ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル 物件詳細

ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル

住所 千葉県松戸市上矢切
交通 北総線/矢切 徒歩17分、JR常磐線/松戸 徒歩26分、JR常磐線/松戸 徒歩26分
価格 3530万円~4280万円
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JR常磐線「松戸」駅・北総鉄道「矢切」駅の2路線利用
眺望を望む地に人気のデライトシリーズ全13邸誕生!

資料請求受付開始!!

ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル
灯りで演出する人気のデライトシーリーズ!LEDダウンライト全室標準設定!
販売スケジュール

「先着順申込受付中」

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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  • 陽光と眺望を望む地に新しい風景を創り出す全13邸誕生!!

    【現場見学会予約受付中】
  • 【現場進捗状況公開】11月12日撮影
  • 【区割り】広い土地面積と南側に開けた敷地
  • (12号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積150.1m2、建物面積101.7m2
  • (10号棟)、価格3850万円、3LDK、土地面積150.08m2、建物面積104.24m2
  • (9号棟)、価格3320万円、4LDK、土地面積155.58m2、建物面積101.85m2
  • (13号棟)、価格3830万円、3LDK、土地面積150.72m2、建物面積98.54m2
  • 【アクセントクロス】キッチン天井をはじめ、住まいの所々にセレクト可能なアクセントクロスを採用。キッチンをお好みの空間にしてくれます。
  • 足元から暖める床暖房。風を起こさないため埃も舞い上げず、空気の乾燥も緩和してくれます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆現場見学会開催☆
12/16(土)17(日)10:00~17:00

近隣同仕様モデルハウスご案内致します!
詳細はお問い合わせください♪


お電話頂ければ現地へご案内致します
お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

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設備仕様

  • 【長期保証】
    【長期保証】
    節目節目で定期的な点検をし、お客様とは永いお付き合いをさせて頂きます。
  • 【エリア】
    【エリア】
    越谷市を中心とした『地域密着型経営』で社員の97%がこのエリアに居住。お客様のお近くで暮らしを見守る『安心感』があります。
  • 【どこでもドアホン】
    【どこでもドアホン】
    玄関ドアと連動した録画機能付きの便利なTVドアホン。リモコンキーを鞄の中に入れてドアに近づくだけで開錠できます。タッチモードに切り替えも可能です。
  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    足元から暖める床暖房。風を起こさないため埃も舞い上げず、空気の乾燥も緩和してくれます。
  • 【ハイオープンキッチン】
    【ハイオープンキッチン】
    リビングダイニングを見渡せるハイオープンキッチンは、家事をしながら家族の顔が見えます。小さなお子さまのいるママも安心。
  • 【 ハイシーリングハイサッシ】
    【 ハイシーリングハイサッシ】
    リビング・ダイニングの天井高は通常より高い2.7m、サッシの高さは2.2mを確保して、明るく開放的な空間を演出します。

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構造の特徴

  • 暮らしの科学研究所
    暮らしの科学研究所
    シンクタンクとして専門研究スタッフ陣と業界最大級の実大実験など耐震性能や室内環境・デザイン性の向上を図るため研究開発を行っています。
  • 構造計算
    構造計算
    ポラスグループでは構造計算を実施。次世代構造計算ソフトを採用し、3次元による立体検証を実施しています。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    大地に住宅全体を密着一体化するための頑丈な基礎立あがり幅150mmのベタ基礎を実現。基礎の下には防湿フィルムを敷いて湿気をカットしています。
  • ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    建物の維持保全計画に基づいた60年間の綿密な点検プログラムを標準採用しています。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    第二中学校 徒歩6分まで470m 16学級571名の生徒がともに生活している。)。「あいさつ・話を聞く・言葉遣い」を生徒指導上のキーワードに据え、基本的な生活習慣に重点が置かれている。
  • 小学校
    小学校
    矢切小学校 徒歩10分まで750m の中には有名な「矢切の渡し」や、伊藤左千夫の『野菊の墓』の文学碑などのほか、歴史ある神社仏閣も多く、江戸川堤沿いには水田や畑といった農地も多いなど、教育環境に恵まれたエリアに位置している。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かきのき幼稚園 徒歩11分まで850m 教育目標 ・ きまりを守る子ども ・ 感謝の心をもつ子ども ・ 健康で明るい子ども ・ 自主、自立性を育て創造力豊かな子ども
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松戸南保育園 徒歩11分まで880m 保育目標 健やかな身体とやさしい心を育てる ?開所時間:7時から19時まで ?受入年齢:生後8週から小学校就学時未満 ?入所定員数:89名
  • 小学校
    小学校
    柿ノ木台小学校 徒歩12分まで960m 学校教育目標 「自ら学び、豊かな心を持った たくましい子」の育成 児童数 770名 1年生 3学級, 2~6年生 4学級
  • 病院
    病院
    柿の木台クリニック 徒歩13分まで1000m 診療科目 内科・消化器科・小児科 休診日 水曜、日曜、祝日 月火木金土9:00~12:30 月火木金15:00~18:30 土15:30~17:30
  • 病院
    病院
    一条会クリニック 徒歩18j分まで1380m 診療時間 月火水木金土08:30~11:00 休診日 日曜日、祝日
  • スーパー
    スーパー
    リブレ京成 徒歩6分まで470m プライベートブランド商品をはじめ品質の高い商品を取り揃えている。無料の専用駐車場も55台分とひろびろしており、食材や日用品など日々の買い物に便利なお店だ。 営業時間:10:00~21:00
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ 徒歩18分まで1440m 北総線「矢切」駅から徒歩1分の「マルエツ 矢切駅前店」。食料品の買い物がてら衣料品も見ることができる。 営業時間:10:00~20:00 定休日:年中無休

