『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪ 物件詳細

『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪

住所 埼玉県さいたま市緑区原山4
交通 JR京浜東北線/浦和 徒歩24分、JR京浜東北線/浦和 バス6分/停歩2分、JR京浜東北線/南浦和 徒歩40分
価格 3780万円
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◆LDK16.7帖・4LDK
◆水廻りを2階に集中したプラン
◆食器洗浄乾燥機
◆ウォークインクローゼット2ヶ所

『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪
【ひとつ先の住み心地】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
物件名

『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪

価格

3780万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

75.29m2

建物面積

118.04m2

住所

埼玉県さいたま市緑区原山4

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【快適さを追求した新築戸建】
    太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
  • 【リビング】
    通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積75.29m2、建物面積118.04m2
  • 【機能性の高い住まい】
    お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まいです。
  • 【陽当り良好】
    人間も植物も太陽がないと健康には育ちません。 健康になりたいなら、陽当たり良好のこちらの物件へ是非。
  • 【街並み】
    季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
  • 【WIC(ウォークインクローゼット)】
    たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
  • 【耐落下傷】灰皿、食器皿、スプーンや缶など、若干重いものをフロアに落としても、凹み傷はつきにくくなっています。
    【耐キャスター凹み傷】キャスター付の椅子に人が座ったたま繰り返し移動したり、キャスター付の家具を移動しても、フロアへの凹み傷がつきにくくなっています。
    【耐静荷重傷】ダイニングセットなどの椅子に人が座り、後ろに傾いて寄り掛かった場合でも凹み傷がつきにくくなっています。
  • 【足元スライドキャビネット】収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまった物も楽に取り出せます。
    【片面焼グリル付ガスコンロ】天ぷら油加熱防止装置、立ち消え安全装置、消し忘れ消化機能、焦げ付き消化機能付です。
    【ステンレスシンク】水はね音を低減した静音設計のシンク。表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。
    【ハンドシャワー水栓】浄水器内蔵型。
    【食器洗乾燥機】自然にやさしく、節約できます。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【足元スライドキャビネット】収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまった物も楽に取り出せます。
    【片面焼グリル付ガスコンロ】天ぷら油加熱防止装置、立ち消え安全装置、消し忘れ消化機能、焦げ付き消化機能付です。
    【ステンレスシンク】水はね音を低減した静音設計のシンク。表面は傷が目立ちにくいエンボス加工。
    【ハンドシャワー水栓】浄水器内蔵型。
    【食器洗乾燥機】自然にやさしく、節約できます。
  • 浴室
    浴室
    【エアインシャワー】節水でも量感たっぷりな浴び心地。
    【ラウンド浴槽】追焚機能付。
    【浴室換気暖房乾燥機】いつでも快適にお洗濯。
    【スッキリドア】シンプルデザインでお手入れ楽々。
    【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛が張付きにくい立体メッシュ構造。
    【トラップ】開口部を広く取り、凹凸をなくしたシンプルな形状。
    【ほっカラリ床】冬場もヒヤッとせず快適。やわらかい床が衝撃も吸収します。
  • 洗面台
    洗面台
    【洗面器】ゆったり使える陶器製大型洗面器。広さも深さもたっぷりですので洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いなども快適です。
    【水栓金具】ホースを引出して使えるので、水汲みや洗面器の掃除などに便利です。
    【省エネ設計のエコハンドル】水と湯との境に「カチッ」というクリック感を設けたことで、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯機のムダな作動を防いで節湯するので、ガスの消費を抑制します。
  • トイレ
    トイレ
    【100%サイホン洗浄】上から100%流し汚れを残さずしっかり洗浄。
    【Wパワー脱臭】着座するとセンサーが感知し脱臭を開始。使用後はさらに強力にニオイを吸引します。
    【オープンリム形状】汚れの残る穴部分をカットしオープン形状に。水切れ良くドライな水路です。
    【シャワートイレ】快適機能が満載。
    【おしり泡ジェット洗浄】シャワーに気泡を混入させ、少ない湯量でも快適な洗い心地です。
  • 耐傷性床材
    耐傷性床材
    【耐落下傷】灰皿、食器皿、スプーンや缶など、若干重いものをフロアに落としても、凹み傷はつきにくくなっています。
    【耐キャスター凹み傷】キャスター付の椅子に人が座ったたま繰り返し移動したり、キャスター付の家具を移動しても、フロアへの凹み傷がつきにくくなっています。
    【耐静荷重傷】ダイニングセットなどの椅子に人が座り、後ろに傾いて寄り掛かった場合でも凹み傷がつきにくくなっています。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    【薄型シリンダー】わずか5mmにスリム化。もぎ取りなどの破損行為対策にも効果的です。
    【安全性】ドアの下部切欠け部に樹脂キャップを、すき間にタイト材を装着し開閉時のけがを防止。
    【カマ式デッドボルト】下向きカマ錠と本締まり錠ストライクの強化でバールによるこじ開けを防止します。
    【サムターン回し対策】防犯性の高い着脱式です。
    【ユニバーサル設計】段差が少なく、広い有効間口。

