三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~ 物件詳細

三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~

住所 滋賀県湖南市三雲
交通 JR草津線/三雲 徒歩17分
価格 2791万6000円
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JR草津線 三雲駅 徒歩17分

三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~
クールな印象のキッチン。ダイニングテーブルなどの家具選びも楽しくなりそうです。(11号地)
物件名

三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~

価格

2791万6000円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

150.82m2

建物面積

120.39m2

住所

滋賀県湖南市三雲

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (11号地)、価格2791万6000円、4LDK、土地面積150.82m2、建物面積120.39m2
  • 吹き抜けリビングで、上階からも採光される明るい空間です。(11号地)
  • ◆太陽光発電◆高気密高断熱アクアフォーム◆
    ◆制振装置MIRAIE◆24時間換気システム◆

    (11号地)
  • カップボードの間の小窓から、ほどよい採光も。家電キッチン用品もスッキリと片付きます。
    (11号地)
  • 8帖の主寝室は壁一面にクローゼットを配置。バルコニーとつながり、寝具類を干す時も便利なお部屋です。(11号地)
  • 収納はキッチンに向かって背面に。圧迫感がなくスッキリ、採光も良好です!(11号地)
  • 和室は掘りごたつ付き。内障子から柔らかな光が差し込む、ホッとできる空間に(11号地)
  • 約20帖のリビングは和室とつなげると、25帖の大空間に。(11号地)
  • 現地案内図

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)

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設備仕様

  • 【24時間換気(第1種換気)】
    【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。

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構造の特徴

  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】
    【アクアフォーム(高気密高断熱)】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【制震装置MIRAIE】
    【制震装置MIRAIE】
    MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
    ※号地によって仕様は異なります。
  • 【ひのき土台】
    【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
    また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。
  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
    ※号地によって仕様は異なります。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン湖南まで2625m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシアフードセンター甲賀店まで2421m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート甲西三雲店まで607m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    三雲保育園まで981m
  • 郵便局
    郵便局
    甲西三雲郵便局まで1307m
  • 銀行
    銀行
    滋賀銀行甲西代理店まで1329m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン湖南(約2625m・徒歩33分)
  • ■【スーパー】ベイシアフードセンター甲賀店(約2421m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】平和堂甲西店(約3749m・徒歩47分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート甲西三雲店(約607m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ湖南岩根店(約3034m・徒歩38分)
  • ■【ホームセンター】カインズホーム甲賀店(約2407m・徒歩31分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ湖南店(約2991m・徒歩38分)
  • ■【小学校】湖南市立三雲東小学校(約484m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】三雲保育園(約981m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】三雲幼稚園(約2810m・徒歩36分)
  • ■【幼稚園・保育園】岩根保育園(約3348m・徒歩42分)
  • ■【病院】医療法人社団阿星会甲西リハビリ病院(約3510m・徒歩44分)
  • ■【郵便局】甲西三雲郵便局(約1307m・徒歩17分)
  • ■【銀行】滋賀銀行甲西代理店(約1329m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAこうか甲西支所(約2368m・徒歩30分)
  • ■【公園】夏見公園(約2575m・徒歩33分)

区画図

※最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(平成29年11月19日更新)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.39m2
      土地面積
      150.82m2
      価格
      2791万6000円

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湖南市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)多胎児家庭育児支援事業(2人以上の多胎の子を養育している家庭に対し、ホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う)(2)発達支援システム(発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する)(3)産婦健康診査及び1ヶ月児健康診査費助成事業(1ヶ月児健康診査の費用の一部を助成する)。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~ 販売概要

物件名 三雲東小学校前分譲地【湖南市】 のどかな環境で子育てされたい方に選ばれています。 ~最終2区画~
価格 2791万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 150.82m2 建物面積 120.39m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県湖南市三雲
交通 JR草津線/三雲 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 15戸
完成時期 2017年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造(軸組工法) 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 -
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • 【TEL】0800-808-5940お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市梅田町15-9
    国土交通大臣(2)第008062号
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    JR草津線の物件

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    【住所】甲賀市水口町貴生川13街区4号地(保留地)
    【価格】4180万円
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    【住所】湖南市三雲1092-16
    【価格】3420万6000円
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    【住所】湖南市吉永1
    【価格】2997万6000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,165円/月 79,087円/月 91,649円/月 110,580円/月 142,249円/月 205,766円/月
    5万円 59,448円/月 68,734円/月 81,651円/月 100,929円/月 132,938円/月 196,787円/月
    10万円 48,732円/月 58,380円/月 71,652円/月 91,278円/月 123,627円/月 187,807円/月
    15万円 38,015円/月 48,026円/月 61,654円/月 81,627円/月 114,316円/月 178,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,655円/月 71,976円/月 105,004円/月 169,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,325円/月 95,693円/月 160,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,382円/月 151,891円/月
    支払利息合計 6,585,010円~ 5,582,860円~ 4,609,400円~ 3,654,040円~ 2,716,750円~ 1,794,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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