【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西 物件詳細

【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西

住所 愛知県名古屋市中川区法華西町4
交通 名古屋市営バス/法華西町 徒歩2分、地下鉄東山線/高畑 バス12分/停歩2分
価格 3690万円~4450万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

この週末3連休、ご案内の内容をご希望のコースからお選びいただけます。
【南面道路】LDK20帖超!
【2×4工法】+耐震等級3取得。床暖房体験会も開催中!

【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西
南面道路(最終期6・7号地)物件(施工例)
販売スケジュール

【ゆとり・彩り・こだわり】のコンセプトタウン!

①『陽光が降り注ぐ、最終期(南面街区)新発表』
②『床暖房の体験会を開催』 


ご好評につき、第2期完売御礼!北面街区、最終1邸!


■床暖房の効いた、ポカポカの室内で、ごゆっくりご見学いただけます。



■平日のご案内もいたします。
※平日の案内をご希望の方は、予め弊社フリーダイヤルまでご連絡ください。
事前に、ご連絡いただくと、スムーズにご見学いただけます。

(荒子小学校・一柳中学校区の全9邸の分譲地)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • (No.6号地)リビング(施工例)
  • 北面街区全5邸の街並。一邸一邸、個性を強調した外観デザインの住まいたちです。
    ※一部画像合成しております。
  • リビングは、壁と天井に和の雰囲気を感じられる仕上げに。畳コーナーに似合う落ち着いた空間です。(No.9) 
  • キッチン(No.9号地)
  • (No.6号地)キッチン(施工例)
  • キッチンでお料理をしながら、こどもたちが勉強する姿を見守れるスタディコーナーが隣接しています。(No.9)ダイニング
  • 団らんの場に和の風情を感じられる畳コーナーをレイアウト。畳の上でゆったりとくつろげます。(No.9) 
  • (No.7号地)リビング(施工例)
  • (No.7号地)バルコニー(施工例)

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/12月22日(土曜日)・12月23日(日曜日)・12月24日(月曜日)
時間/10:00~17:00

「宣言」 売り込み営業は一切いたしません!

少しだけ見てみたい方、じっくり見たい方等々、ご見学の理由も様々です。お気軽にご見学いただけますように、各コースを設けました。

■【見学予約する】もしくはお電話(052-654-1861)からお問い合わせください。

■【見学予約する】の場合、「その他ご希望項目」へ【希望のコースの番号】をご記入ください
※各コースのイメージです。内容は希望に応じて変更いたします。



①30分コース(1邸の見学+ご質問の対応等)



②1時間コース(2邸の見学+ご質問の対応等)



③2時間コース(2邸以上の見学+ご質問の対応等)
(複数棟、ごゆっくりとご見学いただくには最適なコースです)



「よくある、ご質問対応の例です」⇒「現地にて、わかり易くご案内いたします」
■【物件】について?(プランのこだわりや周辺環境についてご案内)
■【弊社】について?(会社のご紹介、購入後のアフターフォローも含めご案内)
■【資金計画、諸費用】について?(お得な金利情報のお話や返済例等をご案内)
■一戸建ての【メリット】について?(初めて一戸建てをご検討の方にご案内)
■【チェックポイント】について?(住まい探しの、大切なチェックポイントをご案内)

大切なおうち探しのお手伝いをさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

≪見学会予約特典≫
予め【見学予約】をいただいたお客様に特典として、商品券(1000円分)をプレゼント。

※ご来場の際、アンケートをご記入いただいたお客様で、一家族様、一回限りです。
 ご希望の日時が重複した場合は、先着の方を優先いたします。
※日時の確定につきましては、弊社スタッフより、ご連絡をさせていただきます。

