『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪ 物件詳細

『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪

住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 JR京浜東北線/浦和 バス14分/停歩12分、JR武蔵野線/東浦和 バス11分/停歩2分、JR武蔵野線/東浦和 徒歩20分
価格 3580万円
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◆住宅性能表示適合住宅
◆LDK16帖・3SLDK
◆主寝室9.5帖
◆南向きワイドバルコニー
◆浴室暖房乾燥機

『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪
【快適さを追求した新築戸建】
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
物件名

『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪

価格

3580万円

間取り

3LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

117.11m2

建物面積

102.67m2

住所

埼玉県さいたま市緑区大字中尾

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【景観、採光、風通し】
    街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • (-)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積117.11m2、建物面積102.67m2
  • 【地盤調査】地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 また「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します(10年間保証)。地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。
  • 【キャビネット】デッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求したオールスライドタイプ。
    【浄水器内蔵ハンドシャワー】ホースごと浄水器を引出せてカートリッジ交換も簡単。
    【ガスコンロ】セーフティ&立消えオートセンサー搭載。傷に強くお手入れ楽々のホーロー製トップ。
    【シンク】傷や汚れがつきにくいエンボス加工。静音仕様。
    【耐震ラッチ】地震時は自動的に扉をロック。収納物の落下を防ぎます。
  • 【浴室換気乾燥機】予備暖房・浴室乾燥・衣類乾燥・涼風の1台4役。快適なバスライフと浴室有効活用をお手伝いします。
    【お掃除楽々カウンター】撥水・撥油成分入り素材ですので、石鹸類が付着してもスポンジなどで軽く拭くだけでキレイに。
    【ささっとキレイ排水口】毛髪を捨てやすい形状のヘアキャッチャー。フッ素コーティングが美しく清潔に保ちます。
    【保温浴槽】浴槽内の温度低下を抑え、光熱費も節約。
  • 【体に優しい建材】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 浦和駅まで3400m   交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。アトレ浦和や6階建駅ビルと1~4階まで商業施設が入居する7階建ビルなどの再開発事業も計画中です。
  • プラザイーストまで700m
  • ヤオコーまで1000m

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【キャビネット】デッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求したオールスライドタイプ。
    【浄水器内蔵ハンドシャワー】ホースごと浄水器を引出せてカートリッジ交換も簡単。
    【ガスコンロ】セーフティ&立消えオートセンサー搭載。傷に強くお手入れ楽々のホーロー製トップ。
    【シンク】傷や汚れがつきにくいエンボス加工。静音仕様。
    【耐震ラッチ】地震時は自動的に扉をロック。収納物の落下を防ぎます。
  • 浴室
    浴室
    【浴室換気乾燥機】予備暖房・浴室乾燥・衣類乾燥・涼風の1台4役。快適なバスライフと浴室有効活用をお手伝いします。
    【お掃除楽々カウンター】撥水・撥油成分入り素材ですので、石鹸類が付着してもスポンジなどで軽く拭くだけでキレイに。
    【ささっとキレイ排水口】毛髪を捨てやすい形状のヘアキャッチャー。フッ素コーティングが美しく清潔に保ちます。
    【保温浴槽】浴槽内の温度低下を抑え、光熱費も節約。
  • 洗面台
    洗面台
    【使いやすく美しい壁出し水栓】バックガード取付水栓は水垂れ汚れがつきにくくお手入れ簡単。サッと引出せるメタルホース内蔵。
    【人工大理石ボウル】水ハネを抑えたフラット形状。開口部が広く洗面時の肘から伝わる水滴もしっかりキャッチ。
    【カウンター】小物が置ける便利スペース。
    【キャビネット】3面鏡全てを使って収納スペースをしっかり確保。
    【負担の少ない姿勢で洗面】膝を曲げられるニースペース付。
  • トイレ
    トイレ
    【セフィオンテクト】表面の凸凹をナノレベルまでツルツルに仕上げた陶器。汚れが付きにくく清潔さ長持ち。
    【トルネード洗浄】渦を巻くような水流が、ボウル面をまんべんなく洗浄。少ない水でしつこい汚れもしっかり効率よく洗い流します。
    【スゴブチ】隠れた汚れがないためお手入れ楽々。傷にも強い形状です。
    【W節水】洗浄水の無駄をなくしたW節水。使い心地はそのままに、水道代も節約できます。
  • サイディング
    サイディング
    【変色の原因となる紫外線に強いコーティングをそれぞれに採用】「色あせしにくい」という、外壁材として欠かせない基本性能を備えたラインナップを広く備え、5年後・10年後を見つめた美しさを皆様に提供いたします。
    【いつでも美しさを保つ、高性能外壁】親水コートが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。雨で洗い流した後は再び空気中の水分子を吸着。塗装表面をいつも水分子膜で守られている状態に保ちます。
  • 遮熱高断熱型LOW-E複層ガラス
    遮熱高断熱型LOW-E複層ガラス
    特殊金属膜効果で、夏は強い日差しをカット、冬は暖か。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は、高断熱複層ガラスと同等以上で、一般複層ガラスの約2倍です。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    【地盤調査】地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 また「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します(10年間保証)。地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    【住まいの安心を支える鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に横揺れに強い「「剛床工法」を採用しました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    【体に優しい建材】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で困るのは基礎の沈下や雨漏り。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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地図さいたま市緑区大字中尾 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    中尾小学校まで880m 昭和54年4月に開校。学校の周囲は、地域の皆様のご協力により植樹された多くの樹木が育ち、落ち着いた雰囲気が満ち溢れており、自然にかこまれ、勉学に最適です。
  • 中学校
    中学校
    東浦和中学校まで1040m 昭和22年からの歴史があります。.教育目標は、「夢を追え、自らを高めよ-学べ・磨け・輝け-」と定め、昨年度の教育成果を基本にバランスのとれた東中生の育成に、教職員が全力で取組んでいます。
  • 駅