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構造の特徴

  • 構造1
    構造1
    【地盤調査】スウェーデン式サウンディング試験法。
    【地盤改良工事】表層地盤改良、柱状地盤改良など。
    【防湿フィルム・捨てコンクリート】防湿フィルムの重ね150mm以上。
    【基礎配筋】コーナー部分にL型補強筋40d以上。
    【基礎配筋】スペーサーブロックの設置間隔…スラブ筋@200/1000m、@150/1050m
    【テストピース圧縮強度試験】基本耐圧コンクリートの際に依頼。
  • 構造2
    構造2
    【基礎完成】天端レベル・芯墨確認/ジャンカ・亀裂の有無確認。
    【先行配管】給排水業者に図面を渡し、散水栓・枡位置などを指示。
    【基礎パッキン】隙間なく配置。
    【土台・大引】大引き固定N75(上部2本、左右2本ずつ)。土台をハイブリット座金固定。
    【鋼製束設置】束鳴りの原因にならないよう注意して施工。大引き固定N75釘打ちor木ビス75mm。耐圧コンクリート固定(接着剤+コンクリート釘)
  • 構造3
    構造3
    【断熱材】
    【床合板貼り】ラーチ(t24mm)貼り、千鳥貼り(釘N75@150)
    【構造用合板 壁】両材耐力壁を取り付ける受材は30×40以上とし、釘N75@300以下で元材に取り付ける。釘が間柱からはずれていないか注意。
    【クル筋交いストッパー2】専用ビス(筋交い側7本、柱側8本)
    【くるピタ】ビス・ボルトが締まっているか確認。ネジ山10mm出す。
    【羽子板ボルト】ネジ山3山以上出す。
  • 構造4
    構造4
    【間柱】間柱釘打ち固定。
    【筋交】筋交の取付く壁内に胴差し(横架材)の継手を設けない。筋交欠込み禁止。
    【横架材(胴差し)】材種は構造図優先。
    【小屋束】米栂(90角)/かすがい両面打ち。かすがいが打てない場合はエーステンプレートorリブコーナー使用。
    【ひねり金物】垂木割れ・釘打ち忘れ注意。
    【ラフターロック】垂木左右側面のどちらにも取付可、1本の垂木に対しできるだけ同一面を避ける。
  • 構造5
    構造5
    【FRP防水】ベランダ勾配1/50以上。
    【水切りシート】掃出し窓以外の下部には必ず水切りシートを施工。室内側で10mm折る。
    【透湿防水シート貼り(開口部廻り)】左右200mm以上重ねる。
    【天井野縁】
    【断熱材】取付耳を柱・間柱・梁に固定。
    【透湿防水シート貼り(建物入隅出隅部)】入隅・出隅部分は、シートを2重貼り。450mm折り返し。
  • 構造6
    構造6
    【通気胴縁】防水透湿シートが破れないように貼る(雨漏れの原因)
    【ラス板貼り】基本、5枚おきに千鳥貼り。窓廻り・開口部付近のラス板は暴れないように固定。
    【ラス板の間隔】ラス板の間隔は10~20mm程度。釘2本打ち。
    【ラス網貼り】
    【左官工事】養生期間20日間以上。
    【塗装工事(ベルアート仕上げ)】

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地図さいたま市緑区原山4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    原山小学校まで550m 1956年の創立以来、地域と家庭を連携させた積極的な学校づくりが行われています。地域の有志が紙芝居を読み聞かせる「緑陰読書会」など、地域とのさまざまな交流が行われています。
  • 中学校
    中学校
    原山中学校まで1000m 昭和22年に創立。電子黒板などのIT機器を活用した教科指導や基礎学力の定着、情報教育といった研究発表のモデル校としてもアクティブに活動しています。こうした充実の教育指導に期待が集まっています。
  • 駅

    浦和駅まで1920m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。アトレ浦和や6階建駅ビルと1~4階まで商業施設が入居する7階建ビルなどの再開発事業も計画中です。
  • 公園
    公園
    駒場公園まで1300m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ドンキホーテまで500m
  • スーパー
    スーパー
    OKストアまで500m
  • 病院
    病院
    共済病院まで700m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】原山小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】原山中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】浦和駅(約1920m・徒歩24分)
  • ■【公園】駒場公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ドンキホーテ(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】OKストア(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】共済病院(約700m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.04m2
      土地面積
      75.29m2
      価格
      3780万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆緑区原山《新築/全2棟最終1棟》内覧出来ます!◆JR浦和駅徒歩24分!◆周辺に生活に便利な施設が豊富♪住環境良好♪
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 75.29m2 建物面積 118.04m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区原山4
交通 JR京浜東北線/浦和 徒歩24分 JR京浜東北線/浦和 バス6分/停歩2分 JR京浜東北線/南浦和 徒歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年12月下旬予定 入居時期 2017年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 22条区域、さいたま市景観条例、16m高度地区、ビルトイン車庫面積:11.29m2
建築確認番号:第SJK-KX1711010075号、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    さいたま市緑区周辺エリアの物件

    物件写真
    ~南側道路につき陽当り良好~『浦和駅行きバス停まで3分』◆食洗機・床暖房◆
    【住所】さいたま市緑区原山2-39-18
    【価格】3080万円・3280万円
    物件写真
    ■京浜東北線【浦和】駅利用の住環境に優れた新築戸建■現地販売会開催中■
    【住所】さいたま市緑区原山2-39-18
    【価格】2980万円・3180万円
    物件写真
    コモンシティ WHITE HERON 浦和Ⅳ【積水ハウス】/予告広告
    【住所】さいたま市緑区美園6-23-26他
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    ~小学校や商業施設が近く、子育てピッタリの住環境~『浦和美園駅徒歩9分』◆設備充実◆
    【住所】さいたま市緑区大字大門5014-3
    【価格】4180万円~4680万円

    JR京浜東北線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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