【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟! 物件詳細

【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟!

住所 宮城県仙台市青葉区川平5
交通 JR東北本線/仙台 バス30分/停歩1分
価格 3180万円・3280万円
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◇土地面積広々50坪以上!「青葉区川平」
◇オール電化・駐車2台可、広々4LDK♪
◇スーパー、コンビニ、小・中学校徒歩圏内♪
◇H29.11月完成予定

【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟!
現地(2017年11月)撮影
全棟完成!
現地内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください!
販売スケジュール

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 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市川平5期』 (全2棟)
価格改定にて新規公開!

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です!
「今すぐ見たい!」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

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  • 現地(2017年11月)撮影
    1号棟。こちらは人気の角地&駐車並列2台可です!
    現地内覧可能です!ご希望の方はお気軽にお問い合わせください!
  • 現地(2017年11月)撮影
    2号棟。こちらも現地内覧可能です!ご希望の方はお気軽にお問い合わせください!
  • 現地(2017年11月)撮影
    人通りの少ない広々とした前面道路なのでお子様も安心♪
  • 現地(2017年11月)撮影
    1号棟は土地面積175.04m2、2号棟は土地面積192.12m2と広々!
  • 1号棟(2017年11月)撮影
    リビングと隣接した和室をお子様の遊び場にすると、キッチンで家事をしながら様子が見れて家事と育児もラクラク両立♪
  • 1号棟(2017年11月)撮影
    広々オープンキッチン!リビングにいる家族と会話しながら楽しく料理や後片づけができます♪
    カラーはダークブラウン。
    足元には嬉しい床下収納付き!
    (物件により色が異なります。)
  • 1号棟(2017年11月)撮影
    ダークブラウンのカラーが玄関に落ち着いた印象を与えます。全身鏡のついた大容量のシューズボックス完備!
  • 1号棟(2017年11月)撮影
    広々大きめの浴槽!毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪
  • 1号棟(2017年11月)撮影
    和室は来客用客室、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます!大きな押入れ採用なので家族用布団に加え、来客用の布団も楽々収納可!

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

現地ご見学希望の場合は、メールでも可能ですが
『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

こちらから電話連絡・会員様向けメール・DM等の営業は致しませんのでご安心ください♪

迅速・丁寧な対応と説明を心掛けております!
建物設備・アフター等のご質問や不安なことがございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員一同、心よりお待ちしております♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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設備仕様

  • TOTO 「らくしてキレイ」便器採用
    TOTO 「らくしてキレイ」便器採用
    節水型トイレや環境にやさしい独自のエコ技術を搭載した温水洗浄ウォッシュレット、きれい除菌水(次亜塩素酸水)など、清潔とエコに配慮した便座を採用。
  • 遮断と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」
    遮断と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」
    冬の日差しを取り込みながら、室内の熱を逃がさずに外気からの冷気はシャットアウトします。

    株やダニの原因となる結露も軽減し、断熱化による保温効果で冷暖房コストが節約できます。
  • 使いやすく美しい収納・エコ・お手入れのアイデア豊富の洗面台
    使いやすく美しい収納・エコ・お手入れのアイデア豊富の洗面台
    人工大理石製のボウル一体型カウンター、節水対策の微細シャワー、収納たっぷりのキャビネットに、三面鏡とシンプルなデザインながらも清潔感と使いやすさにこだわった洗面台を採用。

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構造の特徴

  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。

    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • 最高レベルの建材を標準採用したシックハウス対策
    最高レベルの建材を標準採用したシックハウス対策
    グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。
    床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。

    壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証
    「地盤調査報告書」を発行。 安心の10年間保証
    「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。
    大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。

    一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。

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地図仙台市青葉区川平5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ長命ヶ丘店まで1088m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル南中山店 まで1200m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン仙台川平5丁目店まで153m
  • コンビニ
    コンビニ
    サンクス南中山店まで288m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立桜丘中学校まで2000m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立川平小学校まで651m
  • 郵便局
    郵便局
    仙台川平郵便局まで622m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行長命ケ丘支店まで1076m

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案内図

現地案内図
当物件は東北本線「仙台駅」からバス約30分。
市営バス「川平団地」停から徒歩約1分です!

