【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅 物件詳細

【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅

住所 大阪府東大阪市加納6
交通 JR片町線/住道 徒歩10分、京阪バス/御供田西 徒歩6分
価格 3499万円~3900万円
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建築家ならではの視点で建てられた格好いいデザイン住宅。
他の建売では決して見ることのできない中庭による空間提案です!

【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅
【5号地 エントランス】
広々としたエントランスを兼ねた中庭はベンチを置いてもまだまだ余りあるゆとり。
自転車やバイクの置き場にも困りませんね
販売スケジュール

モデルハウス全7邸を公開中。
建築家ならではの発想で、3階建てでも開放的で明るい家づくりを提案。

是非一度ご覧くださいませ!
あなたのお気に入りの1邸が見つかるかも?

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【4号地 2Fバルコニー】
    キッチン横にある段差のないバルコニーはテーブルを置けば屋外ダイニングに。
    陽当たりもよく、たくさんの観葉植物でガーデニングも楽しめます。
  • 【5号地 2Fバルコニー】
  • 【4号地 ダイニング】
    テーブル横にはお大開口のガラス窓。
    床から天井まですっきりとして迫力のある窓を設け、開放感と採光性を高めています。
  • 【6号地 LDK】
  • 【6号地 バルコニー】
    アウトドアリビングとしてゆったりくつろげるバルコニーは、外からの視線が気にならない空間構成になっています。
  • 【5号地 LDK】
  • 【4号地 リビング】
    夜はライトアップした中庭がアクセント。
    大開口サッシから見える中庭が、おしゃれなお店のような雰囲気を演出してくれます。
  • 【6号地 リビング】
    テーブルもゆったり置けるバルコニーがリビングに隣接しており、大人数でも楽しめる空間です。
  • 【4号地 中庭】

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
週末は直接来場もOKです!
(不在の場合もありますので、事前ご予約がお勧めです)
現地では7棟のモデルハウスをご見学いただけますので、是非お気に入りの物件を探してみて下さいね。

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーターとは「電磁線」に電気を通すことで磁界を作り出し鍋やフライパンなどを通す際に発生する抵抗を利用して熱を作り出す調理器具です。炎を使わないため 、火災のリスクを大幅に減らすことができます。また、高効率・高火力ですので省エネ効果抜群。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートとはヒートポンプ技術を利用し空気の熱で湯を沸かす電気給湯機です。省エネ・便利機能が充実で毎日の給湯が快適です。お得なはぴeタイム(夜間使用量の割引)があるのがポイントです。
  • LOW-Eガラス
    LOW-Eガラス
    家の中の熱損失の割合が30~50%ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス(LOW-E複層ガラス)」を採用。表面に施した特殊金属膜が、夏の強い日差しを60%カットし涼しく快適にし、さらに結露の発生も防ぎます。

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構造の特徴

  • 制振ダンパーMIRAIE
    制振ダンパーMIRAIE
    当社の建物は建物の固さ(耐震)だけでなく、粘り強さ(制震)にもこだわっています。
  • 【たわみ・きしみを許さない】28ミリ厚の床合板
    【たわみ・きしみを許さない】28ミリ厚の床合板
    厚い床板は水平剛性を高め、横揺れの強風や地震から建物をしっかりと守ります。
  • 【長持ちする建物の秘訣】認定通気工法 BSW
    【長持ちする建物の秘訣】認定通気工法 BSW
    建物の健康は外壁の強さから。
    外壁内部をしっかりと換気し、壁内結露を防ぎます。
  • 【雨から家屋を守る】アスファルトルーフィング
    【雨から家屋を守る】アスファルトルーフィング
    当社採用のライナールーフィングは一般に使用される屋根下葺き材に比べてその厚みと強度が圧倒的に違います。
  • 【振動を下階に伝えない】防振吊木
    【振動を下階に伝えない】防振吊木
    木造住宅特有の気になる上階の足音・物音を可能な限り低減したい。
    見えないところもしっかり配慮しています。
  • 【こだわりの自然素材】内装仕上げ材しっくい
    【こだわりの自然素材】内装仕上げ材しっくい
    成分と仕上げにこだわったイタリア産漆喰マルモリーノ。
    大理石を20%も含み、有害な接着成分を一切使用しないから様々な効果が得られます。

