ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅- - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅- 物件詳細

ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅-

住所 東京都足立区中川3
交通 JR常磐線/亀有 徒歩12分
価格 4490万円~4990万円
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【売主】 
☆敷地33坪超の全4棟誕生☆
JR常磐線「亀有」駅徒歩12分
宅配BOX・床暖房・食洗機・ロフト付き!

ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅-
【売主】
新築分譲一戸建て
奥様に人気の食洗機を全棟標準装備!
ecoジョーズ採用でエコな生活をお届けいたします!
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 「売主」
    【長期優良住宅取得物件】・【設計住宅性能評価&建設性能評価ダブル取得】
  • 売主直売・長期優良住宅
    ~敷地33坪強の全4棟誕生~
  • 足立区中川3丁目 区画図
  • 玄関:ピッキング対策・サムターン防止対応済で安全性を確保しました。
    シューズボックスには姿見(鏡)を設けました。
  • 1階リビングに和室を併設。和室の扉開放で21帖超の広々空間。
  • システムキッチンは、日々の洗い物を楽にする食洗機付です。最近では、家事はママだけでなくパパがされる事も多く、お喜び頂けるパパもたくさんいらっしゃるのではないでしょうか?
  • リビングには人気の和室続き間を採用!収納も完備で来客用としても利用できます!
  • 2階洋室:2面採光でお部屋を明るく保ち、開放感も感じられます。周辺には高い建物がございませんので、日照条件は良好で、明るい光が差し込みます。
  • 寝室には人気のロフトを設けました。高さもあり解放感も抜群です。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
ママの家事動線に配慮していたり、
お子様が怪我等しない様に工夫されていたり、
パパがゆったりリフレッシュできる様な設備を備えたり、
ご年配の方が快適に暮らせるちょっとした配慮があったり・・・
それが実現できるのは、厳しい基準に則って建てられた家だから。
安心して、永く笑顔で暮らせる長期優良・性能評価付の東栄住宅のマイホーム。
ご家族の毎日の暮らしを、今よりもっと快適に。
建築中の為、当社施工の完成物件も併せてご案内させて頂きます。
写真ではなかなかお伝えできない、壁やクロス、床の質感を是非現地でご体感下さい。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談下さい。
施工主・売主の当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します。

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設備仕様

  • ecoジョーズ
    ecoジョーズ
    従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%にまで向上しました。
    これにより省エネルギーを実現し、大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量が約13%削減できるため、
    従来型と比較して年間で給湯だけなら約16000円の節約を可能にしています。
  • 食洗機
    食洗機
    奥様にご好評の食洗機、標準装備
  • 浄水器
    浄水器
    カートリッジ内蔵しております。シャワーヘッド付きです。シンクのお掃除も楽になります!
  • 床暖房
    床暖房
    床暖房のメリット   ■風がないのでほこりを舞い上げにくい ■子供だけでも安心 ■ガス式の床暖房は立ち上がりが早く、温度のムラが少ない
  • 防犯シャッター網戸付き
    防犯シャッター網戸付き
    1Fと2Fには防犯シャッターを設置しております。
  • 録画機能付きカラーTVモニターホン
    録画機能付きカラーTVモニターホン
    訪問者を確認できます。

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構造の特徴

  • 強さ
    強さ
    ■綿密な構造設計と強い構造躯体 東栄住宅の強さは国が定めた性能表示基準でも高い等級を取得。数百年ごとに発生する様な大地震でも倒壊しない強さを誇ります。
  • 耐久性
    耐久性
    ■随所に耐久性を高める工夫 使用木材に狂いが少ない腐れに強い乾燥材を厳選。特に建物を支える土台には、強度と耐久性にすぐれたK3相当の防腐・防蟻処理を工場で行った構造用集成材を採用しました。
  • 断熱等性能等級、最高等級4取得
    断熱等性能等級、最高等級4取得
    「熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている」
  • 耐震等級、最高等級3取得
    耐震等級、最高等級3取得
    「極めてまれに(数百年に1度程度)発する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しない程度」
  • 維持管理等級、最高等級3取得
    維持管理等級、最高等級3取得
    「掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている住宅です」
  • 長期優良住宅認定取得
    長期優良住宅認定取得
    長期優良住宅』認定の建物は国の厳しい基準を満たしております。ご家族が安心してお住まい頂けますね!

