『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪ 物件詳細

『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪

住所 埼玉県さいたま市桜区道場2
交通 JR武蔵野線/西浦和 バス20分/停歩2分、JR埼京線/南与野 徒歩30分、JR埼京線/中浦和 徒歩39分
価格 2880万円・2980万円
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◆LDK17帖・4LDK
◆主寝室7帖
◆バルコニー2ヶ所
◆浴室暖房乾燥機
◆ウォークインクローゼット
◆収納豊富

『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪
【カウンターキッチン】
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
物件名

『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪

価格

2880万円・2980万円

間取り

3LDK・4LDK区画・住戸

土地面積

104.7m2・133.56m2

建物面積

99.36m2・99.37m2

住所

埼玉県さいたま市桜区道場2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【畳コーナー】
    お部屋の一角に設置されたくつろぎのコーナー。アイロンがけなど奥様の家事スペースとして、また小さなお子様のいるご家庭ではお昼寝やおむつ替えの場としてご活用いただけます。
  • 【ご見学のご案内】
    こちらの物件は毎日、ご見学、ご相談が可能です。お気軽に『0120-266-219』までお問合せください。「ちょっと見るだけ」「朝や夜のご見学」も大歓迎です。
  • 【豊かで快適な暮らしを】
    ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
  • 【快適な日々がはじまります】
    「笑顔・快適・充実」特別を日常にする日々が、この本邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
  • 【リビング】
    インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • 【キッチン吊戸棚なし】
    キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
  • 【エコベンチ浴槽】
    全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を削減して水道・光熱費を節約しました♪ デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダード浴槽です。
  • 【玄関アプローチ】
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 【シューズボックス(下駄箱)】
    大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 【三口コンロ】
    【三口コンロ】
    【キッチン】
    三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
  • 【床下収納】
    【床下収納】
    【床下収納】
    手づくりの梅干しや熟成中の果実酒、使う季節が限られる土鍋や重箱など、頻繁に出し入れしないものをしまうのに便利。カゴで2段に分けたり、上部にラベルを貼ればわかりやすく整理できます。
  • 【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 【オートバス】
    【オートバス】
    【オートバス】
    パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    【浴室暖房乾燥機】
    【浴室暖房乾燥機】
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 【洗浄機能付トイレ】
    【洗浄機能付トイレ】
    【洗浄機能付トイレ】
    快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪

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構造の特徴

  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    住まいの安心を支える
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する
    伝統的な工法にこだわっています。
    木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高湿多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • プレカット
    プレカット
    環境に優しく
    近隣への配慮も考えた効率的なシステム
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により、現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりも心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」
    床下の湿気を排除。建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。

    耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    構造材を繋ぎ止める接合部には「耐震金物」を採用。構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を全棟で行なっています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

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地図さいたま市桜区道場2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    栄和小学校まで1000m 昭和48年に開校。さいたま市の西部に位置し、交通と自然と教育の交差点にあります。北に埼玉大学、東に国道17号バイパス、西には荒川の沿岸、田島ヶ原(天然記念物サクラソウの自生地)があります。
  • 中学校
    中学校
    土合中学校まで1200m 昭和22年に新制中学校として開校した歴史ある学校で、開校時から現在までも、文武両道を貫き、その精神を大切にしています。学習にも部活動にも実績を残す活力のある学校です。
  • 駅

    西浦和駅まで2330m JR武蔵野線の走る西浦和駅では、本線と大宮支線が乗り入れている為に各駅停車となっています。「西国分寺・府中本町方面」と「南浦和・西船橋方面」の列車となり大宮までは25分、西船橋には50分程かかります。
  • スーパー
    スーパー
    グルメシティまで550m 嬉しい24時間営業のスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    マミーマートまで240m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ロヂャースまで1800m 大型ディスカウントストアー。食料品と日用品が毎日お得!駐車場も広いので週末にまとめ買いするのも便利♪
  • 役所
    役所
    桜区役所まで400m 区役所の他、図書館・キッズコーナー・レストランなども併設され、隣の市記念総合体育館には室内プールもあります。
  • 公園
    公園
    道場1丁目公園まで450m
  • 公園
    公園
    秋ヶ瀬公園まで1800m 野球場、サッカー場、テニスコートのスポーツ施設と芝生広場、子どもの森、ピクニックの森など。ゆったりとしていて、自然あふれる広大な緑地公園です。

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】栄和小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】土合中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】西浦和駅(約2330m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】グルメシティ(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マミーマート(約240m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】ロヂャース(約1800m・徒歩23分)
  • ■【役所】桜区役所(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】道場1丁目公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】秋ヶ瀬公園(約1800m・徒歩23分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      104.7m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      104.7m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      133.56m2
      価格
      2880万円

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さいたま市桜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆桜区道場《新築/全4棟完成》内覧出来ます◆敷地面積40坪・2階建て♪◆駐車スペース2台◆生活に便利な施設が充実♪
価格 2880万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK・4LDK区画・住戸
土地面積 104.7m2・133.56m2 建物面積 99.36m2・99.37m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市桜区道場2
交通 JR武蔵野線/西浦和 バス20分/停歩2分 JR埼京線/南与野 徒歩30分 JR埼京線/中浦和 徒歩39分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年11月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、私道負担持分:150m2×1/5
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建04668号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市桜区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブルーミングガーデン さいたま市桜区大久保領家-長期優良住宅-
    【住所】さいたま市桜区大字大久保領家字西角303-1の一部、304-2、304-1の一部
    【価格】3298万円~3898万円
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    ◆12/11新価格◆送り迎えも車通勤もこれで安心!カースペースが2台分!見学予約受付中
    【住所】さいたま市桜区道場2-301
    【価格】2880万円・2980万円
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    『浦和品質』◆南道路de陽当たり良好◆ゆったりLDK21帖◆完成済◆【西浦和】駅徒歩10分ゆとりの建物面積37坪♪玄関広々♪収納豊富
    【住所】さいたま市桜区田島1-14
    【価格】3990万円
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    ☆さいたま市桜区栄和 新築分譲住宅 全5棟☆
    【住所】さいたま市桜区栄和6-118番1他
    【価格】3300万円~3880万円

    JR武蔵野線の物件

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    JR武蔵野線&西武池袋線の2路線利用可能! 東村山市秋津町
    【住所】東村山市秋津町2-2
    【価格】3680万円~4180万円
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    MELDIA浦和西 全7棟 【女性デザイナーが考えたミセスにうれしい新築戸建】
    【住所】さいたま市桜区田島5-10
    【価格】3980万円~4380万円
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    塗り壁や洋瓦を使用した 大人可愛い住宅
    【住所】新座市大和田5
    【価格】4880万円・4980万円
    物件写真
    ◇所沢市本郷 新築住宅 全4棟◇
    【住所】所沢市大字本郷686-2
    【価格】2380万円・2480万円

    さいたま市桜区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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