全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル! 物件詳細

全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル!

住所 東京都町田市南大谷
交通 小田急線/町田 徒歩20分、小田急線/玉川学園前 徒歩24分、東急こどもの国線/こどもの国 バス10分/停歩22分
価格 3490万円~4480万円
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全10邸の大規模分譲、土地125m2以上、ゆとりと陽光に包まれた、新しい邸宅街が誕生♪分譲地はスーパーも近く、交通量も少ないため、暮らしやすく、のびのび子育てにぴったり

全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル!
現地写真:全邸敷地面積が広く陽光に恵まれた、心地よく開放感のあるロケーションに全10邸が誕生する。分譲地内新設道路は、幅5mとゆとりがあり、駐車スペースとの高低差もない。
物件名

全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル!

価格

3490万円~4480万円

間取り

3LDK~5LDK区画・住戸

土地面積

125.47m2~148.58m2

建物面積

93.56m2~100.19m2

住所

東京都町田市南大谷

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 都市ガス / 開発分譲地内

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  • 現地写真:大規模分譲だからこそ、同時期に入居することになるため、ご近所づきあいも気兼ねなく、お子様同士もすぐに仲良くなれそう。
  • 現地写真:幹線道路から少し入った空の広い住宅街。静かで、交通量も限られており、のびのび子育てにぴったりの住環境。
  • 豊かな自然と、高台の開放感に満ちた、邸宅が並ぶ南大谷の一角。都心へのダイレクトアクセスと、この恵まれた住環境、ここなら両方が叶う。
  • 芹ヶ谷公園800mまで800m お庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様の遊び場、運動不足の解消、お散歩に便利ですね。
  • 三徳(スーパーマーケット)本町田店まで1000m おいしいものがそろったスーパー。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか?
  • 町田市立町田第六小学校 まで400m 広々として開放感のある公園。駆け回る子供たちの姿がかわいいですよ。
  • 原町田わかば公園 1300m
  • 町田こひつじ幼稚園まで1200m 近くに幼稚園があると共働きのご夫婦にとってはとても心強いですね。
  • 町田市立町田第二中学校まで300m 生徒さん達がご近所の方々にご挨拶をしながら登校する姿はとてもさわやかです。

イベント情報

●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●未公開物件展示フェア 開催中
店頭ラックに、インターネット広告には掲載されることのない未公開物件を展示しています。ご予約なしでも展示物件を閲覧可能です。理想の物件を見つけに、是非ご来店下さい。

●資金計画に関する無料サポートキャンペーン中!
①住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)
 住宅ローン金利は人によって違います。となれば、お客様にとって最低金利で貸出してくれる金融機関を「探す」ことが必要となります。その作業を弊社が全てサポートします。
②ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
 人生の3大資金は「住宅資金」「教育資金」「老後資金」と言われています。住宅ローンと学費を払って老後に貯蓄を残せるかが鍵となります。
③はじめの一歩セミナー
 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。各店舗で毎月1回開催しています。

●現地見学について
現地見学はもちろん無料です。当日でも日時指定でも構いません。お電話か問合せフォームからお申し込みください。

●契約前の物件調査
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」

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周辺環境

  • 公園
    公園
    芹ヶ谷公園800mまで800m お庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様の遊び場、運動不足の解消、お散歩に便利ですね。
  • スーパー
    スーパー
    三徳(スーパーマーケット)本町田店まで1000m おいしいものがそろったスーパー。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか?
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    町田こひつじ幼稚園まで1200m 近くに幼稚園があると共働きのご夫婦にとってはとても心強いですね。
  • 中学校
    中学校
    町田市立町田第二中学校まで300m 生徒さん達がご近所の方々にご挨拶をしながら登校する姿はとてもさわやかです。
  • 小学校
    小学校
    町田市立町田第六小学校 まで400m 広々として開放感のある公園。駆け回る子供たちの姿がかわいいですよ。

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見学可能な日程

●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●未公開物件展示フェア 開催中
店頭ラックに、インターネット広告には掲載されることのない未公開物件を展示しています。ご予約なしでも展示物件を閲覧可能です。理想の物件を見つけに、是非ご来店下さい。

●資金計画に関する無料サポートキャンペーン中!
①住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)
 住宅ローン金利は人によって違います。となれば、お客様にとって最低金利で貸出してくれる金融機関を「探す」ことが必要となります。その作業を弊社が全てサポートします。
②ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
 人生の3大資金は「住宅資金」「教育資金」「老後資金」と言われています。住宅ローンと学費を払って老後に貯蓄を残せるかが鍵となります。
③はじめの一歩セミナー
 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。各店舗で毎月1回開催しています。

●現地見学について
現地見学はもちろん無料です。当日でも日時指定でも構いません。お電話か問合せフォームからお申し込みください。

●契約前の物件調査
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」

その他周辺環境

  • ■【公園】芹ヶ谷公園800m(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】三徳(スーパーマーケット)本町田店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】町田こひつじ幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】町田市立町田第二中学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】町田市立町田第六小学校 (約400m・徒歩5分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      125.81m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      125.74m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      148.58m2
      価格
      3490万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      125.47m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.39m2
      土地面積
      125.47m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.56m2
      土地面積
      125.47m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.4m2
      土地面積
      128.1m2
      価格
      3880万円

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町田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等ができる場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)「20年間期間限定認可保育所事業」を実施。保育所の建物を建設した土地所有者に補助。建物を借り受けた社会福祉法人等に市が賃借料を20年間補助。(3)町田市により認定された認可外幼児教育施設に通う児童(4歳児、5歳児)の保護者に対し補助金を交付。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 66所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 182人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 選択制デリバリー方式※完全給食(19校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル! 販売概要

物件名 全14区画の大型分譲地!車庫スペース2台区画有り敷地面積37坪超!前面道路も広々5メートル!
価格 3490万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~5LDK区画・住戸
土地面積 125.47m2~148.58m2 建物面積 93.56m2~100.19m2
販売スケジュール -
住所 東京都町田市南大谷
交通 小田急線/町田 徒歩20分 小田急線/玉川学園前 徒歩24分 東急こどもの国線/こどもの国 バス10分/停歩22分
販売戸数 7戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年2月予定 入居時期 2018年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、3号棟:敷地内に路地状部分約44m2含む(約30%)
建築確認番号:TKK確済17-478号他、担当者:岡 健太郎
問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム
  • 【TEL】0800-602-5886お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホームFP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホームのその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    神奈川県知事(2)第027909号
    情報提供日 2017/11/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    町田市周辺エリアの物件

    小田急線の物件

    物件写真
    Luxsis 千歳船橋 Vol.4
    【住所】世田谷区桜丘4-9-8
    【価格】7990万円
    物件写真
    町田市玉川学園7丁目 A~D棟
    【住所】町田市玉川学園7-12-25
    【価格】4180万円~4980万円
    物件写真
    ■全8棟の分譲地■高台につき日当たり良好■小学校、中学校徒歩10分圏内にございます■
    【住所】川崎市麻生区細山6-6-8
    【価格】3280万円~3780万円
    物件写真
    『玉川学園前』新築分譲住宅・全2棟
    【住所】町田市金井7-1番
    【価格】4280万円~4380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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