【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS 物件詳細

【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS

住所 大阪府泉佐野市鶴原
交通 JR阪和線/東佐野 徒歩2分、南海本線/鶴原 徒歩21分
価格 2540万円~3100万円
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暮らしを豊かにするモデルハウスを是非見に来てください。車3台駐車OK。家事楽・ナチュラルテイストなアイランドキッチン。週末、テラスでのんびり。家族が笑顔になる全36区画

【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS
◆ 車3台駐車スペースやテラスなど、オリジナル仕上がり可能。
  モデルハウス 案内会開催中!
  現地で体感してみてください。
  
販売スケジュール

「あなたの期待を超える家づくり」のために、4つの安心保証システム

(1) 全区画20年間の地盤保証
  区画ごとに安心な地盤づくりを行い、20年間不動沈下しない地盤品質のお約束として、品質保証書を発行します。

(2) 瑕疵保証
 基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを保証、又は賠償するものです。引き渡って保証に従い、10年にわたって瑕疵を保証します。

(3)住宅完成保証制度
 ご提供するお住まいの契約から完成までを確実に保証する制度です。万一不測の事態があっても、ご注文のお住まいを完成し、お引き渡しをする仕組みです。

(4)30年保証メンテナンス制度
 建物のお引き渡しから、アフターサービスとメンテナンスの保証を各加盟店が行い、有償メンテナンスを受けて頂くことで、保証期間を最長30年延長する制度があります。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

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  • 家事をしながら家族の気配が感じられます。キッチン反対側のワーキングカウンターはお子さまのスタディスペースや、レシピ本を置いたり、タブレットPCでレシピ検索ができます。
  • 区画内公園まで7m 全36区画の敷地には、子どもも大人も安心できる区画内公園を設置。
  • 壁紙にストライプを配置することで、スマート&モダンな印象に。
  • (A-3号地)、価格2840万円、4LDK、土地面積180.46m2、建物面積108.47m2
  • すっきり玄関ホール。ベビーカーも収納OKの大容量シューズクローク。
  • 2階主寝室にはウォークインクローゼットがあり、いつもすっきり収納。
  • キッチン適材適所収納①
  • キッチン適材適所収納②
    キッチン奥のパントリー。
  • JR阪和線 東佐野駅まで200m 雨の日や暗くなってからの通学、通勤も安心。

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆ 現地モデルハウス 案内会 開催中!
  是非、お気軽にお越しください。

※弊社、年末年始休暇 平成29年12/28(木)~平成30年1/4(木)までとなります。
 現地モデルハウス休暇は、平成29年12/27(水)~平成30年1/5(金)までとさせていただきます。  
 1/6(土)より、また現地へのご案内は随時させていただきます。よろしくお願いいたします。

◆子育てママへの安心・便利さをPLUS

~泉佐野市の安心子育て支援情報~

・妊婦健診を一部公費負担で受診できます。
・児童手当が親などに支給されます。
・こども医療費助成が、中学3年生までの児童の通院・入院の一部が助成されます。
・待機児童数ゼロ。学校給食が小・中学校まで。

~地域子育て支援センター『つくしんぼ』 ~ 【当分譲地 目の前】

・「遊び・交流の場」、「相談業務」、「子育て情報の提供」、「講習の開催」などの事業実施。
・月~金、午前・午後にさまざまな遊びや交流スケジュールが組まれています。

~成長されたお子さんやご家族へ~

・駅近、徒歩2分。
雨の日や暗くなってからの通学・通勤も安心です。



◆ 拡充された「ローン控除」を活用!
  最大500万円控除されます。
  ※長期優良住宅仕様の区画のみ対象となります。
  (※詳しくは係員にお尋ねください。)

◆ 住まいを買うと「住まい給付金」が受けられます。
  最大30万円給付されます。
 (※詳しくは係員にお尋ねください。)

◆ 親からの援助(贈与税)は税金がかかりません。
  最大1,200万円まで、非課税の対象となります。
 ※長期優良住宅仕様の区画のみ対象となります。
 (※詳しくは係員にお尋ねください。)

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設備仕様

  • 浴室
    浴室
    ダブル保温で、しっかり省エネサーモバスS.床の汚れと冷たさの不満を同時解決。
  • 洗面所
    洗面所
    機能性と収納力。お手入れのしやすさにこだわった洗面化粧台。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    タイル張りの外観が特徴の、隅々までこだわりが詰まったモデルハウス。玄関ドアは個性的に。

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周辺環境

  • 駅

    JR阪和線 東佐野駅まで200m 雨の日や暗くなってからの通学、通勤も安心。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    泉ヶ丘保育園まで270m (幼保連携型認定子ども園)
  • 小学校
    小学校
    泉佐野市立長坂小学校まで560m
  • 公園
    公園
    区画内公園まで7m 全36区画の敷地には、子どもも大人も安心できる区画内公園を設置。
  • スーパー
    スーパー
    万代 泉佐野貝田店まで530m
  • スーパー
    スーパー
    松源泉佐野店まで765m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア泉佐野鶴原店まで873m
  • 郵便局
    郵便局
    泉佐野泉ケ丘郵便局まで335m

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案内図

現地案内図
JR阪和線 東佐野駅まで約220m、徒歩約2分。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆ 現地モデルハウス 案内会 開催中!
  是非、お気軽にお越しください。

