ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次) 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次)

住所 東京都板橋区大谷口北町
交通 西武有楽町線/小竹向原 徒歩10分、東京メトロ有楽町線/小竹向原 徒歩10分、東京メトロ副都心線/小竹向原 徒歩10分
価格 5800万円~7480万円
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■東京メトロ副都心線/急行・通勤急行停車「小竹向原」駅徒歩10分。
■全9邸の都市型戸建プロジェクト。
■「池袋」駅へ直通4分、「新宿」駅へ9分。

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次)
複数路線が乗り入れる「小竹向原」駅徒歩10分。都市の風景に映え、緑景に溶け込むウォームモダン。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 板橋区/全9邸の都市型戸建プロジェクト始動。
  • 【区画図】街並みに住まいとゆとりをもたらす区画配置計画。
  • 陽だまりに溢れる、家族の笑顔。
  • (【1号棟】)、価格7480万円、3LDK、土地面積85.09m2、建物面積114.34m2
  • 【城北中央公園】まで1040m 野球場やテニスコートに加え、陸上競技場やドッグランも園内に用意されているなど、東京23区北部では最大の運動公園です。園内にはイチョウ・サクラなど9000本を超える樹木が植えられており、四季の彩りも楽し
  • 【大谷口小学校】…徒歩7分まで560m 「大谷口の子は大谷口で育てる」ことをスローガンとして掲げ、家庭・地域・学校が連携しながら、子どもたちを健康で心豊かに育て上げている大谷口小学校。
  • 【いさみ屋 小竹向原店】…徒歩9分まで700m 生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーマーケット。2階には24時間利用できるスポーツジムもあります。
  • 【日本大学医学部附属板橋病院】…徒歩10分まで760m 高度で先進的な医療を提供する特定機能病院として、地域の健康を守り続けてきた日本大学医学部附属板橋病院。
  • 【キッズタウンむかいはら保育園】…徒歩3分まで240m 玩具や装飾は手作りにし、家庭的な温かい環境で保育を行います。1000冊の絵本と外部講師による童話の語りを毎月実施します。戸外活動、食育、0歳児からの歯磨き等を行います。

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設備仕様

  • 200V換気乾燥暖房機
    200V換気乾燥暖房機
    衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。サイドブロー機構により、壁寄りに干した衣類でも効率的に乾燥します。
  • サーモバスS
    サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
  • ステンレスエコキャビネット
    ステンレスエコキャビネット
    カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。
  • プルオープン食器洗い乾燥機
    プルオープン食器洗い乾燥機
    水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
  • 人工大理石シンク&トップ
    人工大理石シンク&トップ
    ソフトな質感で人気の人造大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。
  • エコジョーズ・床暖房
    エコジョーズ・床暖房
    排気熱・熱回収システムにより給湯効率を大幅にアップ。従来の機器と比べて、ランニングコストを低く抑えるだけでなく、CO2の発生も削減します。

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構造の特徴

  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 木材加工
    木材加工
    最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木材加工を行っています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データを蓄積。「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

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地図板橋区大谷口北町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【大谷口小学校】…徒歩7分まで560m 「大谷口の子は大谷口で育てる」ことをスローガンとして掲げ、家庭・地域・学校が連携しながら、子どもたちを健康で心豊かに育て上げている大谷口小学校。
  • 中学校
    中学校
    【上板橋第二中学校】…徒歩6分まで430m 野球部やサッカー部を始め、パソコンに特化したロボコン部など、部活動にも力を入れています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【キッズタウンむかいはら保育園】…徒歩3分まで240m 玩具や装飾は手作りにし、家庭的な温かい環境で保育を行います。1000冊の絵本と外部講師による童話の語りを毎月実施します。戸外活動、食育、0歳児からの歯磨き等を行います。
  • スーパー
    スーパー
    【トモズ 大谷口店】…徒歩1分まで60m 医療品や健康食品、化粧品はもちろん、食品やベビー・ペット用品など、生活に密着した各種商品が販売されています。
  • スーパー
    スーパー
    【いさみ屋 小竹向原店】…徒歩9分まで700m 生鮮食品から日用品まで品揃えが豊富なスーパーマーケット。2階には24時間利用できるスポーツジムもあります。
  • 病院
    病院
    【日本大学医学部附属板橋病院】…徒歩10分まで760m 高度で先進的な医療を提供する特定機能病院として、地域の健康を守り続けてきた日本大学医学部附属板橋病院。
  • 公園
    公園
    【城北中央公園】まで1040m 野球場やテニスコートに加え、陸上競技場やドッグランも園内に用意されているなど、東京23区北部では最大の運動公園です。園内にはイチョウ・サクラなど9000本を超える樹木が植えられており、四季の彩りも楽し
  • 公園
    公園
    【大谷口二丁目児童遊園】…徒歩3分まで200m 広場のある公園。すべり台や砂場もあり、小さいお子さまも思い切り遊べます。
  • 公園
    公園
    【板橋交通公園】まで900m 横断歩道や信号などさまざまな交通施設があります。園内では自転車・ゴーカート・三輪車・補助付き自転車を貸し出しており、安全に交通ルールを学びながら楽しく遊ぶことができます。