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    隅田学園まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    亀有保育園まで1100m
  • 小学校
    小学校
    長門小学校まで500m
  • 中学校
    中学校
    第十二中学校まで1400m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンストア100まで660m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ亀有まで880m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカ堂まで1020m
  • 病院
    病院
    長門クリニックまで450m
  • 公園
    公園
    中川公園まで1100m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
ママの家事動線に配慮していたり、
お子様が怪我等しない様に工夫されていたり、
パパがゆったりリフレッシュできる様な設備を備えたり、
ご年配の方が快適に暮らせるちょっとした配慮があったり・・・
それが実現できるのは、厳しい基準に則って建てられた家だから。
安心して、永く笑顔で暮らせる長期優良・性能評価付の東栄住宅のマイホーム。
ご家族の毎日の暮らしを、今よりもっと快適に。
建築中の為、当社施工の完成物件も併せてご案内させて頂きます。
写真ではなかなかお伝えできない、壁やクロス、床の質感を是非現地でご体感下さい。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談下さい。
施工主・売主の当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】隅田学園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】亀有保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】長門小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】第十二中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100(約660m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ亀有(約880m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカ堂(約1020m・徒歩13分)
  • ■【病院】長門クリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】中川公園(約1100m・徒歩14分)

区画図

足立区中川3丁目 区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      120.13m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      110.28m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      110.36m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      96.46m2
      土地面積
      120.05m2
      価格
      4490万円

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)中学生以下の子どもがいる家庭、妊娠中の方がいる家庭に、希望された場合に「あだち子育てパスポート」を発行。協賛店舗での買い物時に提示すると、独自の割引・優待等のサービスあり。(2)病後時保育利用料金の助成(3)あだちはじめて絵本事業(4)保育コンシェルジュ(保育施設の紹介や預け先の相談)(5)あだち5歳児プログラム(小学校への移行準備)(6)あだちっ子歯科健診。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 26所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 62所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 374人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名 ブルーミングガーデン 足立区中川3丁目4棟-長期優良住宅-
価格 4490万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK区画・住戸
土地面積 110.36m2~120.13m2(33.38坪~36.33坪)(登記) 建物面積 96.46m2~101.84m2(29.17坪~30.80坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都足立区中川3
交通 JR常磐線/亀有 徒歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月上旬予定 入居時期 2018年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東 6.75m公道、北 6.0m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%~80% 容積率200%~270% 特記事項 【取引態様】売主【その他地区・区域】第三種高度地区、第二種高度地区、準防火地域
建築確認番号:第17UDI1W建09220号他
取引条件有効期限/2017年12月29日
問い合わせ先
  • (株)東栄住宅練馬営業所
  • 【TEL】0800-813-8313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)東栄住宅練馬営業所(株)東栄住宅練馬営業所のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区豊玉中3-25-4 坂下ビル1階
    国土交通大臣(8)第003564号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    足立区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,167円/月 137,702円/月 159,574円/月 192,535円/月 247,676円/月 358,268円/月
    5万円 111,451円/月 127,349円/月 149,576円/月 182,884円/月 238,365円/月 349,288円/月
    10万円 100,734円/月 116,995円/月 139,577円/月 173,233円/月 229,054円/月 340,309円/月
    15万円 90,018円/月 106,642円/月 129,579円/月 163,582円/月 219,743円/月 331,330円/月
    20万円 79,301円/月 96,288円/月 119,580円/月 153,931円/月 210,431円/月 322,351円/月
    25万円 68,585円/月 85,934円/月 109,582円/月 144,281円/月 201,120円/月 313,372円/月
    30万円 ローン不可 75,581円/月 99,584円/月 134,630円/月 191,809円/月 304,393円/月
    支払利息合計 11,463,620円~ 9,728,160円~ 8,018,550円~ 6,345,640円~ 4,709,610円~ 3,110,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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