○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪ 物件詳細

○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪

住所 東京都葛飾区西新小岩5
交通 JR総武線/新小岩 徒歩20分、京成押上線/四ツ木 徒歩20分、京成押上線/京成立石 徒歩23分
価格 3890万円・4290万円
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≪限定2棟、初公開♪~公園が至近の、子育て家族に心地よく暮らしやすいロケーション~≫

☆飯田産業施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪
JR総武線「新小岩」駅徒歩20分!京成押上線「四つ木」駅徒歩20分!都心方面へもスムーズアクセス♪詳しくは当社営業マン迄!(0800-816-1037)
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • (2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積71m2、建物面積99.87m2
  • 魅力的な設備仕様!ワイドバルコニー、LDK18.75帖、対面式キッチン、浴室ワイドミラー、三面鏡洗面化粧台 等♪
  • 上平井小学校 徒歩9分、新小岩中学校 徒歩14分、うらら保育園 徒歩4分、モンチッチ公園 徒歩3分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも至近に点在!
  • ≪全体区画図≫
    人気のビルトイン車庫を採用!雨風の強い日でも、大事なお車を守ります♪
  • ☆System Bath☆
    パパも足を延ばしてお仕事の疲れを癒すことのできる、1坪タイプのバスルーム♪
  • ~System Bath~
    水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現しました。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。(※本物件はワイドミラータイプです
  • ☆Wash Stand☆
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もたっぷりできる三面鏡仕様♪
  • ☆System Kitchen☆
    人気の対面式キッチン♪お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪
  • ~System Kitchen~
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸800mm×505mmの作業がし易いシンクです。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図葛飾区西新小岩5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    グリーンマート新小岩西店まで640m 徒歩8分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで175m 徒歩3分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす西新小岩店まで720m 徒歩9分♪
  • 中学校
    中学校
    葛飾区立新小岩中学校まで1151m 徒歩14分♪
  • 小学校
    小学校
    葛飾区立上平井小学校まで707m 徒歩9分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    うらら保育園まで297m 徒歩4分♪
  • 病院
    病院
    医療法人社団五十鈴会内科坂本病院まで1101m 徒歩14分。
  • 郵便局
    郵便局
    葛飾西新小岩郵便局まで603m 徒歩8分♪
  • 公園
    公園
    西新小岩5丁目公園(モンチッチ公園)まで200m 徒歩3分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】グリーンマート新小岩西店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店(約175m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西新小岩店(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】葛飾区立新小岩中学校(約1151m・徒歩15分)
  • ■【小学校】葛飾区立上平井小学校(約707m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】うらら保育園(約297m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人社団五十鈴会内科坂本病院(約1101m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】葛飾西新小岩郵便局(約603m・徒歩8分)
  • ■【公園】西新小岩5丁目公園(モンチッチ公園)(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】産直マルシェ新小岩店(約709m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】西新小岩保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】中川左岸緑道公園(約299m・徒歩4分)

区画図

≪全体区画図≫
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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.14m2
      土地面積
      67.81m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.87m2
      土地面積
      71m2
      価格
      4290万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 48所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 106人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪ 販売概要

物件名 ○●ハートフルタウン西新小岩●○本日見学できます!!4LDK・3890万円~♪いいだのいい家♪
価格 3890万円・4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 67.81m2・71m2 建物面積 90.14m2・99.87m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 東京都葛飾区西新小岩5
交通 JR総武線/新小岩 徒歩20分 京成押上線/四ツ木 徒歩20分 京成押上線/京成立石 徒歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 2017年12月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側約5.4m公道
構造・工法 木造サイディングスレート葺3階建て 施工 株式会社飯田産業 施工管理部
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
建築確認番号:第17UDI1W建06195号他、担当者:代市 博史
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    葛飾区周辺エリアの物件

    物件写真
    水と緑の公園環境に包まれた住環境に、洗練のデザイン住宅「青戸八丁目Ⅱ」誕生Ⅱ期
    【住所】葛飾区青戸8-25
    【価格】4530万円・4580万円
    物件写真
    新宿1丁目 ( 高砂駅 徒歩16分 ) 弊社のみ取り扱い可能
    【住所】葛飾区新宿1-8
    【価格】4280万円・4480万円
    物件写真
    ○●ハートフルタウン葛飾区白鳥●○本日、見学できます!!京成線「お花茶屋」駅徒歩7分!!
    【住所】葛飾区白鳥1-8
    【価格】4590万円・4890万円
    物件写真
    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~IDS工法~葛飾西水元3期】
    【住所】葛飾区西水元5-15
    【価格】3080万円~3780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,796円/月 116,995円/月 135,578円/月 163,582円/月 210,431円/月 304,393円/月
    5万円 93,080円/月 106,642円/月 125,580円/月 153,931円/月 201,120円/月 295,414円/月
    10万円 82,363円/月 96,288円/月 115,581円/月 144,281円/月 191,809円/月 286,434円/月
    15万円 71,647円/月 85,934円/月 105,583円/月 134,630円/月 182,498円/月 277,455円/月
    20万円 60,930円/月 75,581円/月 95,584円/月 124,979円/月 173,187円/月 268,476円/月
    25万円 ローン不可 65,227円/月 85,586円/月 115,328円/月 163,876円/月 259,497円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,587円/月 105,677円/月 154,565円/月 250,518円/月
    支払利息合計 9,736,880円~ 8,264,220円~ 6,819,450円~ 5,396,920円~ 4,005,690円~ 2,645,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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