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設備仕様

  • 電気とお湯をつくる給湯器「エネファーム」
    電気とお湯をつくる給湯器「エネファーム」
    光熱費がさらにお得に!都市ガスから取り出した水素と、酸素を化学反応させて電気をつくり、その熱を活用してお湯をつくる家庭用コージェネレーションシステム「エネファーム」採用(No.6号地)
  • 床暖房(リビング・ダイニング・キッチン)
    床暖房(リビング・ダイニング・キッチン)
    足元からポカポカ!小さなお子様のいるご家庭におススメです。リビング・ダイニング・キッチンの3か所、床暖房設置(全邸対象)
  • EV車充電用コンセント
    EV車充電用コンセント
    右が「EV車充電用」・左が「一般外部用」コンセントです。(No.2・9号地)
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    奥様の家事軽減アイテムの1つ。手洗いよりも節水効果が期待でき、家計にも優しい。(全邸対象)
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    プラズマクラスター機能搭載のガス浴室暖房乾燥機。寒い冬や、雨の日に役立ちます。(全邸対象)
  • 24時間換気システム(給気口)
    24時間換気システム(給気口)
    約2時間で1回、新鮮空気に入れ替わる換気計画。(全邸対象)

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構造の特徴

  • 2×4工法
    2×4工法
    構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。頑丈で耐震性、耐火性などに優れています。
    火に強い工法の1つですので、火災保険も、軸組工法と比べて割安になります。
  • 性能評価住宅(最高等級取得)
    性能評価住宅(最高等級取得)
    安心の性能評価住宅です。各項目の最高等級を取得した物件です。こんなところにも違いが・・・
    等級1(一般的な住宅)と比べて、「耐震等級3(最高)」の住宅なので、地震保険料が半額です。
  • 高気密・高断熱
    高気密・高断熱
    高い気密性・断熱性を持つ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。
    *省エネ対策等級4仕様
  • 外壁通気
    外壁通気
    木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。壁内部に空気が流れるスペースを生み出し、湿気を逃がすことにより結露の発生を抑えます。
  • 剛床構造
    剛床構造
    床面を構造躯体と一体化することで、建物の耐久性・耐震性を向上させます。さらに壁量も建築基準法の規定から最低1.2倍以上を標準としております。
    *間取りにより数値は異なります。
  • 炎にも強い
    炎にも強い
    火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのを食い止めます。また、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で火の進行を遅らせます。

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地図名古屋市中川区法華西町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄高畑駅まで2050m (自転車約8分)  
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン中川中花店まで100m (徒歩2分)
  • 公園
    公園
    法華西公園まで120m (徒歩2分)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    打中幼稚園まで720m (徒歩9分)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    打出保育園まで930m (徒歩12分)
  • 小学校
    小学校
    荒子小学校まで1190m (徒歩15分)
  • 中学校
    中学校
    一柳中学校まで1130m (徒歩15分)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    新中島フランテ館まで1250m (徒歩16分)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局打中店まで800m (徒歩10分)

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/12月22日(土曜日)・12月23日(日曜日)・12月24日(月曜日)
時間/10:00~17:00

「宣言」 売り込み営業は一切いたしません!

少しだけ見てみたい方、じっくり見たい方等々、ご見学の理由も様々です。お気軽にご見学いただけますように、各コースを設けました。

■【見学予約する】もしくはお電話(052-654-1861)からお問い合わせください。

■【見学予約する】の場合、「その他ご希望項目」へ【希望のコースの番号】をご記入ください
※各コースのイメージです。内容は希望に応じて変更いたします。



①30分コース(1邸の見学+ご質問の対応等)



②1時間コース(2邸の見学+ご質問の対応等)



③2時間コース(2邸以上の見学+ご質問の対応等)
(複数棟、ごゆっくりとご見学いただくには最適なコースです)



「よくある、ご質問対応の例です」⇒「現地にて、わかり易くご案内いたします」
■【物件】について?(プランのこだわりや周辺環境についてご案内)
■【弊社】について?(会社のご紹介、購入後のアフターフォローも含めご案内)
■【資金計画、諸費用】について?(お得な金利情報のお話や返済例等をご案内)
■一戸建ての【メリット】について?(初めて一戸建てをご検討の方にご案内)
■【チェックポイント】について?(住まい探しの、大切なチェックポイントをご案内)

大切なおうち探しのお手伝いをさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。

≪見学会予約特典≫
予め【見学予約】をいただいたお客様に特典として、商品券(1000円分)をプレゼント。

※ご来場の際、アンケートをご記入いただいたお客様で、一家族様、一回限りです。
 ご希望の日時が重複した場合は、先着の方を優先いたします。
※日時の確定につきましては、弊社スタッフより、ご連絡をさせていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市中川区法華西町4丁目31

