ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口

住所 埼玉県川口市差間1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩19分、埼玉高速鉄道/東川口 徒歩19分
価格 2980万円~3780万円
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■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」2路線利用可能!
■全棟カースペース2台標準(2台目は車種に制限があります)
■スーパー・公園の揃う充実の環境

ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口
高台の解放感と木に包まれた個性ある暮らし。
販売スケジュール

※2号棟は抽選販売となります。・2018年1月19日(金)10:002号棟要望書締切。同日10:30戸建さいたま店にて抽選を行います。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • WEBにて来場予約の上、現地にお越し頂いた方に5000円分のクオカードプレゼント!※プレゼントは一家族につき一回までとさせて頂きます。
  • 縦横の広がりが木漏れ日のようなリビングに
  • (1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積100.1m2、建物面積103.01m2
  • スムーズに家事を行い自分スタイルを楽しむ
  • 一日中楽しく過ごせた後は、親子でリラックスバスタイム。ゆったりとした浴槽で1日の疲れをリフレッシュできます。
  • ふたりでも使いやすいセパレート型キッチン
  • リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m、明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
  • 天然銘木を使用し、自然が創り出す節などの特徴的なキャラクターを美しい意匠として残した、天然木の味わい豊かなフローリングを1Fリビングに採用。

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設備仕様

  • 【朝日ウッドテックMRX】
    【朝日ウッドテックMRX】
    天然銘木を使用し、自然が創り出す節などの特徴的なキャラクターを美しい意匠として残した、天然木の味わい豊かなフローリングを1Fリビングに採用。

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構造の特徴

  • ハイシーリング+ハイサッシ
    ハイシーリング+ハイサッシ
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m、明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
  • 構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    構造計算:ポラスだから出来る脅威の『全棟構造計算』
    【構造実験】
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験棟を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 【アフターメンテナンス】
    【アフターメンテナンス】
    ポラスグループでは、アフターメンテナンス専門の社員を地域ごとに配置。万一問題が発生した際でも、そのエリアを熟知した社員が1時間以内で駆け付けられるような迅速な対応ができます。
  • 地盤改良:経験豊かな専門部署による『地盤の設計』
    地盤改良:経験豊かな専門部署による『地盤の設計』
    【地盤改良】
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.69m2
      土地面積
      100.1m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.04m2
      土地面積
      100.1m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.01m2
      土地面積
      100.1m2
      価格
      3780万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 98人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ウッディヒルズ 東川口
価格 2980万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 100.1m2(登記) 建物面積 90.04m2~103.01m2
販売スケジュール ※2号棟は抽選販売となります。・2018年1月19日(金)10:002号棟要望書締切。同日10:30戸建さいたま店にて抽選を行います。
住所 埼玉県川口市差間1
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩19分 埼玉高速鉄道/東川口 徒歩19分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年5月10日予定 入居時期 2018年6月11日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 畑 雑種
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175623970号(2017.11.8・1号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※2号棟は抽選販売となります。 ・2017年11月6日(月)10:00要望書受付開始 ・2018年1月19日(金)10:00 2号棟要望書受付締切。同日10:30戸建さいたま店にて抽選を行います。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年11月26日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR武蔵野線の物件

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    ◆11/15価格変更☆9月完成しました♪「東川口」駅徒歩20分◆川口差間第1期 新築戸建 全5棟
    【住所】川口市差間2-12-4
    【価格】2880万円・3280万円
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    リーブルガーデン 朝霞浜崎
    【住所】朝霞市浜崎4-12-16
    【価格】3990万円
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    ◆9月完成 5沿線利用可で通勤通学に便利♪◆ 南区広ヶ谷戸第1期 新築戸建 全2棟
    【住所】さいたま市南区大字広ヶ谷戸365-1
    【価格】2980万円・3080万円
    物件写真
    雨でも安心の、ビルトインガレージです!広いリビングでどう過ごす?見学予約受付中
    【住所】さいたま市桜区田島1-336
    【価格】3890万円・3990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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