【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆ 物件詳細

【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆

住所 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩11分
価格 3950万円~4050万円
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■鳩ヶ谷駅徒歩11分の好立地に新たな街並みが誕生!
■区画整理地内なので新しく造られていく街並みに期待♪
■駅までは徒歩で楽々♪県道に面しているのでカーアクセスも抜群!

【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆
LDKは縦に長く奥行きのある設計となっているので、室内に入ると帖数以上に広い空間に感じると思います♪
天然木のぬくもりに包まれたナチュラルな質感が魅力です!
物件名

【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆

価格

3950万円~4050万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

102m2~104.55m2(登記)

建物面積

93.11m2~93.57m2(登記)

住所

埼玉県川口市大字里

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • ◎3号棟:LDK13.6帖+和室5.0帖◎
    和室の仕切り扉を開放すると大変広々とした空間になります♪
    和室からは廊下へ直接出られるので、客間としての利用も適した設計となっています!
  • ◎5号棟:システムキッチン◎
    ノーリツ社製
    前面パネルカラーはホワイト系♪
    ■食器洗い乾燥機を標準搭載!
    ■水栓は浄水器内蔵水栓!
    ■水ハネ音を抑える静音仕様シンク!
    ■スリム型フィルターレスレンジフ
  • ◎6号棟:LDK14.8帖+和室4.8帖◎
    3号棟と同タイプの間取りですが、キッチンはL型を設置。部屋のワイド感が自慢の6号棟です!写真は和室から撮影しました。
  • ◎5号棟:LDK15.5帖+和室3.7帖◎
    和室の戸は引込式なので開けると広々とした空間を感じる間取りです♪
    キッチンパネルは明るいホワイト系を使っています。
  • 全棟とも西側の掃き出し窓からは陽光がしっかり入り込みます♪
    また、サッシは断熱・遮音性能が高いので、室内にいると道路からの音はほとんど気になりません♪
  • ◎システムキッチン◎
    ノーリツ社製
    ■食器洗い乾燥機を標準搭載!
    ■水栓は浄水器内蔵水栓!
    ■水ハネ音を抑える静音仕様シンク!
    ■スリム型フィルターレスレンジフード!
  • 2部屋を続き間として使用可能な、
    フレキシブル仕様♪
    お子様の成長に合わせて使い方を変えられます!
  • 2室にまたがるワイドバルコニー!
    洗濯時には2室から移動ができるので、干したり、取り入れたりの作業が楽々はかどります。
  • ◎大型ロフト6.0帖◎
    ロフトと言うと、はしごで上り下りする使いにくい収納スペースのイメージですが、弊社の大型ロフトは固定の階段で上り下りできるので女性でも楽々荷物出し入れ可能♪

イベント情報

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
毎週土日、現地案内会を開催しております!
まずはお気軽に現地にお越しください♪
(現地に案内所がございます)
*平日も対応可能です。平日の場合はお問い合わせの上ご希望の日時をお伝えください。

◎現地のご案内をはじめ、近隣の弊社モデルハウスもご覧いただけます♪

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設備仕様

  • 玄関ドア(YKKap)
    玄関ドア(YKKap)
  • 床・建具(ウッドワン)
    床・建具(ウッドワン)
  • システムキッチン(ノーリツ)
    システムキッチン(ノーリツ)
  • システムバス(ノーリツ)
    システムバス(ノーリツ)
  • 洗面ドレッサー(ノーリツ)
    洗面ドレッサー(ノーリツ)
  • サッシ(YKKap)
    サッシ(YKKap)

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構造の特徴

  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    テックワン金物・ハイフレーム工法
    木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。
  • テックワン金物・ハイフレーム工法
    テックワン金物・ハイフレーム工法
    国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です!
  • 岩手県産カラマツ材
    岩手県産カラマツ材
    地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。
  • 断熱材(スタイロフォーム)施工例
    断熱材(スタイロフォーム)施工例
    耐水性の高い断熱材です。
    完全密閉状態の気泡でできているので、 水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。
    壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。
  • 基礎パッキン施工例
    基礎パッキン施工例
    基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。
    湿気を好むシロアリ対策に有効です。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立里保育所まで140m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    里幼稚園まで550m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    いちご保育園まで900m
  • 小学校
    小学校
    里小学校まで230m
  • 中学校
    中学校
    里中学校まで300m
  • 公園
    公園
    グリーンセンターまで750m
  • 病院
    病院
    市立医療センターまで800m
  • 役所
    役所
    鳩ヶ谷市役所まで1600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール川口まで800m