    浦和駅まで3400m   交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。アトレ浦和や6階建駅ビルと1~4階まで商業施設が入居する7階建ビルなどの再開発事業も計画中です。
  • 駅

    東浦和まで1700m
  • 図書館
    図書館
    プラザイーストまで700m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコーまで1000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリまで1400m
  • スーパー
    スーパー
    コープまで1900m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグまで1400m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】中尾小学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【中学校】東浦和中学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【駅】浦和駅(約3400m・徒歩43分)
  • ■【駅】東浦和(約1700m・徒歩22分)
  • ■【図書館】プラザイースト(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤオコー(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コープ(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ(約1400m・徒歩18分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      -
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      102.67m2
      土地面積
      117.11m2
      価格
      3580万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆緑区中尾《新築》◆敷地35.4坪・2階建て・南道路◆駐車並列2台♪◆JR浦和駅・東浦和駅利用可能◆住環境良好♪
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 117.11m2 建物面積 102.67m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 JR京浜東北線/浦和 バス14分/停歩12分 JR武蔵野線/東浦和 バス11分/停歩2分 JR武蔵野線/東浦和 徒歩20分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2017年12月予定 入居時期 2017年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、南西公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区(15m) 下水道処理区域内 法第22条区域
建築確認番号:第SJK-KX1711020236号、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR京浜東北線の物件

    物件写真
    10/30価格変更♪◆7月完成済 敷地34坪以上のゆとりある住宅◆ さいたま市浦和区大東2丁目 新築戸建 全2棟
    【住所】さいたま市浦和区大東2-999-1
    【価格】3280万円・3680万円
    物件写真
    【オール電化・浦和駅18分】欧風洋式のオーガニックな暮らし・A号棟のみになりました!緑区太田窪3丁目≪現地販売会開催中≫
    【住所】さいたま市緑区太田窪3-3-5
    【価格】4380万円
    物件写真
    セキュレア浦和岸町II (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】さいたま市浦和区岸町6-92番4他
    【価格】8190万円~8240万円
    物件写真
    ~南側道路につき陽当り良好~『浦和駅行きバス停まで3分』◆食洗機・床暖房◆
    【住所】さいたま市緑区原山2-39-18
    【価格】3080万円・3280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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