■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください! 物件詳細

■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください!

住所 大阪府枚方市翠香園町
交通 京阪本線/光善寺 徒歩15分、京阪本線/枚方公園 徒歩20分、京阪本線/枚方市 徒歩35分
価格 2780万円~3580万円
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■■即日案内可能!■■駐車2台可/ウォークインクローゼット/シューズクローク/ローカウンターキッチン!■■小学校徒歩2分/高台の立地、美しい景色で人気の住宅街!■■

■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください!
現地写真(外観)
全9邸!
物件名

■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください!

価格

2780万円~3580万円

間取り

4LDK~4LDK+2S(納戸)区画・住戸

土地面積

100.15m2~147.73m2(30.29坪~44.68坪)(登記)

建物面積

101.43m2~105.58m2(30.68坪~31.93坪)

住所

大阪府枚方市翠香園町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 『リーブルガーデン』
    全9邸
  • 現地写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 現地写真(キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
  • 現地写真(浴室)
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 現地写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 現地写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 現地写真(和室)
    大壁仕様のモダンな和室!
  • 現地写真(洋室)
    大容量の収納スペースで快適な生活!
  • 現地写真(外観)
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

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設備仕様

  • 洗面
    洗面
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!

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構造の特徴

  • 地盤改良
    地盤改良
    地盤調査から生まれる、沈まない家。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
  • 木造軸組みパネル工法
    木造軸組みパネル工法
    震度7にも耐えられる安心構造。
  • 断熱材
    断熱材
    夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし!

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周辺環境

  • 駅

    京阪本線「光善寺」駅まで1200m 京阪本線「光善寺」駅より徒歩15分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「光善寺」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方公園店(約1435m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サボイ香里ケ丘味道館(約924m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ枚方店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーストアナカガワ光善寺店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方東中振2丁目店(約634m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ枚方山之上西町店(約1509m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方伊加賀南町店(約1709m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ出口店(約1043m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ枚方公園店(約1955m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ光善寺駅前店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【中学校】枚方市立さだ中学校(約1818m・徒歩23分)
  • ■【小学校】枚方市立さだ東小学校(約262m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】中振敬愛保育所(約944m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】枚方市立サダ幼稚園(約737m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人毅峰会吉田病院(約842m・徒歩11分)
  • ■【病院】特定医療法人友隣会協立病院(約1436m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人大寿会大寿会病院(約1942m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】枚方東中振郵便局(約543m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局(約1674m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】枚方伊加賀西町郵便局(約1254m・徒歩16分)
  • ■【図書館】枚方市立蹉駝図書館(約1275m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA北河内蹉蛇支店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫光善寺駅前支店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【銀行】近畿大阪銀行枚方支店光善寺駅前出張所(約1077m・徒歩14分)
  • ■【公園】中振中央公園(約1239m・徒歩16分)

区画図

『リーブルガーデン』
全9邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.43m2
      土地面積
      100.15m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      107.74m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      110.3m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      110.29m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      110.28m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      145.92m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      147.73m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      8号地
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      103.51m2
      土地面積
      112.6m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      9号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      115.88m2
      価格
      3380万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(市内全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月にすべての親子を対象に保育所を訪問してもらう。誕生月には、誕生会やブックスタート[5種類の絵本から希望の1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内8ヶ所の図書館等の集会室で市民グループの運営により、月2~4回定期的に、親子の交流や本とのふれあいの場として開設)。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください! 販売概要

物件名 ■新築一戸建~枚方市翠香園町■全9邸■ご見学の際はお電話ください!
価格 2780万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(3戸)
諸費用 - 間取り 4LDK~4LDK+2S(納戸)区画・住戸
土地面積 100.15m2~147.73m2(30.29坪~44.68坪)(登記) 建物面積 101.43m2~105.58m2(30.68坪~31.93坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市翠香園町
交通 京阪本線/光善寺 徒歩15分 京阪本線/枚方公園 徒歩20分 京阪本線/枚方市 徒歩35分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2017年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 その他の制限事項がある場合は150字以内で記入してください
建築確認番号:第BVJ-EOS17-10-0840号、担当者:田中 荘一
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)近畿住宅流通
  • 【TEL】0800-603-7990お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(3)第053115号
    情報提供日 2017/12/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    枚方市周辺エリアの物件

    物件写真
    【ジ・エアガーデン楠葉リンク】総48区画の大型分譲!利便性と自然の潤いを享受する街
    【住所】枚方市楠葉中之芝2-35-1他
    【価格】1806万円~2505万円
    物件写真
    【高橋開発(株)】レオグランデ枚方長尾Ⅱ
    【住所】枚方市長尾宮前1-3番
    【価格】3360万円~3950万円
    物件写真
    マザーヒルズ長尾Ⅱ
    【住所】枚方市招提大谷3-1164-13他
    【価格】2450万円~3180万円
    物件写真
    【御殿山駅徒歩13分、長期優良住宅+耐震等級3】ブルーミングガーデン枚方市渚東町
    【住所】枚方市渚東町
    【価格】3280万円~3480万円

    京阪本線の物件

    物件写真
    ■新築一戸建~枚方市招提平野町■全2邸■ご見学の際はお電話ください!
    【住所】枚方市招提平野町2-45
    【価格】2980万円・3080万円
    物件写真
    ネクステージ枚方 最終1邸
    【住所】枚方市西禁野1-15-1(代表地点)
    【価格】4370万円
    物件写真
    シエルセーヌ香里ヶ丘Ⅳ  『無電柱×高台の街』 39.35坪~75.89坪第1期
    【住所】枚方市香里ケ丘1-4
    【価格】1610万円~3330万円
    物件写真
    【長期優良住宅+耐震等級3】ブルーミングガーデン 枚方市小倉町2棟
    【住所】枚方市小倉町枚方市小倉町700番1、700番11
    【価格】3780万円~4080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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