太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分! 物件詳細

太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分!

住所 北海道札幌市南区澄川四条7
交通 地下鉄南北線/自衛隊前 徒歩3分
価格 3400万円~3450万円
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地下鉄南北線【自衛隊前駅】まで徒歩3分の好立地!
市内中心部へのアクセスが良好ですので、通勤・通学に便利です!
【省エネ設備 + 太陽光パネル】で、光熱費を抑えます!

太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分!
完成予想図 外観イメージ
物件名

太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分!

価格

3400万円~3450万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

164.25m2~174.01m2(実測)

建物面積

88.61m2(登記)

住所

北海道札幌市南区澄川四条7

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / IHクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器

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  • 同仕様写真

    【内観イメージ】
    ※デザインは異なります。
  • 同仕様写真

    【キッチン】
    ※デザインは異なります。
  • 同仕様写真

    【内観イメージ】
    ※デザインは異なります。
  • 同仕様写真

    【リビング】
    ※デザインは異なります。
  • 間取図 1階

    27坪 4LDK
  • 間取図 2階
  • 同仕様写真

    【浴室】
    ※デザインは異なります。
  • 同仕様写真

    【居室イメージ】
    ※デザインは異なります。
  • 現地(2017年11月)撮影

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【手稲区前田にて、同プラン モデルハウス見学可能!!】
同プランを生で見るチャンスです!
家具も備わっており、イメージもしやすいです

~ 現地公開は 3月24日 公開予定です! ~

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設備仕様

  • 太陽光パネル
    太陽光パネル
    京セラのソーラーパネル2.64kwが標準装備。
    太陽光発電で電気をつくり、家の中で使える電力に変換します。たくさん発電して、昼間使わずに余った電力は売電へ。無理せず光熱費を抑えることができます!
    また、室内のモニターから電力の売電・買電状況の「見える化」により、エネルギーを効率的に使用できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    大気の熱と割安な深夜電力を使ってお湯を沸かす、
    省エネでエコな給湯器です。
    エコキュートは大気熱を利用するので、
    電気エネルギーのみの場合に比べて、
    電気消費量はなんと約1/3!

    震度7相当に耐える、新・貯湯ユニット設計で
    非常時も安心です。
  • 電気パネル
    電気パネル
    1階・2階の各居室には電気パネルヒーターを設置。
    1℃ごとに室温設定ができて使いやすくシンプルなコントローラー。
  • エアコン
    エアコン
    あったかエアコンとして北海道電力に推薦されています。
    室外機にはエネチャージシステムが搭載され、
    寒い冬、霜取り運転中でも暖房が止まりません!

    フィルターもエアコン内部も自動で掃除してくれます♪
    ナノイーや除湿モードなど便利な機能も充実!
  • エコキュートリモコン
    エコキュートリモコン
    リモコンには省エネ機能が充実!
    ■業界初!ひとセンサー
    ひとセンサーが入室を検知し、設定温度まで加熱開始。
    入浴していない時のふろ自動保温によるエネルギー消費を抑えます。(浴室リモコン)

    ■湯温学習制御
    お湯の冷め方を学習し、くり返しの湯温チェックをカット。
    (浴室リモコン)
  • 浄水機付蛇口 【みず工房】
    浄水機付蛇口 【みず工房】
    ボタンひとつで浄水と原水を簡単に切替できます。
    蛇口一体型なのでキッチンもスッキリ!
    毎分4リットルの水量と勢いのある大容量の浄水なので、
    鍋に水をはったり、お米をといだりする際にも便利です♪

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構造の特徴

  • 2×4は火災に強い
    2×4は火災に強い
    木造住宅は火に弱いと思われがちですが、実際は違います。2x4工法は省令準耐火構造になっており、ファイヤーストップ材が各部への火の侵入を遮断し燃え広がるのを防ぎます。万一の出火の際も初期消火の可能性が高く、被害を最小限に抑えます。
  • 2×4住宅
    2×4住宅
    在来工法と呼ばれる一般的な軸組工法が柱や梁などの「線」によって建物を支えているのに対し、ツーバイフォー工法はダイアフラムによってつくられる「壁」・「床」・「屋根」からなる「6面体構造」です。「6面体構造」は、地震や雪など外からかかる力を分散させることができ、極めて堅牢な躯体をつくります.くぁ
  • 布基礎
    布基礎
    ハウジングカフェは「布基礎」を標準としています。コンクリート強度、養生期間を厳しく管理することでコンクリートの中性化による基礎の劣化を軽減しています。

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地図札幌市南区澄川四条7 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    澄川保育所まで600m
  • 小学校
    小学校
    澄川小学校まで850m
  • 中学校
    中学校
    澄川中学校まで800m
  • スーパー
    スーパー
    東光ストア自衛隊前店まで250m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン札幌自衛隊前店まで300m

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案内図

現地案内図
地下鉄南北線【自衛隊前駅】から、
歩いて3分です!

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【手稲区前田にて、同プラン モデルハウス見学可能!!】
同プランを生で見るチャンスです!
家具も備わっており、イメージもしやすいです

~ 現地公開は 3月24日 公開予定です! ~

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】澄川保育所(約600m・徒歩8分)
  • ■【小学校】澄川小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】澄川中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】東光ストア自衛隊前店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌自衛隊前店(約300m・徒歩4分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      澄川4-7分譲②
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.61m2
      土地面積
      164.25m2
      価格
      3400万円
    • タイプ
      澄川4-7分譲①
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.61m2
      土地面積
      174.01m2
      価格
      3450万円

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札幌市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等の不慮の災害で父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる児童が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に当該遺児を扶養する方に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 232所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 230所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 8人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分! 販売概要

物件名 太陽光パネル付エコ住宅!【南北線 自衛隊前駅】徒歩3分!
価格 3400万円~3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 164.25m2~174.01m2(実測) 建物面積 88.61m2(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市南区澄川四条7
交通 地下鉄南北線/自衛隊前 徒歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年3月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 (株)ロゴスホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有
建築確認番号:①第SKK173481号・②第SKK173494号、担当者:松尾
問い合わせ先
  • (株)ロゴスホームハウジングカフェ苗穂支店
  • 【TEL】0800-812-9449お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ロゴスホームハウジングカフェ苗穂支店(株)ロゴスホームハウジングカフェ苗穂支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市東区東苗穂二条3-1-1
    北海道知事十勝(2)第000706号
    情報提供日 2017/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【住所】札幌市南区真駒内本町5-17-5内
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    【住所】札幌市豊平区平岸六条12-2番5号
    【価格】3450万円
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    【価格】4280万円~4380万円
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    【住所】札幌市南区川沿十六条2-1876-243の内
    【価格】2790万円・2890万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
    5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
    10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
    15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
    20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
    支払利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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