交通アクセス図

交通アクセス図
カーナビ案内
【仙台市青葉区川平5丁目5番8周辺】

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

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飯田ホームトレードセンターは
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~ 当社紹介 ~
◆株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社!
◆飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社!
◆自社分譲にこだわらず、全グループの物件紹介が可能!

【平日・お仕事帰りの夜もご案内可能です!】

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『 お電話 』 ですと より迅速に対応させていただきます♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃飯田ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル:0800-888-8688  

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カーナビご利用の方

仙台市青葉区川平5丁目5番8周辺

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】スポーツオーソリティ仙台中山店(約1098m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ長命ヶ丘店(約1088m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル南中山店 (約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台川平5丁目店(約153m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】サンクス南中山店(約288m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ダルマ長命ヶ丘中央店(約968m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ダイシン長命ヶ丘店(約855m・徒歩11分)
  • ■【中学校】仙台市立桜丘中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【小学校】仙台市立川平小学校(約651m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふたばエンゼル幼稚園(約1121m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】仙台川平郵便局(約622m・徒歩8分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫泉中山支店(約566m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行長命ケ丘支店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【公園】長命ケ丘南緑地(約582m・徒歩8分)

区画図

『グラファーレ仙台市川平5期』 (全2棟)
全体区画図
1号棟は並列駐車2台可♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      175.4m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      192.19m2
      価格
      3180万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟! 販売概要

物件名 【新規公開】 飯田グループホールディングス 『グラファーレ仙台市川平5期』 全2棟!
価格 3180万円・3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 175.4m2・192.19m2 建物面積 105.16m2・107.64m2
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
 好評分譲中につき、先着順受付中!
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飯田グループホールディングス 
『グラファーレ仙台市川平5期』 (全2棟)
価格改定にて新規公開!

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【ご予約方法】
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※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です!
  お問い合わせ先:【0800-888-8688】
  飯田ホームトレードセンター 仙台営業所まで♪

【その他】
■物件情報
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掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します!

■ご案内日時
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住所 宮城県仙台市青葉区川平5
交通 JR東北本線/仙台 バス30分/停歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月予定 入居時期 2017年11月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パネル工法) 施工 株式会社 飯田産業(安心と信頼の自社設計・施工・分譲販売)
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築宮城建住00625号他
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所
  • 【TEL】0800-817-7160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田ホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル1F
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/11/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市青葉区周辺エリアの物件

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    コンフォーレの杜 小松島
    【住所】仙台市青葉区小松島3-5-50
    【価格】4100万円
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    青葉区川平1丁目 全2棟
    【住所】仙台市青葉区川平1-1083の一部(地番)
    【価格】2580万円
    物件写真
    コモンヒルズ国見ヶ丘【積水ハウス】
    【住所】仙台市青葉区国見ケ丘2-30番3
    【価格】1780万円~2140万円
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    仙台市双葉ヶ丘4期【全1棟】2980万円
    【住所】仙台市青葉区双葉ケ丘1-6-28
    【価格】2980万円

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    【Cradle Garden】富久山町福原第7 全3棟
    【住所】郡山市富久山町福原字舟橋86-1 86-2の各一部
    【価格】2180万円~2430万円
    物件写真
    福島市伏拝第4
    【住所】福島市伏拝字沼ノ上2-233
    【価格】2680万円
    物件写真
    コモンヒルズ国見ヶ丘【積水ハウス】
    【住所】仙台市青葉区国見ケ丘2-30番3
    【価格】1780万円~2140万円
    物件写真
    名取市大手町5丁目2期 全2棟
    【住所】名取市大手町5-14-1の一部
    【価格】3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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