ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込 物件詳細

ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込

住所 山形県東根市中央3
交通 JR奥羽本線/さくらんぼ東根 徒歩23分、JR奥羽本線/東根 徒歩30分
価格 2490万円
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♪ママも安心!「中部小学校」徒歩10分
♪家計にも優しい火を使わないオール電化住宅
♪IHクッキングヒーターでお掃除も楽々!空気もきれい
♪複層ガラス採用で断熱効果UP

ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込
(1号棟)完成予想図
物件名

ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込

価格

2490万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

182.88m2~182.96m2(55.32坪~55.34坪)

建物面積

101.24m2~102.1m2(30.62坪~30.88坪)

住所

山形県東根市中央3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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  • (1号)、価格2490万円、4LDK、土地面積182.96m2、建物面積102.1m2
  • 1号棟現地(2017年11月)撮影
  • (2号棟)完成予想図
  • (2号)、価格2490万円、4LDK、土地面積182.88m2、建物面積101.24m2
  • 2号棟現地(2017年11月)撮影
  • 分譲地の中の2区画です。西側道路に面しています。駐車スペースも3台駐車可能な広さです。
  • 分譲地全体現地(2017年11月)撮影
  • 西側前面道路:南側より
    現地(2017年11月)撮影
  • おーばんさくらんぼ東根店まで447m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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構造の特徴

  • 基礎鉄筋
    基礎鉄筋
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 制震装置 クワイエ(SAFE365)
    制震装置 クワイエ(SAFE365)
    SAFE365を設置することにより、揺れによる建物の損傷が抑えられます。また、粘弾性のダンパーの効果により、繰り返す地震の揺れに安定した効果を発揮します。
    全棟制震装置「クワイエ」標準装備で、お客様に安心の未来をお届けします。
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能があります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    おーばんさくらんぼ東根店まで447m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル東根店まで717m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    薬王堂東根店まで563m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    パワー東根店まで1108m
  • 中学校
    中学校
    山形県立東桜学館まで864m
  • 中学校
    中学校
    東根市立第一中学校まで2058m
  • 役所
    役所
    東根市役所まで806m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー東根店(約401m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】おーばんさくらんぼ東根店(約447m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル東根店(約717m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂東根店(約563m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランドNew東根店(約798m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】パワー東根店(約1108m・徒歩14分)
  • ■【中学校】山形県立東桜学館(約864m・徒歩11分)
  • ■【中学校】東根市立第一中学校(約2058m・徒歩26分)
  • ■【小学校】東根市立東根中部小学校(約729m・徒歩10分)
  • ■【役所】東根市役所(約806m・徒歩11分)

区画図

分譲地の中の2区画です。西側道路に面しています。駐車スペースも3台駐車可能な広さです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.24m2
      土地面積
      182.88m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      1号
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.1m2
      土地面積
      182.96m2
      価格
      2490万円

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東根市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)大型遊具を中心とした屋内遊戯施設の設置(2)小学生の通院医療費無料(3)小・中学生の入院費無料(4)休日保育の実施(5)携帯用子育て相談専用webサイト(6)不妊治療への助成(7)臨床心理士による保育所巡回指導(8)病後児保育の実施(9)子どもの遊び場(公園)の設置(10)妊娠届出前の診察費用助成。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込 販売概要

物件名 ママも安心の中部小学校徒歩9分 分譲地内のオール電化対応建売住宅!全2棟先着順申込
価格 2490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 182.88m2~182.96m2(55.32坪~55.34坪) 建物面積 101.24m2~102.1m2(30.62坪~30.88坪)
販売スケジュール -
住所 山形県東根市中央3
交通 JR奥羽本線/さくらんぼ東根 徒歩23分 JR奥羽本線/東根 徒歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年1月予定 入居時期 2018年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.99m~6.00m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:H29SHC117596、H29SHC117597、担当者:小関 芳重
問い合わせ先
  • (株)不動産企画室土地屋
  • 【TEL】0800-812-9401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)不動産企画室土地屋(株)不動産企画室土地屋のその他の物件情報を見る
    山形県東根市大字羽入2164-294
    山形県知事(1)第002530号
    情報提供日 2017/11/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】東根市三日町3-2-38
    【価格】1780万円~2180万円
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    【一条工務店】東根市三日町(土地)
    【住所】東根市三日町1丁目1-7 他
    【価格】915万円~946万円
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    クレイドルガーデン寒河江市仲谷地第1
    【住所】寒河江市仲谷地2-6-6、6-9の一部
    【価格】2190万円~2290万円

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    【セキスイハイムの分譲住宅】 天童芳賀
    【住所】天童市大字芳賀山形県天童市芳賀土地区画整理事業施行区域内103街区6
    【価格】4430万円
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    ◇11月23日24・25日の3日間内覧会開催!♪LDK電気式床暖房設置・大森小エリア
    【住所】東根市神町西3-1080-58
    【価格】1990万円・2190万円
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    【クレイドルガーデンみはらしの丘】頭金なしフルローンでも家賃より安いかも!? 
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    【価格】1790万円
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    【住所】山形市成沢西2-6番1
    【価格】2454万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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