ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期 物件詳細

ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期

住所 埼玉県川越市大字藤間
交通 東武東上線/上福岡 徒歩16分
価格 3690万円
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ポラスの新築分譲住宅『フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ』
【7/21(土)・22(日)ご案内できます】
◎資料請求受付中!

ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期
外観写真
物件名

ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期

価格

3690万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

120m2(登記)

建物面積

98.74m2

住所

埼玉県川越市大字藤間

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 平坦地 / 床暖房 / オーディオバス / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【TOWN DESIGN/カースペース2台】
    来客にも対応できる2台分のカースペースをご用意。
  • 【TOWN DESIGN/灯かりのいえなみ協定】
    「灯かりのいえなみ協定」は街全体を明るく照らすことにより、景観の美しさと夜道の防犯性を高めます。
  • 【PLAN3】座の暮らしを楽しめる和室と、自分の時間を楽しめるスペース。
  • 【TATAMI】モダンな正方形の畳がスタイリッシュな空間。2本引き込み扉で、リビングとより繋がりを感じ、普段は広々使える空間となっています。子どもの遊び場やお昼寝スペースとしても利用できます。
  • 【SOHO】趣味の時間を満喫するスペースや子どもの勉強に活用できるSOHOスペース。
  • 【LANDSCAPE】全邸南向きの、陽光降り注ぐ家並み。
  • (3号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積120m2、建物面積98.74m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆7/21(土)・22(日)ご見学できます
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日でもご見学できます

お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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設備仕様

  • バスルーム
    バスルーム
    日々のリラックスを大切にしたバスルーム。ゆったり入れる浴槽だから心行くまでリラクゼーションを感じます。その上、機能性も高く、省エネや節水にも配慮された空間です。

    心地よい音楽に包まれながら、からだの芯まであなたの”キレイ”をつくるバスタイムが始まります。
  • キッチン
    キッチン
    家族との繋がりを感じられる広々とした対面タイプのキッチンは、視界も広く家事をしながら家族の顔が見れます。

    デザインの美しさと機能性を追求したキッチンは毎日のキッチンワークをもっと楽しいものにしてくれる使い勝手の良さが魅力です。ース。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片付けをサポートするビルトインタイプ。
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。
  • パントリー
    パントリー
    キッチン脇の食品庫。食材のストックなどもしもの時にも助かります。
  • リネン庫
    リネン庫
    いつでも取り出しやすく便利な収納スペース。0年)にわたって維持します。

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構造の特徴

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    空気を汚さず、ほこりを舞い上げることなく足元からお部屋全体を暖めるので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心です。
  • 1Fリモコン式電動シャッター【標準仕様】
    1Fリモコン式電動シャッター【標準仕様】
    窓を開けずに開閉できる、防犯性に優れた電動タイプを採用しました。
  • Rコーナー仕様【標準仕様】
    Rコーナー仕様【標準仕様】
    1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。
  • ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】
    ハイシーリング・ハイサッシ【標準仕様】
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。
  • アフターメンテナンスサービス
    アフターメンテナンスサービス
    住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
    ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。

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周辺環境

  • 役所
    役所
    高階市民センター・川越市立高階図書館まで1300m 徒歩17分
  • 中学校
    中学校
    川越市立寺尾中学校まで680m 徒歩9分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    藤原白百合幼稚園まで840m 徒歩11分
  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダ上福岡店まで610m 徒歩8分
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア川越藤間店まで1040m 徒歩13分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    セイムス諏訪町店まで800m 徒歩10分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ココネ上福岡まで1380m 徒歩18分
  • 図書館
    図書館
    高階市民センター・川越市立高階図書館まで1300m 徒歩17分

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案内図

現地案内図
車でお越しの際はカーナビで「埼玉県川越市藤間391-24」付近とご入力ください。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆7/21(土)・22(日)ご見学できます
ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日でもご見学できます

お問い合わせは、フリーコール「0120-959-618」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

埼玉県川越市藤間391-24

その他周辺環境

  • ■【役所】高階市民センター・川越市立高階図書館(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】川越市立寺尾中学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ上福岡店(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サミットストア川越藤間店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】セイムス諏訪町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ココネ上福岡(約1380m・徒歩18分)
  • ■【図書館】高階市民センター・川越市立高階図書館(約1300m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.74m2
      土地面積
      120m2
      価格
      3690万円

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川越市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に遺児1人当たり月8,500円支給)(2)児童虐待防止SOSセンター(児童虐待の早期発見、早期対応のため、フリーダイヤル(0120-283-505、平日8:30~18:15)を設置し、専門相談員が対応)(3)第三子及び多胎児産前産後ヘルパー派遣事業(多子及び多胎児世帯の妊娠出産期の負担軽減、子育て支援を目的に、家事・育児の支援ヘルパーを無料で派遣)。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 30所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 64人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡 ヴィラ・グランデ上福岡5-1期
価格 3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120m2(登記) 建物面積 98.74m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川越市大字藤間
交通 東武東上線/上福岡 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年4月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]東側6.2M道路
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第SJK-KX175623810号(平成29年11月7日/3号棟)、その他概要:■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年7月24日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
  • 【TEL】0800-815-9900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階
    国土交通大臣(11)第002401号
    情報提供日 2018/07/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
    5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
    10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
    15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
    20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
    25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
    支払利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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