~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK 物件詳細

~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK

住所 東京都国分寺市戸倉3
交通 JR中央線/国立 徒歩20分、西武国分寺線/恋ヶ窪 徒歩22分
価格 3980万円~4380万円
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5/24価格改定!奥様にやさしい食洗器や浴室乾燥機、床暖房も完備した贅沢な邸宅♪
ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感のある19帖のLDK、便利な宅配BOXが標準装備!

~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK
外観
モダンなツートンカラーの4棟が並びます
物件名

~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK

価格

3980万円~4380万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

80m2~80.02m2

建物面積

89.6m2~96.08m2

住所

東京都国分寺市戸倉3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • 外観
    広い道路に囲まれた開放的な角地となっております
  • LDK(C号棟)
    形の良いLDK。19.7帖の大空間リビングを実現しました
  • LDK(C号棟)
    ダイニングテーブルやソファーなどを置いても十分ゆとりがあり、ご家族みんなで寛げる場所になっております
  • キッチン(C号棟)
    コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン
  • LDK(C号棟)
    19.7帖の広々LDK。隣接した居室を開放すると約25帖の大空間となります♪
  • LDK収納(C号棟)
    散らかりがちなLDKには、共有収納を多く設けました♪
  • LDK(C号棟)
    大きな吹抜けによりLDKの空間を広く、明るく演出します
  • キッチン(C号棟)
    立つ人の視線で選び抜いた機能的な収納設備が整っています
  • 浴室(B号棟)
    一日の疲れを癒すゆったりとした1坪バス。雨の日にも重宝する暖房乾燥機など機能も充実

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/国分寺市戸倉3丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

また、ご不明な点や気になること、
ローンのご相談など、
些細なことでもお気軽お声掛けください。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • 【参考】システムキッチン標準仕様
    【参考】システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 【参考】ユニットバス標準仕様
    【参考】ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 【参考】トイレ標準仕様
    【参考】トイレ標準仕様
    シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 【参考】フローリング標準仕様
    【参考】フローリング標準仕様
    自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、傷に強く、メンテナンス性、床暖房などの機能を兼ね備えたフローリングです。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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構造の特徴

  • 【サンファースト工法について】
    【サンファースト工法について】
    三栄建築設計の住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板の使用などを図り、さらに進化させた建築工法です。
    耐久性・耐震性を支える10のポイントがあります。
  • 【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、三栄建築設計では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ●「三栄式羽子板ボルト」が特許を取得いたしました。(特許番号:特許第5993431号)
  • 【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    建物の柱と基礎、柱の梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効で、住まいの強度をさらにアップ。
    さらに外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現。地震や台風時など「横方向」の力に対する強度を大幅に向上させています。
  • 【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    床構造には「剛床工法」を採用。木材を90センチ間隔で網の目状に配し、その上に24ミリ以上厚もの構造用合板を敷き込みます。駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となり、床鳴りも抑えます。
    また、柱には品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数枚重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。
  • 【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    「スラブ一体基礎(ベタ基礎)」を採用。地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで覆った上に鉄筋を組み、180ミリ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分(150ミリ)を一体施工。頑強な基礎を実現しました。
  • 【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。
    また、壁の中の「結露」対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープ国分寺店まで916m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ戸倉店まで879m
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第五中学校まで625m
  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第十小学校まで605m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富士本保育園まで468m
  • 図書館
    図書館
    国分寺市立光図書館まで610m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みたから幼稚園まで755m
  • 公園
    公園
    北町公園まで1478m
  • 役所
    役所
    国分寺市役所まで1742m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/国分寺市戸倉3丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】nonowa国立(約1545m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】コープ国分寺店(約916m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ戸倉店(約879m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺戸倉通り店(約77m・徒歩1分)
  • ■【中学校】国分寺市立第五中学校(約625m・徒歩8分)
  • ■【小学校】国分寺市立第十小学校(約605m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士本保育園(約468m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】国分寺光郵便局(約663m・徒歩9分)
  • ■【図書館】国分寺市立光図書館(約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】みたから幼稚園(約755m・徒歩10分)
  • ■【公園】北町公園(約1478m・徒歩19分)
  • ■【病院】恋ヶ窪病院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【役所】国分寺市役所(約1742m・徒歩22分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.08m2
      土地面積
      80.02m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.77m2
      土地面積
      80m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      89.6m2
      土地面積
      80m2
      価格
      3980万円

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国分寺市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーション開設(2)中学生障害児を対象にした学童保育・全市立小学校生徒を対象にした学校キャンプ(3)地域子ども教室(4)子育て相談室。心身の発達に心配なお子さんを関係機関と連携し総合的な相談と支援(こどもの発達センターつくしんぼ)。子どもと家庭に関わる総合相談と支援、地域連携として市内子育て支援活動団体等と市が「子ども・子育て支援円卓会議」を共催(子ども家庭支援センター)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK 販売概要

物件名 ~MELDIA西国分寺~便利な宅配BOX完備、ルーフバルコニーと吹抜けを設けた開放感ある4LDK
価格 3980万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80m2~80.02m2 建物面積 89.6m2~96.08m2
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市戸倉3
交通 JR中央線/国立 徒歩20分 西武国分寺線/恋ヶ窪 徒歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年12月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 在来工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建04422号+他、担当者:庄司 優世
問い合わせ先
  • (株)三栄リビングパートナー2課
  • 【TEL】0800-829-3651お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三栄リビングパートナー2課(株)三栄リビングパートナー2課のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-30-16
    国土交通大臣(1)第009319号
    情報提供日 2018/05/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    国分寺市周辺エリアの物件

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    中央線「国立」駅徒歩圏に53区画の大規模戸建街区誕生。デュオアベニュー国立ノーブル 先着順
    【住所】国分寺市西町1-17番1他(地番)
    【価格】5498万円~6498万円
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    建物も充実した仕様、生活環境や住環境も整った空間。
    【住所】国分寺市東元町3-21-24
    【価格】5980万円~6280万円
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    【国分寺戸倉2丁目】全棟LDK15帖以上!「国分寺」駅も「国立」駅もバス一本!!
    【住所】国分寺市東戸倉2-41-16
    【価格】3880万円~4280万円
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    ◆TW Limitation 【人気の国分寺エリア!】東元町3丁目 新築3棟分譲住宅
    【住所】国分寺市東元町3-21‐24
    【価格】5980万円・6280万円

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    ■内覧可能です■高性能断熱材採用し夏涼しく冬は暖かい快適空間を創り出します。
    【住所】三鷹市上連雀7-32-8
    【価格】5580万円~5980万円
    物件写真
    ◆TW Limitation 5/14価格変更! 駅徒歩11分!陽光ふりそそぐ明るい邸宅◆
    【住所】小金井市中町1-9‐11
    【価格】5680万円~6280万円
    物件写真
    ◆The new cityscape◆~中央線『武蔵小金井』駅・全9棟の新築分譲地~
    【住所】小金井市桜町1-5
    【価格】5180万円・5380万円
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    府中市新町3丁目 新築分譲住宅 全1棟
    【住所】府中市新町3-33-18
    【価格】3590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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