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案内図

現地案内図
【LOCATION MAP】利便と自然がバランスよく備わった住環境

交通アクセス図

交通アクセス図
【ACCESS】通勤通学に嬉しい、都心へスムーズなアクセス

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆現場見学会開催☆
12/16(土)17(日)10:00~17:00

近隣同仕様モデルハウスご案内致します!
詳細はお問い合わせください♪


お電話頂ければ現地へご案内致します
お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

その他周辺環境

  • ■【中学校】第二中学校 徒歩6分(約470m・徒歩6分)
  • ■【小学校】矢切小学校 徒歩10分(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】かきのき幼稚園 徒歩11分(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】松戸南保育園 徒歩11分(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】柿ノ木台小学校 徒歩12分(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】柿の木台クリニック 徒歩13分(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】一条会クリニック 徒歩18j分(約1380m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】リブレ京成 徒歩6分(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルエツ 徒歩18分(約1440m・徒歩18分)

区画図

【区割り】広い土地面積と南側に開けた敷地

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      150.72m2
      価格
      3830万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.24m2
      土地面積
      150.08m2
      価格
      3850万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      229.79m2
      価格
      3720万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      166.43m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      160.06m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      156.77m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      145.2m2
      価格
      3790万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)親子すこやかセンターの開設(6)産後ケア事業の実施(7)保育利用支援コンシェルジュの設置(8)駅前に送迎保育ステーションを開設(9)第3子以降の保育料無償化。
出産祝い なし 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 44所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 44所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 プリマージュ松戸・矢切 デライトスタイル
価格 3530万円~4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台・3900万円台(各3戸)
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK3LDK+SOHO+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー~4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+テラスバルコニー(5LDK対応可※有償工事対応)区画・住戸
土地面積 145.2m2~229.79m2(登記) 建物面積 98.54m2~107.64m2
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
住所 千葉県松戸市上矢切
交通 北総線/矢切 徒歩17分 JR常磐線/松戸 徒歩26分 JR常磐線/松戸 徒歩26分
販売戸数 9戸 総戸数 13戸
完成時期 2018年4月13日予定 入居時期 2018年5月14日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]6.0M、5.4M公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:平成29年11月6日第SJK-KX175623330号(1号棟)他、その他概要:※1,10~13号棟は地盤改良があります。2~5号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。その他の号棟は地盤改良なしです。 ※10~13号棟の土地の売買対象面積には、正味宅地の他に、法地(緑地)も含まれます。 ※ 上記金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※ 消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※ テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※ 地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ 建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合が ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年12月17日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • 【TEL】0800-809-8487お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市根戸1923-4
    国土交通大臣(11)第002401号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    松戸市周辺エリアの物件

    物件写真
    12/9価格変更【お問合せで全員に最大1万プレゼント】◆直接来場OK◆デザイナーズハウス
    【住所】松戸市松飛台541-8【土日祝日☆現地販売会開催中!】
    【価格】2590万円・2890万円
    物件写真
    ◆11/27 値下価格で再登場!駅徒歩7分♪対面キッチン♪WIC◆松戸市北松戸1期◆
    【住所】松戸市北松戸3-2-18、27
    【価格】3490万円・3790万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 松戸市常盤平2丁目1棟
    【住所】松戸市常盤平2-17番10
    【価格】4090万円
    物件写真
    ○●本日ご見学可能です●○【~Heartful Town~松戸市八ヶ崎Ⅱ】+*+いいだのいい家+*+
    【住所】松戸市八ケ崎5-25
    【価格】2480万円~2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 92,773円/月 104,571円/月 121,180円/月 146,211円/月 188,085円/月 272,068円/月
    5万円 82,057円/月 94,217円/月 111,182円/月 136,560円/月 178,773円/月 263,089円/月
    10万円 71,340円/月 83,864円/月 101,183円/月 126,909円/月 169,462円/月 254,109円/月
    15万円 60,624円/月 73,510円/月 91,185円/月 117,258円/月 160,151円/月 245,130円/月
    20万円 49,908円/月 63,156円/月 81,187円/月 107,607円/月 150,840円/月 236,151円/月
    25万円 ローン不可 52,803円/月 71,188円/月 97,956円/月 141,529円/月 227,172円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 88,305円/月 132,218円/月 218,193円/月
    支払利息合計 8,707,640円~ 7,391,580円~ 6,100,350円~ 4,827,640円~ 3,583,230円~ 2,366,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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