○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆ 物件詳細

○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆

住所 東京都新宿区中井2
交通 西武新宿線/中井 徒歩4分、都営大江戸線/中井 徒歩5分、東京メトロ東西線/落合 徒歩9分
価格 6380万円~7180万円
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《西武新宿線「中井」駅徒歩4分の駅近!都心への通勤・通学もスマートアクセス♪》

☆飯田グループ施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆
(2号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積87.65m2、建物面積80.94m2
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • ≪全体区画図≫
    区域内は車通りが非常に少なく、小さなお子様にも安心・安全な環境です♪
  • ☆System Kitchen☆
    手荒れが気になる季節にとっても助かるビルトイン食洗機付き。
  • ☆Loft☆
    増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
  • ☆System Bath☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。
  • ☆Post☆
    植栽の緑に包まれた気持ちの良いオープンスペースが、建物のエントランスへと続きます。
  • ☆浴室乾燥機☆
    寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。
  • サンシャイン水族館 車で9分♪
  • ローソン新宿中井店まで266m 徒歩4分♪
  • ミニコープ落合店まで320m 徒歩4分♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • 玄関ドア
    玄関ドア
    2ロックでピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵が設置、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
  • 高機能トイレ
    高機能トイレ
    汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクチン♪トルネード洗浄で節水効果もあります。
  • トイレ収納棚
    トイレ収納棚
    空間を広く使える『薄型トイレ収納棚』を設置。ホルムアルデヒドの発散量が最も少ないパーティクルボードを使用しているため安心♪
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    来客者が一目でわかるカラーモニターを採用。不審者の侵入を防ぐなど、お子様一人のお留守番も安心です。
  • 音声警報機能付き火災警報器
    音声警報機能付き火災警報器
    火災発生などの異常を「声」でお知らせしてくれる住宅用火災警報器。警報音は、高齢者から子供まで聞き取りやすい周波数帯を採用しています。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    雨の日でも洗濯者が干せる便利な室内物干し。竿はお好みの高さに調節・脱着可。使用しない時にはスッキリと収納することも出来ます。

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構造の特徴

  • 耐震
    耐震
    当物件は☆地震に強い☆が評価された建物です。
  • 基礎構造
    基礎構造
    ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不動沈下」に対する耐久性や耐震性を増すことが可能となります。また、基礎と土台とをしっかりつなぐアンカーボルトも大きな地震などにより、建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 基礎構造
    基礎構造
    ベタ基礎は立ち上がりと底面全体が鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不動沈下」に対する耐久性や耐震性を増すことが可能となります。また、基礎と土台とをしっかりつなぐアンカーボルトも大きな地震などにより、建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 耐震構造
    耐震構造
    建物自体が地震に耐える構造のことをいいます。
    全建物を耐震等級3で取得しています。
    数百年に一度の地震に耐える力の1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 断熱材
    断熱材
    夏涼しい 冬暖かい
    室内空間を快適に保つ断熱性能
    最高等級「4」を取得
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。省エネ、光熱費カットにも貢献します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ミニコープ落合店まで320m 徒歩4分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン新宿中井店まで266m 徒歩4分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート新宿中井駅前店まで315m 徒歩4分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬ヒグチ中井駅前店まで355m 徒歩5分♪
  • 中学校
    中学校
    新宿区立落合第二中学校まで595m 徒歩8分♪
  • 小学校
    小学校
    新宿区立落合第五小学校まで196m 徒歩3分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎まで240m 徒歩3分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    獅子吼保育園まで291m 徒歩4分♪
  • 郵便局
    郵便局
    新宿上落合郵便局まで572m 徒歩8分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ミニコープ落合店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン新宿中井店(約266m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新宿中井駅前店(約315m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】薬ヒグチ中井駅前店(約355m・徒歩5分)
  • ■【中学校】新宿区立落合第二中学校(約595m・徒歩8分)
  • ■【小学校】新宿区立落合第五小学校(約196m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】獅子吼保育園(約291m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】新宿上落合郵便局(約572m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーみらべる中井店(約524m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ中井駅前店(約400m・徒歩5分)

区画図

≪全体区画図≫
区域内は車通りが非常に少なく、小さなお子様にも安心・安全な環境です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.94m2
      土地面積
      87.65m2
      価格
      6380万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.11m2
      土地面積
      87.76m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.28m2
      土地面積
      87.77m2
      価格
      7180万円

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問して子育て支援)(5)子育てファミリー世帯居住支援(義務教育修了前の子のいる世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用の一部を助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 27人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ○●IGHD 新宿区中井●○本日、見学できます!!「中井」駅歩4分♪南道路☆飯田グループ☆
価格 6380万円~7180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 87.65m2~87.77m2(26.51坪~26.55坪)(実測) 建物面積 80.94m2~86.11m2(24.48坪~26.04坪)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 東京都新宿区中井2
交通 西武新宿線/中井 徒歩4分 都営大江戸線/中井 徒歩5分 東京メトロ東西線/落合 徒歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年9月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造サイディング造スレート葺2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50% 容積率 100% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
担当者:宮本 峻希
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】6380万円~7180万円
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    【価格】5680万円
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    【住所】新宿区中井2-2096番60
    【価格】6380万円~7180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 180,036円/月 202,930円/月 235,162円/月 283,736円/月 364,996円/月 527,974円/月
    5万円 169,319円/月 192,577円/月 225,164円/月 274,085円/月 355,685円/月 518,994円/月
    10万円 158,603円/月 182,223円/月 215,165円/月 264,434円/月 346,374円/月 510,015円/月
    15万円 147,887円/月 171,869円/月 205,167円/月 254,783円/月 337,063円/月 501,036円/月
    20万円 137,170円/月 161,516円/月 195,168円/月 245,133円/月 327,752円/月 492,057円/月
    25万円 126,454円/月 151,162円/月 185,170円/月 235,482円/月 318,441円/月 483,078円/月
    30万円 115,737円/月 140,809円/月 175,172円/月 225,831円/月 309,130円/月 474,099円/月
    支払利息合計 16,879,030円~ 14,310,240円~ 11,794,950円~ 9,333,880円~ 6,927,390円~ 4,575,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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