ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目 物件詳細

ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目

住所 大阪府大阪市城東区蒲生1
交通 JR大阪環状線/京橋 徒歩7分、京阪本線/京橋 徒歩7分、地下鉄今里筋線/蒲生四丁目 徒歩10分
価格 4780万円
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【11月13日更新♪】
ゼロエネルギーハウス「和光の家」蒲生1丁目が堂々完成!
ZEHだからこそできる「賢く生きる」新生活♪
ご内覧などお気軽にお問い合わせくださいませ。

ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目
【ゼロエネルギーハウス「和光の家」蒲生1丁目】
効率的な家事動線で家事を助け、低燃費な建物仕様が快適な暮らしを提案する住まい。
ZEH住宅なら、住み心地も、光熱費もご家族に優しい生活を実現が可能
物件名

ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目

価格

4780万円

間取り

2LDK区画・住戸

土地面積

66.55m2(20.13坪)

建物面積

104.05m2(31.47坪)

住所

大阪府大阪市城東区蒲生1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 全居室6畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • スキップフロアを採用し一段下がったLDK。
    間接照明と、デザイン窓からの光がラグジュアリーな空間を演出しています。
    ブルーのアクセントクロスがお部屋にメリハリをつけ、落ち着きのある印象です。
  • 断熱・省エネ・創エネのスマートな暮らしを実現するZEH住宅が、蒲生1丁目に登場しました。
    シックですっきりとした印象のキューブ型の外観です。左側の通路を通って玄関入り口へ繋がる設計です。
  • 広くスペースを確保した玄関。入り口を入るとゆったりとした空間が広がります。
    写真奥の白の扉は収納スペースになっているので、季節ものの靴などの収納や、お子様の遊具などもすっきりと片付ける事ができますね。
  • 車がすっぽりとはいるガレージを確保しました。
    大切な車や自転車などの保管も雨に濡れにくく安心。
    玄関へは、外観横のアプローチを通り直接しつないが見えないよう設計し、プライバシーを確保しました。
  • 目線に高低差が生まれるので実際の床面積よりも広く感じる スキップフロア。段差ができることで、壁や扉をつけなくても 家族の気配を感じる事のできる「仕切り」が自然にできます。
  • 掘りごたつ風のカウンターはリビングとの目線を合わせています。 家族とのコミュニケーションが取れるデスクスペースは安心感があるため、 お子様の勉強スペースやちょっとした作業をするのに最適です。
  • 2階のリビングとダイニングの繋がりを設けることで、同じLDKでありながら異空間を演出しました。
    木のぬくもりを感じる素材を採用したデザインの空間です。
    ぜひ現地でご体感くださいませ。
  • 中央の収納スペース横に「セカンド手洗場」を設けました。
    日頃から、お子様の食事の前の手洗の習慣にもなり、ご家族にとって快適な設備♪
    お友達やご両親が遊びに来られた際も利用していただきやすいですね。
  • 壁付けキッチン+ダイニング+お手洗いを一カ所にまとめることで、 生活動線を集約♪
    一体感のあるダイニングなので、お食事の準備の際も家族が自然と協力し合えるような空間です。

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設備仕様

  • ZEH住宅のコスト比較
    ZEH住宅のコスト比較
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
  • 全熱交換型24時間換気
    全熱交換型24時間換気
  • HEMS(ヘムス)
    HEMS(ヘムス)
  • LED照明
    LED照明
  • 省エネ住宅設備
    省エネ住宅設備

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構造の特徴

  • 高気密断熱材
    高気密断熱材
  • 断熱サッシ
    断熱サッシ

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地図大阪市城東区蒲生1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    聖賢小学校まで550m 徒歩7分
  • 中学校
    中学校
    蒲生中学校まで1100m 徒歩14分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マックスバリュ京橋店まで130m 徒歩2分
  • 病院
    病院
    分野病院まで350m 徒歩5分。
  • 公園
    公園
    蒲生公園まで1000m 徒歩13分
  • 駅

    JR大阪環状線・京阪本線「京橋駅」まで550m 徒歩7分。地下鉄・JRがどちらも使える京橋駅は、大阪駅、心斎橋などの主要駅に1本で行ける便利な駅。周辺には飲食店の集まるコムズガーデンやKぷらっと、カフェ等の飲食店が多数並んでおります。
  • 駅

    地下鉄今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅まで800m 徒歩10分。天王寺、東梅田といった主要駅へ1本で行けます。通勤、通学に便利な路線です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】聖賢小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】蒲生中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】マックスバリュ京橋店(約130m・徒歩2分)
  • ■【病院】分野病院(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】蒲生公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR大阪環状線・京阪本線「京橋駅」(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】地下鉄今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生4丁目」駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】城東区民ホール(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】東大阪病院(約640m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      2LDK
      建物面積
      104.05m2
      土地面積
      66.55m2
      価格
      4780万円

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大阪市城東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ていろいろ相談センター(子育ての不安や悩みの軽減、解消を図るため、子育て相談や情報提供とともに、育児技術やノウハウを学ぶ講座の開催、子育て支援活動にかかる人材育成や関係機関の連携およびネットワーク支援など各種事業を行っている)(2)子育て活動支援事業(子ども・子育てプラザ)(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 104所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 94所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 313所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 303所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 273人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目 販売概要

物件名 ゼロエネルギーハウス「和光の家」 蒲生1丁目
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK区画・住戸
土地面積 66.55m2(20.13坪) 建物面積 104.05m2(31.47坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市城東区蒲生1
交通 JR大阪環状線/京橋 徒歩7分 京阪本線/京橋 徒歩7分 地下鉄今里筋線/蒲生四丁目 徒歩10分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2017年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道北側3.8m
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板3階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・300% 特記事項 準防火地域
担当者:柴辻 功
問い合わせ先
  • (株)和光グループ本社
  • 【TEL】0800-805-3573お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)和光グループ本社(株)和光グループ本社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    大阪府知事(3)第048370号
    情報提供日 2017/11/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,046円/月 147,711円/月 171,172円/月 206,529円/月 265,678円/月 384,307円/月
    5万円 120,330円/月 137,357円/月 161,174円/月 196,878円/月 256,366円/月 375,328円/月
    10万円 109,614円/月 127,004円/月 151,175円/月 187,227円/月 247,055円/月 366,349円/月
    15万円 98,897円/月 116,650円/月 141,177円/月 177,576円/月 237,744円/月 357,370円/月
    20万円 88,181円/月 106,297円/月 131,179円/月 167,925円/月 228,433円/月 348,391円/月
    25万円 77,464円/月 95,943円/月 121,180円/月 158,274円/月 219,122円/月 339,411円/月
    30万円 66,748円/月 85,589円/月 111,182円/月 148,623円/月 209,811円/月 330,432円/月
    支払利息合計 12,303,650円~ 10,431,040円~ 8,597,950円~ 6,803,960円~ 5,049,970円~ 3,335,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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