下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円 物件詳細

下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円

住所 茨城県下妻市下妻乙
交通 関東鉄道常総線/下妻 徒歩14分、関東鉄道常総線/大宝 徒歩29分、関東鉄道常総線/騰波ノ江 徒歩55分
価格 1690万円~1890万円
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下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円
4号棟
快適さと機能性を追求した新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?現地撮影(2018年2月15日) 
物件名

下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円

価格

1690万円~1890万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

150.08m2~244.47m2

建物面積

98.82m2~100.44m2

住所

茨城県下妻市下妻乙

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 浄水器

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  • 2号棟
    現地撮影(2018年2月15日) 
  • 3号棟
    現地撮影(2018年2月15日) 
  • (4号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積150.08m2、建物面積100.44m2
  • 4号棟
    1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム!時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
  • 4号棟
    リビング隣接の和室は開放すればリビングとつながる広々とした寛ぎスペースに。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、施工会社の自主基準として全戸に16mm鉄筋を採用しているので耐荷重が約1.5倍!
  • 複層ガラスを採用しております。
    複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
  • 前面道路 南側6.9m道路接道につき日当り良好です。
  • とりせん下妻店まで771m スーパーも近く、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    複層ガラスを採用しております。
    複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
  • 24時間換気システム換気口
    24時間換気システム換気口
    各居室に24時間換気システムの換気口があります。
    ここで取り入られた外気はトイレの換気扇から外に出る空気の流れを作っております。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3つ口のガスコンロになります。
    フラットなホーロートップでお掃除がしやすいです。
    オプションでIHコンロにも変更可能です。
  • ユニットバス
    ユニットバス
    浴室暖房乾燥機付き、冷めにくい保温浴槽。
    1坪タイプのユニットバスなので浴槽も広々です。
  • トイレ
    トイレ
    省エネ仕様のウォシュレット。トイレの蓋の開閉も自動です。温水洗浄便座使用。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。

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構造の特徴

  • 建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用
    建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用
    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、施工会社の自主基準として全戸に16mm鉄筋を採用しているので耐荷重が約1.5倍!
  • 地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」
    地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」
    地震や火災に強い耐震ボード「ダイライト」在来軸組工法の外壁下地に、耐震ボード「ダイライト」を使用しております。
    ダイライトは、高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮します。
  • セルフクリーニング付き外壁サイディング
    セルフクリーニング付き外壁サイディング
    サイディングは、モルタルやコンクリートと比較して
    約10倍もの断熱効果を発揮します。
    暑さ寒さから建物を守り、住まいの快適性を高め、しかもエネルギーの消費量を節減する省エネタイプの外壁材です。雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きです。
  • 実質壁倍率4.5倍の強度を達成
    実質壁倍率4.5倍の強度を達成
    ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を取得。
    現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしていますが、裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成。
  • 軽量屋根材
    軽量屋根材
    屋根材は、アスファルトシングル葺です。
    新生瓦1/2(12kg/m2)の軽さ。
    軽い屋根材を使用することで、地震による建物の揺れを小さくし、地震に強い住まいを実現してます。
  • 粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパーには特殊なゴムの粘弾性体が平行なプレートの間に挟まれており
    プレートが平行移動することで粘弾性体が変形し抵抗力を発揮して
    地震エネルギーを吸収します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    とりせん下妻店まで771m スーパーも近く、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
  • 中学校
    中学校
    下妻市立下妻中学校まで2824m
  • 小学校
    小学校
    下妻市立下妻小学校まで1485m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】とりせん下妻店(約771m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー下妻東店(約870m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下妻箕輪店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ下妻店(約987m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン下妻本城店(約879m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下妻店(約422m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス下妻田町店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】茨城県立下妻第一高校(約1225m・徒歩16分)
  • ■【中学校】下妻市立下妻中学校(約2824m・徒歩36分)
  • ■【小学校】下妻市立下妻小学校(約1485m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ふたば文化ふたば文化幼稚園(約959m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】法泉寺保育園(約948m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】下妻市保育園(約1078m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】下妻砂沼郵便局(約1110m・徒歩14分)
  • ■【役所】下妻市役所(約999m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA常総ひかり下妻支店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【銀行】常陽銀行下妻東支店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【銀行】常陽銀行下妻支店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】下妻警察署(約432m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      150.08m2
      価格
      1890万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      202m2
      価格
      1690万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      244.47m2
      価格
      1790万円

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下妻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等児童学資金支給事業(ひとり親家庭等の児童に対し、ひとり親家庭等児童学資金を支給することにより、就学上の不安の解消を図り、もって心身の健全育成および福祉の増進に資することを目的とする。義務教育課程の児童1人につき月額3,000円支給。) (2)インフルエンザ予防接種費用一部助成(6ヶ月~12歳は1回につき2,000円を2回まで、13歳~15歳は1回につき2,000円を1回のみ助成。)
出産祝い なし 公立保育所数 2所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 15人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円 販売概要

物件名 下妻乙(下妻駅) 1690万円~1890万円
価格 1690万円~1890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.08m2~244.47m2 建物面積 98.82m2~100.44m2
販売スケジュール -
住所 茨城県下妻市下妻乙
交通 関東鉄道常総線/下妻 徒歩14分 関東鉄道常総線/大宝 徒歩29分 関東鉄道常総線/騰波ノ江 徒歩55分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '18年2月予定 入居時期 '18年2月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 総戸数:4戸、担当者:猿田 明浩
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)うらら
  • 【TEL】0800-601-4939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:茨城県知事(1)第006907号
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)うららセンチュリー21(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(1)第006907号
    情報提供日 2018/02/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    下妻市周辺エリアの物件

    物件写真
    グランディハウス エテルカーサ下妻市小野子町2丁目【下妻駅まで徒歩10分】
    【住所】下妻市小野子町2-31番1外
    【価格】2830万円

    下妻市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 36,435円/月 41,069円/月 47,592円/月 57,422円/月 73,868円/月 106,851円/月
    5万円 25,719円/月 30,715円/月 37,594円/月 47,771円/月 64,557円/月 97,872円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 27,595円/月 38,121円/月 55,246円/月 88,893円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,934円/月 79,914円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,935円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,956円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 3,413,550円~ 2,893,900円~ 2,392,950円~ 1,893,840円~ 1,410,100円~ 937,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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