【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟) 物件詳細

【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟)

住所 宮城県仙台市若林区遠見塚3
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩15分、仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩21分
価格 3980万円
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◇土地面積最大65坪以上!「卸町駅」徒歩15分♪
◇オール電化住宅&駐車並列2台可の広々4LDK♪
◇スーパー、コンビニ、小・中学校徒歩圏内♪
◇H29.12月完成予定

【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
現地(2017年11月)撮影
現在建設中!
土地は広々59坪以上!
モデル棟も近くにございますので内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください!
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
新規公開開始しました!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

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  • 現地(2017年11月)撮影
    2号棟。こちらも現在建設中♪
    土地は65坪以上でとっても広々!
    駅から徒歩約15分の好立地です!
  • 現地(2017年11月)撮影
    人通りの少ない共有道路。お子様も安心です♪
  • 『グラファーレ仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
    全体区画図
    全棟並列駐車2台可♪
  • 当物件は仙台市営地下鉄東西線「卸町駅」から徒歩約15分です!
    通勤通学に便利な地下鉄徒歩利用可の好立地♪
  • 完成施工例
    光の差し込む明るいリビング♪
    家族でのびのびとお寛ぎいただけます!
  • 完成施工例
    広々オープンキッチン!リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
    足元には嬉しい床下収納付き!
    (物件により色が異なります。)
  • 完成施工例
    広々とした玄関に大容量のシューズボックス完備!開放的な印象を与えてます♪
  • 完成施工例
    広々大きめの浴槽!毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪
    (物件により色が異なります。)
  • 完成施工例
    和室は来客用客室、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます!大きな押入れ採用なので家族用布団に加え、来客用の布団も楽々収納可!

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • TOTO 「らくしてキレイ」便器採用
    TOTO 「らくしてキレイ」便器採用
    節水型トイレや環境にやさしい独自のエコ技術を搭載した温水洗浄ウォッシュレット、きれい除菌水(次亜塩素酸水)など、清潔とエコに配慮した便座を採用。
  • 遮断と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」
    遮断と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」
    冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がさずに外気からの冷気はシャットアウトします。

    株やダニの原因となる結露も軽減し、断熱化による保温効果で冷暖房コストが節約できます。
  • 使いやすく美しい収納・エコ・お手入れのアイデア豊富の洗面台
    使いやすく美しい収納・エコ・お手入れのアイデア豊富の洗面台
    人工大理石製のボウル一体型カウンター、節水対策の微細シャワー、収納たっぷりのキャビネットに、三面鏡とシンプルなデザインながらも清潔感と使いやすさにこだわった洗面台を採用。

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構造の特徴

  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。

    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • 最高レベルの建材を標準採用したシックハウス対策
    最高レベルの建材を標準採用したシックハウス対策
    グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。

    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証
    「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証
    「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。
    大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。

    一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。

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地図仙台市若林区遠見塚3 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI南小泉店まで250m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル遠見塚店まで912m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート若林中倉店まで175m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店まで369m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立南小泉中学校まで1146m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立遠見塚小学校まで900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    やまと幼稚園まで427m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台遠見塚郵便局まで480m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行南小泉支店まで688m

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案内図

現地案内図
当物件は仙台市営地下鉄東西線「卸町駅」から徒歩約15分です!
通勤通学に便利な地下鉄徒歩利用可の好立地♪

交通アクセス図

交通アクセス図
カーナビ案内
【仙台市若林区遠見塚3丁目11-36周辺】

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
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社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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カーナビご利用の方

仙台市若林区遠見塚3丁目11-36周辺

その他周辺環境

  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南小泉店(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル遠見塚店(約912m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート若林中倉店(約175m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目店(約369m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大和町4丁目店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン南小泉店(約535m・徒歩7分)
  • ■【中学校】仙台市立南小泉中学校(約1146m・徒歩15分)
  • ■【小学校】仙台市立遠見塚小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】やまと幼稚園(約427m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】仙台遠見塚郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【銀行】北日本銀行南小泉支店(約621m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行南小泉支店(約688m・徒歩9分)
  • ■【公園】大和町5丁目緑地(約1313m・徒歩17分)

区画図

『グラファーレ仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
全体区画図
全棟並列駐車2台可♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      197.31m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      218.17m2
      価格
      3980万円

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仙台市若林区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟) 販売概要

物件名 【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 197.31m2・218.17m2 建物面積 105.98m2・106.81m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市遠見塚4期』 (全2棟)
新規公開開始しました!

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【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
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住所 宮城県仙台市若林区遠見塚3
交通 仙台市地下鉄東西線/卸町 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線/薬師堂 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2018年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法) 施工 株式会社 飯田産業(安心と信頼の自社設計・施工・分譲販売)
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築宮城建住01470号他
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市若林区周辺エリアの物件

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    【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『クワイエ若林区中倉第2』 (全8棟)
    【住所】仙台市若林区中倉2-29-1
    【価格】3480万円~3880万円
    物件写真
    Heartful-Town 仙台市若林区沖野Ⅰ期 
    【住所】仙台市若林区沖野6-22-52
    【価格】3050万円
    物件写真
    コモンライフ沖野【積水ハウス】
    【住所】仙台市若林区沖野7-210-4他
    【価格】1840万円
    物件写真
    Livele Garden 仙台市若林区今泉2丁目  
    【住所】仙台市若林区今泉2-17-75
    【価格】2900万円~3150万円

    仙台市地下鉄東西線の物件

    物件写真
    【新規公開!】 飯田グループホールディングス 『クワイエ若林区中倉第2』 (全8棟)
    【住所】仙台市若林区中倉2-29-1
    【価格】3480万円~3880万円
    物件写真
    【Albaアルパ 太白区青山 全2区画 建築条件付き宅地】
    【住所】仙台市太白区青山1-23-18
    【価格】1150万円
    物件写真
    ハートフルタウン太白区西の平2丁目(八木山動物公園駅)
    【住所】仙台市太白区西の平2-25-8
    【価格】2190万円~2490万円
    物件写真
    【価格改定!】飯田グループホールディングス 『太白区松が丘Ⅱ期』 (全2棟)
    【住所】仙台市太白区松が丘13-7
    【価格】2330万円・2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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