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案内図

現地案内図
【Nature Ville 鳩ヶ谷】全9棟
鳩ヶ谷駅徒歩11分♪
電車も車もアクセス抜群な好立地!
開放感のある立地環境が魅力です♪

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見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/9:00~17:00
毎週土日、現地案内会を開催しております!
まずはお気軽に現地にお越しください♪
(現地に案内所がございます)
*平日も対応可能です。平日の場合はお問い合わせの上ご希望の日時をお伝えください。

◎現地のご案内をはじめ、近隣の弊社モデルハウスもご覧いただけます♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】市立里保育所(約140m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】里幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】いちご保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】里小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【中学校】里中学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】グリーンセンター(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】市立医療センター(約800m・徒歩10分)
  • ■【役所】鳩ヶ谷市役所(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール川口(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミット(約950m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約180m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ジェーソン(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】コジマ・ビックカメラ(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ドンキホーテ(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】すき家(約60m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】ココイチ(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】幸楽苑(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】マクドナルド(約1000m・徒歩13分)

区画図

【Nature Ville 鳩ヶ谷】全9棟
鳩ヶ谷駅徒歩11分♪
電車・車ともにアクセス抜群のロケーションが魅力!
前面道路が広く、区画整理地内で開放感のある環境♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      102m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      93.57m2
      土地面積
      103.13m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      93.11m2
      土地面積
      104.55m2
      価格
      3950万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      93.56m2
      土地面積
      103.46m2
      価格
      4050万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 49人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆ 販売概要

物件名 【Nature Ville 鳩ヶ谷】駅徒歩11分♪耐震性能最高等級!車並列2台可能☆
価格 3950万円~4050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(3戸)
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102m2~104.55m2(登記) 建物面積 93.11m2~93.57m2(登記)
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道/鳩ヶ谷 徒歩11分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年5月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側:25.0m県道(歩道両側含む)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社藤島住宅
用途地域 準工業地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 景観法による規制有、隅切り有
建築確認番号:SJK-KX1711010367
問い合わせ先
  • (株)藤島住宅武蔵浦和支店
  • 【TEL】0800-808-5135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)藤島住宅武蔵浦和支店(株)藤島住宅武蔵浦和支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-6-8 ライブタワー武蔵浦和306号
    埼玉県知事(13)第003577号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    川口市周辺エリアの物件

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    『KAWAGUCHI』に住まう。ライフスタイルから選べる5つの邸宅をプロデュース!
    【住所】川口市上青木西5-2-11
    【価格】3780万円~4080万円
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    【川口市南鳩ヶ谷】吹抜けのリビングが素敵な住宅全4棟☆カースペース2台可能な棟あり!完成・即入居可能!
    【住所】川口市南鳩ヶ谷1-7
    【価格】4480万円・4530万円
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    ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~レンガ街区~
    【住所】川口市戸塚東3-24番5(地番)
    【価格】3580万円~4230万円
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    【住所】川口市元郷5-3
    【価格】3590万円~3890万円

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    【価格】3380万円
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    ~『鳩ヶ谷駅』まで徒歩13分~区画整理地内に佇む全5区画~
    【住所】川口市大字里393-1
    【価格】3780万円~3980万円
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    グランパティオ川口市里~全5棟~Ⅱ期
    【住所】川口市大字里385
    【価格】3780万円・3980万円
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    ~レガーレ川口元郷Ⅳ~☆ご来店キャンペーン(QUOカード3000円分プレゼント)実施中☆
    【住所】川口市末広2-14-7
    【価格】3190万円~3930万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,633円/月 119,066円/月 137,978円/月 166,478円/月 214,156円/月 309,780円/月
    5万円 94,917円/月 108,712円/月 127,979円/月 156,827円/月 204,845円/月 300,801円/月
    10万円 84,200円/月 98,359円/月 117,981円/月 147,176円/月 195,534円/月 291,822円/月
    15万円 73,484円/月 88,005円/月 107,982円/月 137,525円/月 186,222円/月 282,843円/月
    20万円 62,767円/月 77,652円/月 97,984円/月 127,874円/月 176,911円/月 273,864円/月
    25万円 ローン不可 67,298円/月 87,985円/月 118,223円/月 167,600円/月 264,884円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,987円/月 108,572円/月 158,289円/月 255,905円/月
    支払利息合計 9,908,420円~ 8,409,780円~ 6,939,450円~ 5,491,720円~ 4,076,010円~ 2,692,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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