2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上 物件詳細

2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上

住所 千葉県船橋市馬込町
交通 東武野田線/馬込沢 徒歩15分、新京成線/鎌ヶ谷大仏 バス5分/停歩8分、JR総武線/船橋 バス15分/停歩5分
価格 2280万円~2630万円
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◆◇現地販売会、開催中!!◇◆
◎現地販売会社ならではのお得な情報がございます!!
◆教育・保育に関する施設がいずれも身近に整っているので、子育てファミリーにおすすめ!

2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上
室内(2017年12月)撮影
【24号棟】家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK17帖(・∀・)
窓が多く明るいリビング!
物件名

2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上

価格

2280万円~2630万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.81m2~219.29m2

建物面積

92.95m2~111.79m2

住所

千葉県船橋市馬込町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 完成パース
    全27棟の大型分譲地!同じ時期に新生活を始めるファミリーがたくさんいらっしゃるので、何かと心強いですね(*^^*)
  • 現地(2018年2月)撮影
    緑豊かな閑静な住宅街!ご家族の帰りを温かく迎えるマイホーム♪
  • 現地(2018年2月)撮影
    駐車が苦手な方にも嬉しい前面6m道路。
    道路が広いので、お子様とのお散歩にもオススメです♪
  • 分譲地隣接の公園です。
    近いのでお母さんも安心ですね(*^-^*)
  • 【24号棟】
    小さな書斎が、あなただけの特別な空間になりますね♪
  • 【24号棟】シューズインクロークがあるので、片付いた玄関がキープできます(*^^*)
  • 室内(2017年12月)撮影
    【24号棟】キッチン
    対面キッチンは家族との会話が弾みますね。LDKに収納が付いています。
  • 【24号棟】主寝室9帖のWICと書斎
    書斎はプライベートスペースとしてお使いいただけます。
  • 室内(2017年12月)撮影
    【24号棟】キッチン
    収納豊富で見やすく出し入れしやすいキッチンです。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇現地販売会社ならではの【特典】がございます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    法典東小学校まで910m 徒歩13分
  • 中学校
    中学校
    船橋市立旭中学校 まで1920m 徒歩24分
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ馬込沢店まで550m 徒歩10分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    健伸幼稚園 まで1300m 徒歩16分
  • 駅

    東武野田線 馬込沢駅 まで1200m 徒歩15分
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア馬込沢駅前店 まで1400m 徒歩18分
  • 公園
    公園
    船橋市運動公園 まで1500m 徒歩19分
  • 郵便局
    郵便局
    鎌ヶ谷新田郵便局まで500m 徒歩7分

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案内図

現地案内図
【現地案内図】

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇現地販売会社ならではの【特典】がございます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】法典東小学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】船橋市立旭中学校 (約1920m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】マルエツ馬込沢店(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】健伸幼稚園 (約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】東武野田線 馬込沢駅 (約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サミットストア馬込沢駅前店 (約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】船橋市運動公園 (約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】鎌ヶ谷新田郵便局(約500m・徒歩7分)

区画図

【全体区画図】
区画、価格は現在と異なりますのでお問合せ下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.63m2
      土地面積
      165.81m2
      価格
      2280万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.15m2
      土地面積
      165.82m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.47m2
      土地面積
      165.81m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      18号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      166.17m2
      価格
      2630万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.68m2
      土地面積
      166.01m2
      価格
      2530万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      166.67m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.88m2
      土地面積
      165.81m2
      価格
      2380万円

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始。市内全小学校54校で実施。出産後に家族等から十分な支援を受けられない育児不安等のある母子のための「宿泊型産後ケア事業」を開始。保育所、認定こども園、幼稚園等の保育中にお子様が体調不良となり、保護者が病院送迎できない場合に、代わって送迎を行う「送迎サービス付き病児保育事業」開始。保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 73所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 81人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立が選択可能、牛乳のみもあり)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上 販売概要

物件名 2/20 新価格【グラファーレ船橋市馬込町】 全27棟の大型分譲地!全棟50坪以上
価格 2280万円~2630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2400万円台(4戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.81m2~219.29m2 建物面積 92.95m2~111.79m2
販売スケジュール -
住所 千葉県船橋市馬込町
交通 東武野田線/馬込沢 徒歩15分 新京成線/鎌ヶ谷大仏 バス5分/停歩8分 JR総武線/船橋 バス15分/停歩5分
販売戸数 9戸 総戸数 27戸
完成時期 2017年12月下旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約6m公道・西側約6m公道・南側約6.5m私道・北側約6.5m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 景観地区
建築確認番号:第H29SHC115923号~第H29SHC115942号
問い合わせ先
  • (株)ハウス・ツーリスト
  • 【TEL】0800-812-9083お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ハウス・ツーリスト(株)ハウス・ツーリストのその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町4-34-16
    国土交通大臣(1)第009276号
    情報提供日 2018/02/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    東武野田線の物件

    物件写真
    レオガーデン塚田 花扇の街(はなおうぎのまち)/予告広告
    【住所】船橋市旭町1-4-1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【売主】マイスタイル馬込東Ⅱ
    【住所】船橋市馬込町935-22
    【価格】3780万円
    物件写真
    レオガーデン塚田 桔梗の郷(ききょうのさと) 2期
    【住所】船橋市旭町3-2
    【価格】980万円
    物件写真
    【売主物件】ホームメイトタウン北本町◆閑静な住宅街に全3区画の新築戸建が登場!是非一度、現地をご覧下さい♪
    【住所】船橋市北本町2-14-5
    【価格】3380万円~3780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,500円/月 61,431円/月 71,188円/月 85,893円/月 110,492円/月 159,828円/月
    5万円 43,784円/月 51,077円/月 61,190円/月 76,242円/月 101,181円/月 150,849円/月
    10万円 33,067円/月 40,724円/月 51,191円/月 66,591円/月 91,869円/月 141,870円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,193円/月 56,940円/月 82,558円/月 132,891円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,289円/月 73,247円/月 123,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 114,933円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 105,953円/月
    支払利息合計 5,111,280円~ 4,333,640円~ 3,579,550円~ 2,839,000円~ 2,111,810円~ 1,398,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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