゼット

『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪
【ひとつ先の住み心地】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
物件名

『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪

価格

4180万円~4580万円

間取り

2LDK+2S(納戸)・4LDK区画・住戸

土地面積

62.68m2~63.07m2

建物面積

105.43m2~106.81m2

住所

埼玉県さいたま市浦和区領家5

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【リビング】
    流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
  • 【カウンターキッチン】
    忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
  • 【収納】
    各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
  • 【シンプルな内装】
    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
  • 【リビング】
    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
  • 【浴室※保温機能付】
    心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
  • 【車庫=ビルトインガレージ】
    <ビルトインガレージは、愛車を守る!>高級車の鍵を壊され盗まれる、いたずらされるという被害はほぼなくなります。
  • 【確かな技術で築かれた家】
    家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。
  • 【豊かで快適な暮らしを】
    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【足元スライドキャビネット】収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまった物も楽に取り出せます。
    【片面焼グリル付ガスコンロ】天ぷら油加熱防止装置、立ち消え安全装置、消し忘れ消化機能、焦げ付き消化機能付です。
    【ステンレスシンク】水はね音を低減した静音設計のシンク。表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。
    【ハンドシャワー水栓】浄水器内蔵型。
    【食器洗乾燥機】自然にやさしく、節約できます。
  • 浴室
    浴室
    【エアインシャワー】節水でも量感たっぷりな浴び心地。
    【ラウンド浴槽】追焚機能付。
    【浴室換気暖房乾燥機】いつでも快適にお洗濯。
    【スッキリドア】シンプルデザインでお手入れ楽々。
    【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛が張付きにくい立体メッシュ構造。
    【トラップ】開口部を広く取り、凹凸をなくしたシンプルな形状。
    【ほっカラリ床】冬場もヒヤッとせず快適。やわらかい床が衝撃も吸収します。
  • 洗面台
    洗面台
    【洗面器】ゆったり使える陶器製大型洗面器。広さも深さもたっぷりですので洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いなども快適です。
    【水栓金具】ホースを引出して使えるので、水汲みや洗面器の掃除などに便利です。
    【省エネ設計のエコハンドル】水と湯との境に「カチッ」というクリック感を設けたことで、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯機のムダな作動を防いで節湯するので、ガスの消費を抑制します。
  • トイレ
    トイレ
    【100%サイホン洗浄】上から100%流し汚れを残さずしっかり洗浄。
    【Wパワー脱臭】着座するとセンサーが感知し脱臭を開始。使用後はさらに強力にニオイを吸引します。
    【オープンリム形状】汚れの残る穴部分をカットしオープン形状に。水切れ良くドライな水路です。
    【シャワートイレ】快適機能が満載。
    【おしり泡ジェット洗浄】シャワーに気泡を混入させ、少ない湯量でも快適な洗い心地です。
  • 耐傷性床材
    耐傷性床材
    【耐落下傷】灰皿、食器皿、スプーンや缶など、若干重いものをフロアに落としても、凹み傷はつきにくくなっています。
    【耐キャスター凹み傷】キャスター付の椅子に人が座ったたま繰り返し移動したり、キャスター付の家具を移動しても、フロアへの凹み傷がつきにくくなっています。
    【耐静荷重傷】ダイニングセットなどの椅子に人が座り、後ろに傾いて寄り掛かった場合でも凹み傷がつきにくくなっています。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    【薄型シリンダー】わずか5mmにスリム化。もぎ取りなどの破損行為対策にも効果的です。
    【安全性】ドアの下部切欠け部に樹脂キャップを、すき間にタイト材を装着し開閉時のけがを防止。
    【カマ式デッドボルト】下向きカマ錠と本締まり錠ストライクの強化でバールによるこじ開けを防止します。
    【サムターン回し対策】防犯性の高い着脱式です。
    【ユニバーサル設計】段差が少なく、広い有効間口。

