ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) 物件詳細

ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)

住所 北海道札幌市白石区栄通6
交通 地下鉄東西線/南郷7丁目 徒歩5分
価格 3180万円~3280万円
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“地下鉄駅徒歩10分以内”地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩約5分。閑静な住宅街。お子様が安心して遊べる万生公園まで徒歩4分!

ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
外観完成予想図。耐久性・耐震性に優れたコンクリート住宅。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 2階なので大きな窓でも人目が気になりません。(同仕様)
  • 足元まで収納スペースになっているタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用。(同仕様)
  • 区画図
  • 駐車スペース2台分(うち1台分はインナーガレージ仕様)
  • 遮音性に優れているので、ご近所に気兼ねすることなく、楽器演奏を楽しめます。(同仕様)
  • 遮音性に優れているので、ご近所に気兼ねすることなく、ホームシアターを楽しめます。(同仕様)
  • アウトドア用品の収納に便利な可動棚付き土間収納(同仕様)
  • 日用品のストックや、掃除機などの収納に便利な階段下収納(当社施工例)
  • 開放感のある屋外プライベート空間「屋上」が標準装備!(同仕様)

イベント情報

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【今度の土日、北25東12にて完成見学会開催!】

ディアステージ栄通6は、ただ今建設中のため
「ディアステージ元町VI」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:東区北25条東12丁目1-18
開催日時:今週の土日祝/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    タカラスタンダード社製のシステムキッチンは収納スペース豊富です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    TOTO社製のサクアを採用。
    洗面ボウルの形状にもこだわり、洗顔の際に肘から伝う水こぼれも防止しています。
  • 浴室
    浴室
    TOTO社製のサザナを採用。翌朝には床がカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。
  • 浴室
    浴室
    <エアインシャワー>
    従来のシャワーと比較すると最大約48%節水(TOTO社製比較)しながらも、空気を含んだ大粒の水で、心地の良い浴び心地を実現しています。
  • トイレ
    トイレ
    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自デザインの「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチがないので、サッと一拭きするだけでいつもキレイを保てます。
  • 浴槽
    浴槽
    ◆魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えてくれます。

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構造の特徴

  • ハイブリットRC工法
    ハイブリットRC工法
    断熱材付きFRP型枠にコンクリートを流し込み躯体を仕上げる「空気層のない一体型壁構造」なので、躯体を痛める要因の内部結露や、健康に害を及ぼすカビやダニの発生を防ぎます。
  • 耐震性能
    耐震性能
    ”モノコック構造”という基礎と躯体が同じ構造で、完全に一体化した状態の箱型なので、外からの衝撃を面で吸収・分散します。風雨はもちろん耐震性能にも優れています。
  • 遮音性能
    遮音性能
    重い材料ほど遮音性能は高まります。そのため、鉄筋コンクリート造の遮音性能は抜群。深夜の街や図書館でさえ40dB(デジベル)なのに対し、30dBとさらに静かな環境で暮らせます。
  • 耐久性能
    耐久性能
    頑丈なコンクリート構造の為、耐久性に優れ、修繕費等のランニングコストを抑えられます。建築費(イニシャルコスト)だけではなく、ランニングコストも考えると、結果的にはライフコスト(イニシャルコスト+ランニングコスト)が安くなります。
  • 気密・断熱性能
    気密・断熱性能
    コンクリート蓄熱体の内側を断熱材が連続して覆うため高い気密・断熱性能が発揮されます。断熱材はEPS(発泡性ポリエスレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、その性能を持続します。
  • 打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    コンクリートを流し込む型枠が剥離性能に優れたFRP製のため、コンクリート硬化後の表面は、ほとんど補修を必要としないすべすべの状態で仕上がります。

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地図札幌市白石区栄通6 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図
モデルハウス案内図(DS元町Ⅵ)
住所:東区北25条東12丁目1-18

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【今度の土日、北25東12にて完成見学会開催!】

ディアステージ栄通6は、ただ今建設中のため
「ディアステージ元町VI」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:東区北25条東12丁目1-18
開催日時:今週の土日祝/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄東西線「南郷7丁目」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート月寒東5条店(約230m・徒歩3分)
  • ■【中学校】札幌市立白石中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】札幌市立南白石小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】南郷保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】万生公園(約400m・徒歩5分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      134.94m2
      土地面積
      68.38m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      134.94m2
      土地面積
      69.47m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      134.94m2
      土地面積
      68.23m2
      価格
      3380万円

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札幌市白石区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等の不慮の災害で父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる児童が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に当該遺児を扶養する方に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 232所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 230所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 8人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) 販売概要

物件名 ディアステージ栄通6丁目(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
価格 3180万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 68.23m2~69.47m2 建物面積 134.94m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 北海道札幌市白石区栄通6
交通 地下鉄東西線/南郷7丁目 徒歩5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年3月予定 入居時期 2018年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 RC造3階建+PH 施工 株式会社RCハウジング
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%、200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:H29A-KSCA00998-01A00999-01A01000-01
取引条件有効期限/2017年12月31日
問い合わせ先
  • (株)RCハウジング札幌支店
  • 【TEL】0800-603-2512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)RCハウジング札幌支店(株)RCハウジング札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区豊平一条13-1-15
    国土交通大臣(2)第007921号
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    札幌市白石区周辺エリアの物件

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    【住所】札幌市白石区北郷三条5-6
    【価格】3260万円
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    【セキスイハイム】栄通分譲住宅
    【住所】札幌市白石区栄通21-2-11
    【価格】4030万円
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    ディアステージ本通17丁目南(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
    【住所】札幌市白石区本通17丁目南1001番58他
    【価格】2880万円
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    ホーム企画センター「炭の家」 南郷通1丁目北 注文住宅用地分譲中!
    【住所】札幌市白石区南郷通1丁目北
    【価格】1280万円・1380万円

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    ディアステージ宮の森3-2(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
    【住所】札幌市中央区宮の森三条2-61-2
    【価格】3898万円
    物件写真
    ディアステージ栄通8丁目Ⅱ(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
    【住所】札幌市白石区栄通8-40
    【価格】3780万円
    物件写真
    【豊栄建設】西野1条9丁目(地下鉄宮の沢徒歩9分)
    【住所】札幌市西区西野一条9-13-6
    【価格】1480万円~1970万円
    物件写真
    アンサンブルタウン宮の沢【北海道セキスイハイム】
    【住所】札幌市西区宮の沢一条4-90番9の内他
    【価格】1896万1000円~2207万7000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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