伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中 物件詳細

伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中

住所 兵庫県伊丹市荻野8
交通 阪急伊丹線/伊丹 バス15分/停歩3分、JR福知山線/中山寺 バス15分/停歩3分、阪急宝塚線/中山観音 徒歩27分
価格 3390万円~3490万円
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コンセプトは「家の中を、もっと楽しもう!」
家の中をもっと楽しんでほしい。私たちは今までの住まいのプランニングにBOXテラス・BOXガレージの「B」をプラスしました。

伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中
リビング続きの大型ボックステラス!約8帖の大空間でイエナカピクニック!(2017年10月)撮影
物件名

伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中

価格

3390万円~3490万円

間取り

4LDK

土地面積

111.97m2~113.69m2(33.87坪~34.39坪)(登記)

建物面積

101.39m2~102.39m2(30.67坪~30.97坪)

住所

兵庫県伊丹市荻野8

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 現地モデルハウス外観(2017年10月)撮影
    大型車も楽々駐車できるボックスガレージ!
  • 趣味室(2017年10月)撮影
    ガレージ続きの趣味室では日曜大工や音楽鑑賞、自転車いじりなどご趣味の空間としてお使いください!
  • リビング(2017年10月)撮影
    リビング中央の吹き抜けからは柔らかい陽光が差し込みます。
  • 1620サイズの浴室(2017年10月)撮影
    大型サイズの浴室はお子様と一緒に入浴できる半身浴ベンチ付き。
  • キッチンからLDKを眺める(2017年10月)撮影
    LDK約20帖+テラス約8帖の大空間!
  • 主寝室(2017年10月)撮影
    ウォークインクロゼットを備えた主寝室。
  • 現地(2017年10月)撮影
    シューズクロゼットも設置した玄関。
  • 洗面台(2017年10月)撮影
    横幅1200mmの大型洗面台。再度キャビネットにはバスタオルや下着類、洗剤のストックなど収納できます。
  • 室内(2017年10月)撮影
    廊下収納には各居室に入りきらなかった荷物を収納できます。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
ご来場キャンペーン実施中!
ご予約の上ご来場頂きましたお客様には
「1000円分QUOカード」
をプレゼント!(※12月末まで。詳細はスタッフまでお尋ねください。)

「BLDKのある暮らし」
家の中をもっと楽しんでほしい。そんな思いをもとに、私たちは今までの住まいのプランニングに「B」をプラスしました。空が見え、風が通り、光が広がる、気持ちのいい空間「ボックステラス」。車を置くだけでなく趣味の倉庫としても使える、まるで秘密基地のような「ボックスガレージ」。家の中でやってみたいことがたくさん増え、家族と過ごす時間がもっと楽しくなる。そんな家づくりの提案です。

コンセプトは・・・
<家の中を、もっと楽しもう!>

一般的な2階建て住宅は、1階にLDK、2階にバルコニーが配置された間取りが多いです。そうなると、道路付けにもよりますが、1階のLDKには日の光が届きにくい。また、単純に3階建てと比べると、床面積は小さくなります。そんな家は楽しくない。。。
そこで私たちの考えは、LDKにボックスバルコニーを配置して、「ソト」と「ナカ」が繋がる約28帖の大空間を作ってしまいました。
2階のLDKに面した大型のバルコニー(BOX TERRACE)半屋外のバルコニーはフラットフロアで、リビングと一体化させて使うことができます。さらに3階建てにすることで各所に空間のゆとりが生まれ、開放感を味わえます。
「本当に住みたいと思える家」を考えた、私たちからの提案です。

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構造の特徴

  • 2x4工法
    2x4工法
    床・壁・屋根が一体(モノコック構造)となったツーバイフォー住宅。地震の揺れを六面体の建築全体で受け止めて力を分散し、荷重が一部分に集中しないために、地震に対して抜群の強さを発揮します。各部に使用するパネル自体も優れた耐久性の源に。外力を分散させ、建物のネジレを防止し、建物の変形や崩壊を防ぐ機能を持っています。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    木は火に弱いとお考えではありませんか。実は、ある程度の太さや厚さがある木材は燃えても表層部が炭化するだけで内部に火を通さず、強度の低下を食い止めます。また、ファイヤーストップ構造で、万一の火災の延焼拡大を防止するため、ツーバイフォー工法は「省令準耐火構造」と認定され、火災保険料が鉄筋コンクリート構造の住宅と同等の金額となり割安となります。
  • 建物10年保証
    建物10年保証
    ■第3者機関(住宅保証機構株式会社)による建物10年保証
    お引渡から10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に、瑕疵が発見された場合、補修費用に対して、保険金が支払われます。
  • 地盤20年保証
    地盤20年保証
    ■第3者機関(地盤ネット株式会社)による地盤20年保証
    万が一、不同沈下が発生した場合、最高5000万円まで補償されます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
ご来場キャンペーン実施中!
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をプレゼント!(※12月末まで。詳細はスタッフまでお尋ねください。)

「BLDKのある暮らし」
家の中をもっと楽しんでほしい。そんな思いをもとに、私たちは今までの住まいのプランニングに「B」をプラスしました。空が見え、風が通り、光が広がる、気持ちのいい空間「ボックステラス」。車を置くだけでなく趣味の倉庫としても使える、まるで秘密基地のような「ボックスガレージ」。家の中でやってみたいことがたくさん増え、家族と過ごす時間がもっと楽しくなる。そんな家づくりの提案です。

コンセプトは・・・
<家の中を、もっと楽しもう!>

一般的な2階建て住宅は、1階にLDK、2階にバルコニーが配置された間取りが多いです。そうなると、道路付けにもよりますが、1階のLDKには日の光が届きにくい。また、単純に3階建てと比べると、床面積は小さくなります。そんな家は楽しくない。。。
そこで私たちの考えは、LDKにボックスバルコニーを配置して、「ソト」と「ナカ」が繋がる約28帖の大空間を作ってしまいました。
2階のLDKに面した大型のバルコニー(BOX TERRACE)半屋外のバルコニーはフラットフロアで、リビングと一体化させて使うことができます。さらに3階建てにすることで各所に空間のゆとりが生まれ、開放感を味わえます。
「本当に住みたいと思える家」を考えた、私たちからの提案です。

伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)単親家庭家事介助員派遣事業(2)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金(3)子育てサークル支援補助金(4)交通遺児等学業援助資金。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中 販売概要

物件名 伊丹北B-House【BOXガレージ】×【BOXテラス】販売中
価格 3390万円~3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK
土地面積 111.97m2~113.69m2(33.87坪~34.39坪)(登記) 建物面積 101.39m2~102.39m2(30.67坪~30.97坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市荻野8
交通 阪急伊丹線/伊丹 バス15分/停歩3分 JR福知山線/中山寺 バス15分/停歩3分 阪急宝塚線/中山観音 徒歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2017年12月中旬予定 入居時期 2017年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H29確認建築CIAS01187号
問い合わせ先
  • 伊丹北B-House販売センター
  • 【TEL】072-764-6707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (株)ウィル(株)ウィルのその他の物件情報を見る
    兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
    国土交通大臣(3)第006447号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】伊丹市池尻6-11-175
    【価格】3080万円~3280万円
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    【住所】伊丹市大野1-126(地番)
    【価格】1866万6000円~2156万6000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
    5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
    10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
    15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
    20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
    支払利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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