◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上 物件詳細

◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上

住所 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北線/大宮 バス19分/停歩5分、JR川越線/指扇 徒歩36分、JR川越線/西大宮 徒歩44分
価格 2490万円・2690万円
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■カウンターキッチン
■南側公道/陽当たり良好
■1Fシャッター付
■浴室乾燥暖房機
■カースペース2台分
■LDK15帖超

◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上
【陽当り良好】
陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
物件名

◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上

価格

2490万円・2690万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

163.37m2・183.39m2

建物面積

99.36m2

住所

埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【リビング】
    充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
  • 【カウンターキッチン※人工大理石トップ】
    人工大理石トップを纏った最新設備搭載のシステムキッチン。収納数も多いので、常に纏まりある空間に。DKを見守りながらお料理も出来るので、お子様がいても安心です。
  • 【外観】
    堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • 【庭スペース】 
    親子いっしょに、もしくは見守りながら草木を育てたりDYIなどにチャレンジできるお庭。自然と身近に触れ合う機会を設けることは、お子様の感性を刺激することにつながります。
  • 【リビング】
    インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
  • (1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積163.37m2、建物面積99.36m2
  • 【リビング・和室併設】
    和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です♪
  • 【カウンターキッチン】
    リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
  • 【浴室】
    《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 
    高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 浄水器
    浄水器
    【浄水器一体型混合水栓】
    一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
  • 浴室コントロールパネル
    浴室コントロールパネル
    【浴室コントロールパネル】
    多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】
    雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    【洗浄機能付トイレ】
    快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています♪
  • レンジフード
    レンジフード
    【レンジフード】
    調理の際に発生する汚れた空気(二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど)を、ダクトを通して屋外に排出しています。

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構造の特徴

  • 地震エネルギー制震装置
    地震エネルギー制震装置
    木造軸組工法の基本である柱と梁を上下2つのV型で支える鋼製アームと、地震エネルギーを吸収する高減衰ゴムを組み込んだ高性能ダンパーで地震に強い構造体を作る最新鋭の制震システムです。(※現場により仕様が異なります)
  • 耐震金物
    耐震金物
    地震に強い耐震金物採用。Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用する事により、建物にかかる応力を有効に伝達する事ができるため、安定した強固な構造体となり安心です。※Zマーク表示金物とは、(財)日本住宅・木材技術センターが開発し、昭和54年より住宅金融公庫監修「木造住宅工事共通使用書」に記載され、事実上公認の基準金物をいいます。
  • 剛性・耐久性の高い施工方法(ベタ基礎)
    剛性・耐久性の高い施工方法(ベタ基礎)
    基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤は、1階床下全面に施行し、広い耐圧盤の面で建物の力を地盤に伝えます。
  • 腐食しにくい溶融亜鉛メッキ製・鋼製床束採用&剛床工法
    腐食しにくい溶融亜鉛メッキ製・鋼製床束採用&剛床工法
    厚さ24mmの構造用合板を構造材に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。また、床を支える床束には鋼製床束を採用して安定的な床を構成しています。木製の床束にみられるようなシロアリ被害の心配がありません。床束と基礎の接触部分をボンド付けすることで、より一層強度を高める努力をしています。
  • 自然換気構造(床下全周換気工法・外壁内通気構法採用)
    自然換気構造(床下全周換気工法・外壁内通気構法採用)
    結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出し、躯体の腐食や断熱材の劣化を防ぎ、耐久性を高める事が可能です。また、自然換気は、温度差と気圧差を利用し、空気の給気及び排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。
  • 日本の気候風土に適した在来工法(木造軸組工法)
    日本の気候風土に適した在来工法(木造軸組工法)
    【日本で最も採用されている工法】接合部は金物・筋交などで補強し強度を高めています。柱や梁の木材はプレカットで品質のバラツキを防ぎ安定した品質の住宅を供給しています。

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地図さいたま市西区大字二ツ宮 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    馬宮東小学校まで1200m 明治6年開校。永い永い歴史を刻んできた学校です。目指す子ども像は「夢をもつこと」「未来を自らのチカラで切り開くこと」。夢と未来を信じて前へ進む勇気をもつ。私達はそのために全力でサポートしていきます
  • 中学校
    中学校
    馬宮中学校まで200m 私たちは、生徒一人ひとりが個性を十分に発揮し、生きる自信をもつことを期待しています。自分のたったひとつのいのち、自分のたったひとつの人生を崇めるのが生きる自信です。私たちはその大事さを育んでいきます。
  • 駅

    大宮駅まで3980m JR東日本、東武鉄道、埼玉新都市交通の駅、JRは新幹線、在来線ともに東京と東北地方・信越地方を結びます。東武野田線や埼玉新都心交通・伊奈線を合わせると14の路線が入る埼玉県最大のターミナル駅です。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

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お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】馬宮東小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】馬宮中学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【駅】大宮駅(約3980m・徒歩50分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      163.37m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      183.39m2
      価格
      2690万円

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上 販売概要

物件名 ◆さいたま市西区《二ツ宮新築/完成済》◆CS2台可◆南側公道陽当たり良好◆対面キッチン◆敷地面積49坪超◆LDK15帖以上
価格 2490万円・2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 163.37m2・183.39m2 建物面積 99.36m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通 JR京浜東北線/大宮 バス19分/停歩5分 JR川越線/指扇 徒歩36分 JR川越線/西大宮 徒歩44分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月末予定 入居時期 2017年11月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側4m公道、西側4m私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 1号棟路地状面積:36m2
建築確認番号:第SJKK-KX175305420号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 金子 絵美
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
  • 【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    11/20新価格 耐震+制震、地震に強いお家!温水式床暖房標準装備!◇内覧予約も受付中(当日可)◇
    【住所】さいたま市西区三橋6-1386
    【価格】2999万円~3599万円
    物件写真
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    【住所】さいたま市西区大字指扇1712-3(仮換地:さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業施工地区内14街区18、19画地)
    【価格】4799万円・4899万円
    物件写真
    【2駅利用可、利便性高い立地】 さいたま西区指扇第1期
    【住所】さいたま市西区大字指扇3077
    【価格】2880万円~3180万円
    物件写真
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    【住所】さいたま市西区大字平方領々家925 周辺
    【価格】1480万円~2580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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