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周辺環境

  • 駅

    JR学研都市線「住道駅」まで850m JR京橋駅へ8分。都心部へ通勤も楽々アクセス。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー住道店まで396m 独自の仕入れルートを確立した人気の業務スーパーも徒歩圏に。まとめ買いや一般のスーパーには置いていない食品もお買い求めいただけます。
  • スーパー
    スーパー
    オークワ大東店まで542m 食料品を中心に深夜12時まで営業しています。夜遅い時間でも徒歩圏内で利用できるのはうれしいですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あすなろ保育園まで450m 乳幼児期に必要な生活習慣を身に付け、裸足・薄着保育や発達過程をとらえた遊びを中心としたプログラムを取入れ、丈夫なからだ作りを目指しています。
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立加納小学校まで1000m 「心豊かにたくましく生き抜く力の育成」を教育目標とし、保護者・地域の皆様のご理解・ご協力を得て目標実現のために全力投球しています。
  • 中学校
    中学校
    東大阪市立盾津東中学校まで1700m 学びを大切にし、ともに育ちあう子~つながる学び・つながる仲間・つながる心~を学校目標とし、日々教育活動を行っています。

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案内図

現地案内図
JR学研都市線「住道」徒歩10分

路線図

路線図
快速停車駅だから市内までも楽々アクセス

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
週末は直接来場もOKです!
(不在の場合もありますので、事前ご予約がお勧めです)
現地では7棟のモデルハウスをご見学いただけますので、是非お気に入りの物件を探してみて下さいね。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR学研都市線「住道駅」(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー住道店(約396m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】オークワ大東店(約542m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】東大阪市立加納小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】東大阪市立盾津東中学校(約1700m・徒歩22分)

区画図

【分譲地区画図】
全9区画の統一された街並みです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      8号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.55m2
      土地面積
      75m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      92.54m2
      土地面積
      80.97m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.56m2
      土地面積
      86.4m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.6m2
      土地面積
      76.89m2
      価格
      3900万円

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東大阪市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~17時30分)(3)産後ケア事業(4)子育て応援メール(「すこやか親子☆トライメール」)の配信(5)産後健診助成事業
出産祝い なし 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】給食なし
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅 販売概要

物件名 【中庭ハウス-SUMINODO-】 建築家プロデュースの開放感ある住宅
価格 3499万円~3900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 73.32m2~86.4m2(22.17坪~26.13坪)(登記) 建物面積 89.89m2~100.56m2(27.19坪~30.41坪)(実測)
販売スケジュール モデルハウス全7邸を公開中。
建築家ならではの発想で、3階建てでも開放的で明るい家づくりを提案。

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住所 大阪府東大阪市加納6
交通 JR片町線/住道 徒歩10分 京阪バス/御供田西 徒歩6分
販売戸数 7戸 総戸数 9戸
完成時期 2017年12月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道幅員4.7m アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建て(枠組壁工法) 施工 株式会社野村工務店
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率200% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:第技建確H29-00846号、担当者:永井 啓一
問い合わせ先
  • (株)野村工務店本店
  • 【TEL】0800-601-3170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)野村工務店本店(株)野村工務店本店のその他の物件情報を見る
    大阪府交野市星田4-16-5
    国土交通大臣(4)第005973号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2580万円~2880万円
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    ルナシティ同志社山手
    【住所】京田辺市同志社山手2-3
    【価格】3280万円~4070万円
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    ◆現地ご見学可能◆◇オリエントシティ深野 新築一戸建て 全7区画◇◆
    【住所】大東市深野2
    【価格】2780万円・2980万円
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    【住所】京田辺市薪天神堂59-1
    【価格】1200万円~1300万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,824円/月 103,501円/月 119,940円/月 144,715円/月 186,160円/月 269,284円/月
    5万円 81,108円/月 93,147円/月 109,942円/月 135,064円/月 176,849円/月 260,305円/月
    10万円 70,391円/月 82,794円/月 99,944円/月 125,413円/月 167,538円/月 251,326円/月
    15万円 59,675円/月 72,440円/月 89,945円/月 115,762円/月 158,227円/月 242,347円/月
    20万円 48,958円/月 62,087円/月 79,947円/月 106,111円/月 148,916円/月 233,368円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,948円/月 96,460円/月 139,605円/月 224,388円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,809円/月 130,293円/月 215,409円/月
    支払利息合計 8,618,640円~ 7,307,320円~ 6,030,550円~ 4,778,600円~ 3,546,730円~ 2,342,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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