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構造の特徴

  • 構造1
    構造1
    【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験法。
    【地盤改良工事】表層地盤改良、柱状地盤改良など。
    【防湿フィルム・捨てコンクリート】防湿フィルムの重ね150mm以上。
    【基礎配筋】コーナー部分にL型補強筋40d以上。
    【基礎配筋】スペーサーブロックの設置間隔…スラブ筋@200/1000m、@150/1050m
    【テストピース圧縮強度試験】基本耐圧コンクリートの際に依頼。
  • 構造2
    構造2
    【基礎完成】天端レベル・芯墨確認/ジャンカ・亀裂の有無確認。
    【先行配管】給排水業者に図面を渡し、散水栓・枡位置などを指示。
    【基礎パッキン】隙間なく配置。
    【土台・大引】大引き固定N75(上部2本、左右2本ずつ)。土台をハイブリット座金固定。
    【鋼製束設置】束鳴りの原因にならないよう注意して施工。大引き固定N75釘打ちor木ビス75mm。耐圧コンクリート固定(接着剤+コンクリート釘)
  • 構造3
    構造3
    【断熱材】
    【床合板貼り】ラーチ(t24mm)貼り、千鳥貼り(釘N75@150)
    【構造用合板 壁】両材耐力壁を取り付ける受材は30×40以上とし、釘N75@300以下で元材に取り付ける。釘が間柱からはずれていないか注意。
    【クル筋交いストッパー2】専用ビス(筋交い側7本、柱側8本)
    【くるピタ】ビス・ボルトが締まっているか確認。ネジ山10mm出す。
    【羽子板ボルト】ネジ山3山以上出す。
  • 構造4
    構造4
    【間柱】間柱釘打ち固定。
    【筋交】筋交の取付く壁内に胴差し(横架材)の継手を設けない。筋交欠込み禁止。
    【横架材(胴差し)】材種は構造図優先。
    【小屋束】米栂(90角)/かすがい両面打ち。かすがいが打てない場合はエーステンプレートorリブコーナー使用。
    【ひねり金物】垂木割れ・釘打ち忘れ注意。
    【ラフターロック】垂木左右側面のどちらにも取付可、1本の垂木に対しできるだけ同一面を避ける。
  • 構造5
    構造5
    【FRP防水】ベランダ勾配1/50以上。
    【水切りシート】掃出し窓以外の下部には必ず水切りシートを施工。室内側で10mm折る。
    【透湿防水シート貼り(開口部廻り)】左右200mm以上重ねる。
    【天井野縁】
    【断熱材】取付耳を柱・間柱・梁に固定。
    【透湿防水シート貼り(建物入隅出隅部)】入隅・出隅部分は、シートを2重貼り。450mm折り返し。
  • 構造6
    構造6
    【通気胴縁】防水透湿シートが破れないように貼る(雨漏れの原因)
    【ラス板貼り】基本、5枚おきに千鳥貼り。窓廻り・開口部付近のラス板は暴れないように固定。
    【ラス板の間隔】ラス板の間隔は10~20mm程度。釘2本打ち。
    【ラス網貼り】
    【左官工事】養生期間20日間以上。
    【塗装工事(ベルアート仕上げ)】

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地図さいたま市浦和区領家5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    北浦和小学校まで550m 私たちは、昭和22年に開校した歴史ある伝統小学校です。素直な温かい子どもになるように「あかるく、なかよく、すこやかに」を合言葉にして、積極的に若い芽をじっくりじっくりと育てています。
  • 中学校
    中学校
    本太中学校まで1000m 活発で充実した学級活動と学校生活が日々行われています。例えば、生徒がリーダーとなってクラスをまとめる、学校行事に積極的に取り組むなど。優秀な高校への進学率が高いことも特徴です。
  • 駅

    北浦和駅まで960m 京浜東北線の停車駅です。駅の広いスペースのターミナルからは、教育機関方面、さいたま市立病院方面へ、バスによる運行が繁盛に行われています。交通の重要な中継地点として利用されています。
  • スーパー
    スーパー
    さいたまコープ領家まで400m
  • スーパー
    スーパー
    クイーンズ伊勢丹まで750m
  • 高校・高専
    高校・高専
    県立浦和高校まで80m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    双恵幼稚園まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひかり幼稚園まで500m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】北浦和小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】本太中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】北浦和駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】さいたまコープ領家(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】クイーンズ伊勢丹(約750m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】県立浦和高校(約80m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】双恵幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園(約500m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      63.05m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.43m2
      土地面積
      63.06m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      63.07m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.76m2
      土地面積
      62.68m2
      価格
      4580万円

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆浦和区領家《新築全6棟/完成最終4棟》内覧出来ます◆ハイグレード住宅♪◆JR北浦和駅徒歩12分◆南側駐車場・陽当り良好♪
価格 4180万円~4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+2S(納戸)・4LDK区画・住戸
土地面積 62.68m2~63.07m2 建物面積 105.43m2~106.81m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区領家5
交通 JR京浜東北線/北浦和 徒歩12分 JR京浜東北線/与野 徒歩21分 JR京浜東北線/浦和 徒歩34分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2017年10月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:160%・200% 特記事項 さいたま市景観条例、20m高度地区、位置指定道路持分85.19m2×各1/6有り 3、4、5号棟完成済み即入居可能 6号棟平成29年12月完成予定
建築確認番号:第SJK-KX1711010064号、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5180万円~5980万円
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    【価格】3680万円

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    【価格】3080万円・3480万円
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    【住所】さいたま市大宮区大原6-1026-76
    【価格】4180万円
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    【住所】さいたま市浦和区木崎2-137-1
    【価格】2780万円~3180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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