ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期

住所 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3
交通 JR京浜東北線/北浦和 徒歩23分、JR宇都宮線/浦和 バス10分/停歩2分、JR高崎線/浦和 バス10分/停歩2分
価格 5009万円・5108万円
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ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期
39号棟モデルハウス(2019年1月撮影)
天井の化粧梁やウッドケーシングなど、木の素材感を活かしたリビング。
梁を渡した天井の高さは最高2.95m。開放感あふれる空間です。
物件名

ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期

価格

5009万円・5108万円

間取り

3LDK収納やプランなど、詳細はお問い合わせください。間取り・区画

土地面積

100.1m2・100.11m2(登記)

建物面積

95.74m2・99.58m2

住所

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 39号棟モデルハウス(2019年1月撮影)
    キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せるから、家事をしながらお子様を見守れます。
  • 39号棟間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット+テレビカウンター+スタディスペース+ミセスカウンター+パントリー+土間収納+納戸
  • 39号棟モデルハウス(2019年1月撮影)
    ウッドケーシングや天井の化粧梁、造り付けのTVカウンターなどの木目の美しさと、キッチンのモザイクタイルが、シンプルながら飽きの来ない空間を演出します。
  • 39号棟モデルハウス(2019年1月撮影)
    食器や食材の保管に適した広いパントリーは、たくさんのものがしまえて、すっきり片付きます。また、パウダールームにつながっているので、動線の良さが時短につながり
  • 現地外観写真(2019年1月撮影)
  • 42邸の区画計画
    ※植栽配置はイメージです。詳しくは設計図書をご確認ください。
  • 分譲地周辺の地図
  • JR京浜東北線で都心へ直結!!
  • 道祖土小学校まで700m 徒歩9分です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
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設備仕様

  • 【キッチン】
    【キッチン】
    使い勝手の良さと美しいデザインを兼ね備えたシステムキッチンを採用。日々の家事をラクに、そして快適に。食器洗い乾燥機や蛇口一体型浄水器を完備しています。
  • 【浴室】
    【浴室】
    デザイン性と機能性を兼ね備えたバスルームは、快適な時間を演出します。
  • 【化粧洗面台】
    【化粧洗面台】
    薄型のLED照明で空間すっきり、省エネ・長寿命を実現しています。点灯幅は685mm。「くもりシャット!」機能でお風呂上りも鏡はいつもクリアで快適です。
  • 【トイレ】
    【トイレ】
    使いやすさと清掃性が融合したシャワートイレ。便器のフチをなくし、サッとひと拭き。機能部が垂直にしっかり上がるから、隙間汚れを奥まで拭き取ります。
  • 最高2.95mの天井高
    最高2.95mの天井高
    梁を渡した天井の高さは一部2.95m。ポラス標準の天井高2.7mよりも20センチ以上高く設定し、縦に広がる開放感が魅力です。
  • 汚れた物もそのまましまえる、土間収納スペース
    汚れた物もそのまましまえる、土間収納スペース
    ベビーカーや折りたたみ自転車、バーベキューセットや遊び道具など、汚れが気になるものがしまえる土間収納スペース。家族の思い出に寄り添う、強い味方です。

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構造の特徴

  • ウッドイノベーターNEXT
    ウッドイノベーターNEXT
    ※フラット35の適合証明で耐震等級3を取得しております。

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地図さいたま市浦和区瀬ヶ崎3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    道祖土小学校まで700m 徒歩9分です。
  • 中学校
    中学校
    木崎中学校まで180m 徒歩3分です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    お日さまベビー保育室まで450m 徒歩6分です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    木の実幼稚園まで950m 徒歩12分です。
  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダ北浦和店まで1000m 徒歩13分です。
  • スーパー
    スーパー
    クイーンズ伊勢丹北浦和店まで1750m 徒歩22分です。
  • 病院
    病院
    あさば内科まで230m 徒歩3分です。
  • 病院
    病院
    埼玉メディカルセンター(総合)まで2300m 徒歩29分です。

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案内図

現地案内図
分譲地周辺の地図

路線図

路線図
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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
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その他周辺環境

  • ■【小学校】道祖土小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】木崎中学校(約180m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】お日さまベビー保育室(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】木の実幼稚園(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ北浦和店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】クイーンズ伊勢丹北浦和店(約1750m・徒歩22分)
  • ■【病院】あさば内科(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】埼玉メディカルセンター(総合)(約2300m・徒歩29分)

区画図

42邸の区画計画
※植栽配置はイメージです。詳しくは設計図書をご確認ください。

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 315人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 150所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 141所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ことしな北浦和4期
価格 5009万円・5108万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK収納やプランなど、詳細はお問い合わせください。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.1m2・100.11m2(登記) 建物面積 95.74m2・99.58m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3
交通 JR京浜東北線/北浦和 徒歩23分 JR宇都宮線/浦和 バス10分/停歩2分 JR高崎線/浦和 バス10分/停歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 42戸
完成時期 2018年11月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 4.3m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率172% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185603060号(39号棟:平成30年4月25日)他、その他概要:※建ぺい率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※総戸数42戸【I期1次販売2戸/I期2次販売9戸/II期販売10戸/III期販売12戸/IV期販売9戸】 ※上記販売価格は万円単位での表記となります。正式価格は50,083,000円、51,076,000円です。 ※完成済み/即入居可 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月22日
問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • 【TEL】0800-600-8408お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1 ナリアガーデンB203
    埼玉県知事(8)第014723号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】さいたま市見沼区大字中川755-1
    【価格】2480万円・2780万円
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    大東1(北浦和駅) 4180万円
    【住所】さいたま市浦和区大東1-33-9
    【価格】4180万円
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    【住所】さいたま市緑区道祖土2-316
    【価格】3190万円・3590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 138,058円/月 155,614円/月 180,331円/月 217,579円/月 279,893円/月 404,869円/月
    5万円 127,342円/月 145,261円/月 170,332円/月 207,928円/月 270,581円/月 395,890円/月
    10万円 116,625円/月 134,907円/月 160,334円/月 198,277円/月 261,270円/月 386,911円/月
    15万円 105,909円/月 124,553円/月 150,336円/月 188,627円/月 251,959円/月 377,932円/月
    20万円 95,192円/月 114,200円/月 140,337円/月 178,976円/月 242,648円/月 368,953円/月
    25万円 84,476円/月 103,846円/月 130,339円/月 169,325円/月 233,337円/月 359,974円/月
    30万円 73,759円/月 93,493円/月 120,340円/月 159,674円/月 224,026円/月 350,994円/月
    支払利息合計 12,958,270円~ 10,986,480円~ 9,055,350円~ 7,166,200円~ 5,318,670円~ 3,512,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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