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案内図

現地案内図
現地案内図(詳細)…【カーナビ案内】「板橋区大谷口北町73(付近)」とご入力下さい。

交通アクセス図

交通アクセス図
現地案内図(拡大)

路線図

路線図
【路線図】東京メトロ副都心線・有楽町線、西武有楽町線の3路線を自在に利用できる「小竹向原」駅から、「池袋」駅や「有楽町」駅、「渋谷」駅など、都心の主要スポットへダイレクトにアクセス。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】【大谷口小学校】…徒歩7分(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】【上板橋第二中学校】…徒歩6分(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】【キッズタウンむかいはら保育園】…徒歩3分(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】【トモズ 大谷口店】…徒歩1分(約60m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】【いさみ屋 小竹向原店】…徒歩9分(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】【日本大学医学部附属板橋病院】…徒歩10分(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】【城北中央公園】(約1040m・徒歩13分)
  • ■【公園】【大谷口二丁目児童遊園】…徒歩3分(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】【板橋交通公園】(約900m・徒歩12分)

区画図

【区画図】街並みに住まいとゆとりをもたらす区画配置計画。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      【1号棟】
      間取り
      3LDK
      建物面積
      114.34m2
      土地面積
      85.09m2
      価格
      7480万円

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業(2)赤ちゃんの駅事業(3)児童館における乳幼児親子向けプログラムの拡充(4)すくすくサロンの児童館全館設置(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施(6)森のサロン(7)子育て出張相談(8)いたばし子育てナビ事業。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 69所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 231人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次) 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア小竹向原 木もれ美テラス(1期1次)
価格 5800万円~7480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 65.23m2~85.09m2(登記) 建物面積 96.76m2~114.34m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都板橋区大谷口北町
交通 西武有楽町線/小竹向原 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/小竹向原 徒歩10分 東京メトロ副都心線/小竹向原 徒歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年4月上旬予定 入居時期 2018年5月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 32m2(持分4分の1) [道路]南側10.7M公道、東側4.6~5.0M公道、分譲地内5.0M私道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 木造3階建(2×4工法) 木造3階建て2x4 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 公衆用道路
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:2017.11.1第SJK-KX175623050号(5号棟)他、その他概要:■地域・地区/準防火地域・22M第2種高度地区 ■完成予定/2018年4月上旬(1戸)、同4月下旬(3戸)、同7月下旬(1戸) ■入居予定/2018年5月中旬(3戸)、同9月上旬(1戸) ※1号棟の建物面積には、ビルトインガレージ・バルコニーの一部16.25m2を含みます。 ※3号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.93m2を含みます。 ※5号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.88m2を含みます。 ※7号棟の建物面積には、ビルトインガレージとバルコニーの一部12.42m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
取引条件有効期限/2018年2月18日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
  • 【TEL】0800-812-5858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る
    東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階
    国土交通大臣(11)第002401号
    情報提供日 2018/02/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 162,277円/月 182,913円/月 211,966円/月 255,749円/月 328,993円/月 475,894円/月
    5万円 151,561円/月 172,560円/月 201,967円/月 246,098円/月 319,682円/月 466,915円/月
    10万円 140,844円/月 162,206円/月 191,969円/月 236,447円/月 310,371円/月 457,936円/月
    15万円 130,128円/月 151,852円/月 181,971円/月 226,796円/月 301,060円/月 448,957円/月
    20万円 119,411円/月 141,499円/月 171,972円/月 217,145円/月 291,749円/月 439,978円/月
    25万円 108,695円/月 131,145円/月 161,974円/月 207,494円/月 282,438円/月 430,999円/月
    30万円 97,979円/月 120,792円/月 151,975円/月 197,843円/月 273,126円/月 422,020円/月
    支払利息合計 15,220,670円~ 12,904,120円~ 10,635,850円~ 8,416,760円~ 6,246,670円~ 4,126,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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