◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆ 物件詳細

◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆

住所 大阪府枚方市翠香園町
交通 京阪本線/光善寺 徒歩15分、京阪本線/香里園 徒歩29分、京阪本線/枚方市 徒歩34分
価格 2780万円~3480万円
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■ スーパー・コンビニ近く生活便良好! ■ 東証一部上場会社施工の安心住宅! 
■ フラット35s利用可! ■ モデルハウス案内可能!

◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆
(街並み)
物件名

◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆

価格

2780万円~3480万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

100.15m2~147.73m2

建物面積

101.43m2~105.58m2

住所

大阪府枚方市翠香園町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全9区画の大型分譲地 
  • (リビング)ペアガラス仕様で快適リビング!
  • (キッチン)スライド収納、浄水式シャワー水栓!
  • (浴室)1坪サイズ、大型浴槽、カラット床!
  • ペアガラスで快適リビング!
  • (和室)大壁仕様、押し入れ付!
  • 洋室には大型クロゼットが付いて収納たっぷり!
  • (玄関)大きなシューズボックス付!
  • 現地(2017年12月)撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
○.・●・.○.・●・.○.・●・.○.・● ○.・●・
◆物件情報満載!常時3,000件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です!AM9:30~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0800-805-6560まで
(スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック!)
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。(自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約(無料)』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得!)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求(無料)』ボタンをクリック
 (具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください!未公開物件含めてご案内します)
◆おかげさまで、弊社グループで4年連続!成約件数売上!関西圏300店舗中!№1!全国877店舗中!№3!
※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0800-805-6560迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽に・・
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設備仕様

  • トイレ
    トイレ
    シャワー洗浄機能付トイレは1、2階に標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備!
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の多い季節に力を発揮!洗濯物を溜めずとも浴室内で乾燥出来とっても便利!冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来るので、年配の方の心筋梗塞などの危険性を低減!
  • カラーTVモニター付インターホン
    カラーTVモニター付インターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!来訪者の顔がモニターで確認できるので、怪しい相手には居留守もOK!
  • カードキー
    カードキー
    カードをかざすと自動的にロック・解除。入退室時には時間をおいてオートロックされるので閉め忘れ無しで防犯面も安心
  • 浴室暖房乾燥機操作リモコン
    浴室暖房乾燥機操作リモコン
    簡単操作の浴乾リモコン!乾燥・暖房共に便利なタイマー機能付き♪
  • 給湯器パネル
    給湯器パネル
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!便利な呼び出し機能付き♪

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構造の特徴

  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    外壁通気工法は壁体内結露を防止し、木造住宅の耐久性を高める有効な工法!
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    シックハウス症候群の大きな原因の一つとされるホルムアルデヒド(※建材に使用される接着剤などに含まれる化学物質)などの有害物質含有量を極力抑えたF☆☆☆☆の製品を使用しており健康面にも配慮した安心住宅♪
  • プレカット工法
    プレカット工法
    従来現場にて加工していた木材を工場にてコンピューター制御の機械にて加工することにより、大幅な工期短縮や大工さんの腕に左右され難く安定した品質の住宅の供給を実現。
  • 筋かい金物
    筋かい金物
    木造軸組工法(在来工法)の住宅では地震などの水平力に抵抗する補強材として筋交いを使用します。その筋交を強固に固定する金物です!
  • 剛床工法
    剛床工法
    家屋のねじれを防止し耐震性や耐風性に優れた効果を発揮します。また、床を厚くすることでたわみが減少し、床鳴りが発生しにくくなると同時に、耐火性能も上がります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    鋼鉄製の束を採用することにより、木製などの束の様な伸縮や歪みなども起こり難く安定したレベルを実現!

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周辺環境

  • 駅

    京阪本線「光善寺」駅まで1200m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
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◆ いつでも見学可能です!AM9:30~PM:8:00迄(お仕事帰りでも)
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】サボイ香里ケ丘味道館(約760m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方東中振2丁目店(約451m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ出口店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】大阪府立香里丘高校(約763m・徒歩10分)
  • ■【中学校】枚方市立さだ中学校(約1698m・徒歩22分)
  • ■【小学校】枚方市立さだ東小学校(約429m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】枚方市立サダ幼稚園(約554m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人毅峰会吉田病院(約881m・徒歩12分)
  • ■【駅】京阪本線「光善寺」駅(約1200m・徒歩15分)

区画図

全9区画の大型分譲地 

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      115.88m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      147.73m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      145.92m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      110.28m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      110.29m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      107.74m2
      価格
      2980万円

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枚方市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(全ての認可保育所[園]で生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子を対象に保育所を訪問。誕生月に誕生会やブックスタート[5種類から希望の絵本1冊をプレゼント]を行う)(2)ふれあいルーム(市内の図書館等で市民グループの運営により、月2~4回定期的に親子の交流や本とのふれあいの場として開設)(3)乳児教育充実事業(特色ある幼児教育に取り組む私立幼稚園及び私立認定子ども園に助成を行い、幼児教育の充実を図っている)
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 9人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇風薫り陽光溢れる丘の街 翠香園町◇◆
価格 2780万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.15m2~147.73m2 建物面積 101.43m2~105.58m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市翠香園町
交通 京阪本線/光善寺 徒歩15分 京阪本線/香里園 徒歩29分 京阪本線/枚方市 徒歩34分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2017年12月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第BVJ-EOS17-10-0840号、担当者:若松 寛
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)関西不動産情報センター
  • 【TEL】0800-805-6560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)関西不動産情報センターセンチュリー21(株)関西不動産情報センターのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市岡東町14-44
    大阪府知事(1)第057222号
    情報提供日 2018/02/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    リーブルガーデン枚方長尾元町2期(JR長尾駅)【駅徒歩8分の好立地×買い物施設充実×全4棟分譲】
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    【価格】2980万円~3180万円
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    ユニエクセラン香里ヶ丘【エコチカ】
    【住所】枚方市香里ケ丘10-8
    【価格】3790万円~4090万円
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    マザーヒルズ長尾Ⅱ
    【住所】枚方市招提大谷3-1164-13他
    【価格】2450万円~3180万円
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    【駅徒歩3分】セラフィーコート枚方公園
    【住所】枚方市伊加賀北町2番43号 付近
    【価格】2923万円

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    ホームズタウン 京阪淀新町/予告広告
    【住所】京都市伏見区淀新町134-2
    【価格】販売価格未定
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    【価格】2980万円
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    セキュレア楠葉並木II (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】枚方市楠葉並木1-2440-19
    【価格】6480万円
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    トキメキ・パナホーム街区・八幡科手
    【住所】八幡市八幡科手29-12
    【価格】3850万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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