※弊社、年末年始休暇 平成29年12/28(木)~平成30年1/4(木)までとなります。
 現地モデルハウス休暇は、平成29年12/27(水)~平成30年1/5(金)までとさせていただきます。  
 1/6(土)より、また現地へのご案内は随時させていただきます。よろしくお願いいたします。

◆子育てママへの安心・便利さをPLUS

~泉佐野市の安心子育て支援情報~

・妊婦健診を一部公費負担で受診できます。
・児童手当が親などに支給されます。
・こども医療費助成が、中学3年生までの児童の通院・入院の一部が助成されます。
・待機児童数ゼロ。学校給食が小・中学校まで。

~地域子育て支援センター『つくしんぼ』 ~ 【当分譲地 目の前】

・「遊び・交流の場」、「相談業務」、「子育て情報の提供」、「講習の開催」などの事業実施。
・月~金、午前・午後にさまざまな遊びや交流スケジュールが組まれています。

~成長されたお子さんやご家族へ~

・駅近、徒歩2分。
雨の日や暗くなってからの通学・通勤も安心です。



◆ 拡充された「ローン控除」を活用!
  最大500万円控除されます。
  ※長期優良住宅仕様の区画のみ対象となります。
  (※詳しくは係員にお尋ねください。)

◆ 住まいを買うと「住まい給付金」が受けられます。
  最大30万円給付されます。
 (※詳しくは係員にお尋ねください。)

◆ 親からの援助(贈与税)は税金がかかりません。
  最大1,200万円まで、非課税の対象となります。
 ※長期優良住宅仕様の区画のみ対象となります。
 (※詳しくは係員にお尋ねください。)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR阪和線 東佐野駅(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】泉ヶ丘保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【小学校】泉佐野市立長坂小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】区画内公園(約7m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】万代 泉佐野貝田店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】松源泉佐野店(約765m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア泉佐野鶴原店(約873m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】泉佐野泉ケ丘郵便局(約335m・徒歩5分)

区画図

全体区画図。前面道路6m以上、区画内公園完備。ゆとりの敷地で、日当り・解放感・通気性の面で配慮した安心区画設計。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B-1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      112.61m2
      土地面積
      183.72m2
      価格
      2963万円
    • タイプ
      A-3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      180.46m2
      価格
      2840万円

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泉佐野市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS 販売概要

物件名 【クレバリーホーム】 暮らしにもっと「快適」をPLUS 東佐野 KU・RA・SHI PLUS
価格 2540万円~3100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(8戸)
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 167.72m2~345.34m2(登記) 建物面積 100m2~130m2
販売スケジュール 「あなたの期待を超える家づくり」のために、4つの安心保証システム

(1) 全区画20年間の地盤保証
  区画ごとに安心な地盤づくりを行い、20年間不動沈下しない地盤品質のお約束として、品質保証書を発行します。

(2) 瑕疵保証
 基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを保証、又は賠償するものです。引き渡って保証に従い、10年にわたって瑕疵を保証します。

(3)住宅完成保証制度
 ご提供するお住まいの契約から完成までを確実に保証する制度です。万一不測の事態があっても、ご注文のお住まいを完成し、お引き渡しをする仕組みです。

(4)30年保証メンテナンス制度
 建物のお引き渡しから、アフターサービスとメンテナンスの保証を各加盟店が行い、有償メンテナンスを受けて頂くことで、保証期間を最長30年延長する制度があります。
住所 大阪府泉佐野市鶴原
交通 JR阪和線/東佐野 徒歩2分 南海本線/鶴原 徒歩21分
販売戸数 36戸 総戸数 36戸
完成時期 契約後 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:200% 特記事項 中高層階住居専用地区、風致地区
建築確認番号:第H28確認建築近確0003945号他、担当者:川相 愛
問い合わせ先
  • クレバリーホーム泉佐野店(株)南商店
  • 【TEL】0120-509081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    クレバリーホーム泉佐野店(株)南商店クレバリーホーム泉佐野店(株)南商店のその他の物件情報を見る
    大阪府泉佐野市日根野7265
    大阪府知事(4)第046819号
    情報提供日 2017/12/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】和泉市小田町3-5
    【価格】2580万円~2880万円
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    【住所】堺市堺区南陵町4-1
    【価格】2080万円~2900万円
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    ■□■JR久米田駅前分譲地~カーサ・プレチオーザ久米田駅前~■□□/予告広告
    【住所】岸和田市大町417-1(地番)
    【価格】販売価格未定
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    ハーモニータウン榎元町五丁
    【住所】堺市堺区榎元町5-9番11
    【価格】3673万6000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,461円/月 70,404円/月 81,587円/月 98,439円/月 126,631円/月 183,174円/月
    5万円 51,745円/月 60,050円/月 71,588円/月 88,788円/月 117,320円/月 174,195円/月
    10万円 41,028円/月 49,697円/月 61,590円/月 79,137円/月 108,009円/月 165,216円/月
    15万円 ローン不可 39,343円/月 51,591円/月 69,486円/月 98,698円/月 156,237円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 59,835円/月 89,386円/月 147,258円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,184円/月 80,075円/月 138,278円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,764円/月 129,299円/月
    支払利息合計 5,854,900円~ 4,972,980円~ 4,106,800円~ 3,256,200円~ 2,421,510円~ 1,599,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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