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄高畑駅(約2050m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中川中花店(約100m・徒歩2分)
  • ■【公園】法華西公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】打中幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】打出保育園(約930m・徒歩12分)
  • ■【小学校】荒子小学校(約1190m・徒歩15分)
  • ■【中学校】一柳中学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】新中島フランテ館(約1250m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局打中店(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】名古屋共立病院(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】さくらこどもクリニック(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】名古屋高杉郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫中川支店(約390m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】市バス「法華西町」停(約160m・徒歩2分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.2
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      111.16m2
      土地面積
      139.86m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      No.6
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.94m2
      土地面積
      148.27m2
      価格
      4430万円
    • タイプ
      No.7
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      115.94m2
      土地面積
      148.11m2
      価格
      4320万円
    • タイプ
      No.9
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      119.25m2
      土地面積
      180.27m2
      価格
      4450万円

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名古屋市中川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西 販売概要

物件名 【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE高畑西
価格 3690万円~4450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.38m2~180.27m2(42.16坪~54.53坪) 建物面積 111.16m2~119.25m2(33.62坪~36.07坪)
販売スケジュール 【ゆとり・彩り・こだわり】のコンセプトタウン!

①『陽光が降り注ぐ、最終期(南面街区)新発表』
②『床暖房の体験会を開催』 


ご好評につき、第2期完売御礼!北面街区、最終1邸!


■床暖房の効いた、ポカポカの室内で、ごゆっくりご見学いただけます。



■平日のご案内もいたします。
※平日の案内をご希望の方は、予め弊社フリーダイヤルまでご連絡ください。
事前に、ご連絡いただくと、スムーズにご見学いただけます。

(荒子小学校・一柳中学校区の全9邸の分譲地)

住所 愛知県名古屋市中川区法華西町4
交通 名古屋市営バス/法華西町 徒歩2分 地下鉄東山線/高畑 バス12分/停歩2分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:北側道路5.5m~南側道路7m(アスファルト舗装)。No.9号地(西側道路の一部)に、セットバック有り。
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ23714号
問い合わせ先
  • イワクラゴールデンホーム(株)戸建営業部 名古屋チーム
  • 【TEL】0800-603-1371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    イワクラゴールデンホーム(株)戸建営業部 名古屋チームイワクラゴールデンホーム(株)戸建営業部 名古屋チームのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市港区新川町2-1
    愛知県知事(14)第004164号
    情報提供日 2018/12/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    名古屋市中川区周辺エリアの物件

    物件写真
    サンヨーハウジング名古屋 【AVANTIA U1D】中川区打中5期
    【住所】名古屋市中川区打中2①147-1②147-2
    【価格】3770万円・3970万円
    物件写真
    【サンヨーハウジング名古屋】中川区荒江町(AVANTIA R)1期
    【住所】名古屋市中川区荒江町2402番4
    【価格】1900万円・2070万円
    物件写真
    ♪~当日のご見学可能~♪「金山駅」が徒歩圏内の新邸♪
    【住所】名古屋市中川区南八熊町6
    【価格】3380万円
    物件写真
    ハートフルタウン中川区吉津2期 全5棟
    【住所】名古屋市中川区吉津2-613
    【価格】2480万円~2880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,672円/月 110,093円/月 127,579円/月 153,931円/月 198,017円/月 286,434円/月
    5万円 86,956円/月 99,739円/月 117,581円/月 144,281円/月 188,705円/月 277,455円/月
    10万円 76,239円/月 89,386円/月 107,582円/月 134,630円/月 179,394円/月 268,476円/月
    15万円 65,523円/月 79,032円/月 97,584円/月 124,979円/月 170,083円/月 259,497円/月
    20万円 54,807円/月 68,678円/月 87,586円/月 115,328円/月 160,772円/月 250,518円/月
    25万円 ローン不可 58,325円/月 77,587円/月 105,677円/月 151,461円/月 241,539円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,589円/月 96,026円/月 142,150円/月 232,559円/月
    支払利息合計 9,165,220円~ 7,779,500円~ 6,420,050円~ 5,080,680円~ 3,770,990円~ 2,490,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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